⑴ 買房貸款要不要交貸款服務費
買房的時候除非是你找中介找中介的話可能會需要繳納中介費，有時候貸款服務費就會包含到你的這個中介費裡面正常的情況下如果你買的是一手房直接和開發商進行一個簽合同的話是沒有任何的貸款服務費用的。
⑵ 在澳洲買房，除了房款外，還有什麼費用要去支付大約是多少
如果你指買的新房的話，一般有下幾個費用：
律師費：800-1500
印花稅（如果買墨爾本期房便宜些，期房一般在2.5%-3的樣子，現房在5.5%、悉尼一般是總價的4.5%）這個是最大的一筆支出
過戶費等雜費：500左右搞定
如果你買二手的話，
一般還需要房屋結構檢查的費用，大概300塊
以及可能需要的二手中介費，估計交易價格的2%
⑶ 買房子需要給中介錢嗎，大約給多少
當然要給了 一般2%。這個具體可以談的，連鎖大的中介公司一般不會談，除非有活動，小的或者私人的這個中介費是可以講價的。
⑷ 買房子的還用給 中介費用嗎
買房子的要給中介費用。一般現在房產交易都找中介，找中介的好處：
安全，中介會對房主進行核實，保證過戶安全。對客戶資質核驗，保證業主能拿到房款。
買賣流程清晰，各種手續，都不用自己跑。
貸款，找好的銀行，利息最低。
中介費用：現在正常是收成交價的2%。
⑸ 有人在澳大利亞買過房嗎請問怎樣在澳大利亞貸款買房
2016年4月之後，非海外居民幾乎不可能在當地銀行取得貸款，目前匯豐，大華少數銀行可以做，但是條件要求較高，除了嚴格限制還款能力，還要求存款量來配合。所以目前澳洲非居民主要是通過貸款基金來購房，優點是條件比較寬松，有的還支持中文申請，缺點是利率要高一點，7%左右。
⑹ 澳洲買房需要注意哪些
1.在澳洲買房貸款概況？
由於澳洲房產信貸制度完善，本地人買房時絕大部分採用銀行按揭，極少有人一次性付清。只要你有房價一至二成的現金做首期，同時能證明你的經常性收入可以足夠還貸，銀行就會同意借錢給你買澳洲房產。在購房者確定了購房意向或是選定了心儀的房屋後，就可以進入貸款程序了。
貸款所需時間一般為六周，包括評估所需時間和審訂合同所需時間。和中國不一樣，澳洲買房貸款機構的收入均來源於各大銀行的傭金，而不用靠收取購房者中介費來賺錢，所以強烈建議准備買房之際先聯系貸款機構，讓他們根據你的資信情況做個「預審」，告訴你可以貸出多少錢、多長時間內能貸出，這樣可以幫你免除各種風險。
2.在澳洲購買或投資房產，應該先貸款還是先看房？
情況1：對於在澳洲有工作收入的海外買家，如工作簽證者、學生簽證者，在買房時，應先咨詢銀行的貸款經理或者貸款機構的經紀人，根據自己收入評估顯示的能夠貸款數額和自有資金數額，來決定購買什麼價位的房產。
情況2：對於不在澳洲境內和沒有澳洲收入的外海外買家，可以根據自己的承擔能力，即自有資金佔到房產價格的30%至40%，就可以相對安全地看房和交付定金了。
3.在澳洲買房如何貸款？
首先，澳洲買房貸款申請人應具備以下條件：
（1）年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
（2）有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
（3）同意以所購的房產作為抵押物；
（4）已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
4.海外買家能否在澳洲申請買房貸款？
可以，只要房屋的購買獲得FIRB（Foreign Investment Review Board）的批准（可咨詢專業信貸機構）。澳洲政府鼓勵海外買家投資本國房產， 因此銀行對海外買家提出的買房貸款申請等同國民待遇。
5.在澳洲買房貸款所需材料？
根據貸款機構、金融產品的不同，所需材料各有不同，對於海外買家而言，實際上的操作手續相對簡單，主要提供以下材料：
（1）護照；
（2）駕照；
（3）銀行卡及最近六個月的流水賬單；
（4）信用卡；
（5）收入證明。
6.在澳洲買房如何還貸？
（1）還貸周期：
澳洲房貸一般分三種還款周期，即每一周、每兩周或每四周還一次，主要因為澳洲的工資是按周發放的，所以還貸周期相對靈活；由於是按日計息，所以不用擔心利息問題。
（2）還貸方式：
建議以房產購買目的為准，主要分為兩種：
自住：建議本息一起償還。
投資：建議先與貸款經紀人溝通，採取前五年只還利息，之後再本息一起償還。如果購買的房產是用於投資的，那麼可以將租金收入賬戶與還貸賬戶綁定；以租金收入直接償還貸款利息，實現以租養貸。
⑺ 想要找貸款中介貸款買房需要支付貸款服務費這筆費用合理嗎
合理，中介幫你貸款就是要收中介費的，可以自己到銀行申請貸款。
⑻ 買房貸款需要向中介交擔保費嗎
買房貸款不需要向中介交擔保費，但要交一筆貸款手續費。中介本身不提供擔保，故不要交擔保費。
「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。