抵押貸款中介協議

Ⅰ 誰知道銀行房產抵押貸款委託中介的協議書怎麼寫

委託人(甲方)受託人(乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經雙方協商，就甲方委託乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達成如下協議，並承諾嚴格遵守：一、委託代辦事項甲方因購買位於XXXXXXX房屋的需要，現委託乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關手續。二、完成委託事項所需費用1、本協議簽訂之日起三日內，甲方應按照金融機構的規定，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.2、甲方向乙方預付辦理抵押貸款辦證費用人民幣(大寫) 元整(￥ 元)3、委託代理擁金的收費標准和期限甲乙方簽訂本協議同時，甲方須向乙方支付委託代理擁金人民幣(大寫) 元(￥ 元 )。三、違約責任1、本協議書簽訂以後，如果甲方中途悔約，則乙方不退回代理擁金。2、甲方對乙方的各項工作給予配合，如因甲方不及時履行協助義務或不是乙方的原因而發生延誤的，乙方工作期順延。因甲方自身原因而導致上述委託事宜不能完成則乙方不退代理擁金。3、乙方如自身原因沒有完成上述委託事宜則應退還全部代理擁金給甲方。四、其它約定(此約定需雙方另簽字蓋章確認後生效)五、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委託方(甲方)： 受託方(乙方)：地址： 電話：經辦人：簽訂日期： 年 月 日

Ⅱ 通過中介找銀行抵押貸款,中介弄了假的購銷合同簽了假的暗股協議,轉賬到第三方，第三方如果不給我怎麼辦

如果不給你，你就只能去法院起訴了，這種情況大家都是違法的，但為了將損失降到最低也只能起訴了。

Ⅲ 用房屋做抵押貸款找中介應該注意什麼

用房屋做抵押貸款找中介應該注意的有：

第一，必須要規定時間，這個時間是放款時間不是批貸時間。批貸和放款的時間可能差很多。

第二，抵押消費貸費用是1.5到2個點之間。包括中介費用、第三方取款費用。這些必須要提前都寫合同里。

第三，如果貸款已經發放了，手續費是要求分期償還或者是貸款發放到期一次償還的，這種行為並不是騙子的行為。目前我國很多小貸公司都會收取一定手續費並要求後期償還的。

第四，如果是貸款還未發放，要求提前支付的，這一定是騙子。正規的貸款機構，是一定不會要求借款人在貸款發放前支付任何費用的。

(3)抵押貸款中介協議擴展閱讀：

抵押貸款的要求：

一、房屋要求

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並且要有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

Ⅳ 我是房屋抵押貸款公司的 想與中介方合作 應該簽什麼樣的合同 對雙方利益都有個保證 謝謝

. 合作協議

甲方：（辦理抵押貸款的公司）
乙方：（中介人或中介機構）
甲乙雙方在平等自願的基礎上簽訂以下協議共同遵照執行：
一、乙方為甲方提供貸款客戶資源，甲方負責為客戶辦理貸款相關事宜。
二、符合銀行貸款要求的客戶貸款發放後，甲方負責收取辦理的相關費用，並按照貸款金額的 %支付給乙方客戶資源費。
三、乙方有權向甲方了解所提供客戶的貸款辦理進度，甲方應在收到客戶繳納的全部相關費用後兩日內，將約定客戶資源費全額支付給乙方。甲方未按約定支付給乙方戶資源費，應每日按照未付金額的 ‰承擔違約金。
四、對於不符合銀行貸款條件或甲方在 日內未辦理貸款成功的客戶資料，甲方應及時退還給乙方。
五、本協議甲、乙雙方簽字（蓋章）即生效，任何有關本協議的爭議均受 方所在地人民法院管轄。
六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽署時間： 年 月 日

（以上協議我寫入了主要元素，可以根據你的實際情況修改）

Ⅳ 通過中介向銀行申請抵押貸款，要注意什麼事項

Ⅵ 跟中介簽定房屋抵押貸款合同應注意什麼

看看房子是抵押給銀行還是中介，合同內容是否是正規的，利息等，逾期的處理情況等。

Ⅶ 中介汽車抵押貸款簽了合同還沒放款可以取消嗎

貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。
（一）貸款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
①該次違約記錄入個人徵信記錄；
②貸款初期產生費用不退不補；
③需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
④同銀行簽訂提前還款合同；
⑤繳納一定的違約金；
⑥對以後貸款申請有一定影響。
（二）貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。
①不需承擔違約金；
②前期辦理手續費用不退不補；
③影響以後再次申請該行貸款；
④建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。

(7)抵押貸款中介協議擴展閱讀：
（一）抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
（二）抵押與質押的相同點：
1．抵押貸款、質押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。
2．抵押、質押都屬於擔保。擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。
（三）質押和抵押的區別
（1）提供的擔保物品不一樣。抵押的擔保物通常為不動產（比如：土地、房屋）、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主（比如：存款單、債券）。
（2）占管形態不一樣。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。例如：我抵押了我的房產，但該房產仍由我佔有並保管。若我質押了存款單，該存款單則由債權人佔有並保管。
（3）抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。
（4）處置權不同。若債務人無法按時償還債務，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置；而對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以進行處置。

Ⅷ 找中介辦理房子抵押貸款,銀行已經面簽,還能找中介簽訂補充協議嗎因為他們當時說的放款在我自己的卡里

這個你可以去找中介試試看吧，只要商量好啦，還是可以補充的。就怕人家不同意，那就沒有辦法啦，畢竟你在銀行已經面簽啦！中介能不能同意，那就是另外說啦。