『壹』 中介收貸款服務費合理嗎
專業的事情還是讓專業的機構辦理,北京易融(京貸通)就挺好,產品多,收費不高,利率還能降低很多,好多優惠是自己申請辦不到的,就等於是自己沒花多少錢,還讓別人幫你辦事的那種。
『貳』 貸款中介一般都要收多少中介費
貸款中介所收取中介費是沒有固定比例的。一般情況下,貸款中介機構收取的中介費是根據貸款金額、貸款操作難度、個人信用記錄、貸款用途、借款人的合作程度等因素計算的。
1、具體的貸款中介的計費方式有兩種:
①按借款產品的不同收取固定的貸款手續費,一般在1000至5000不等;例如車貸的中介費中車輛登記費500左右,擔保費200左右,汽車評估費300不等,GPS安裝費47不等,拆卸費200不等;貸款中介機構在房貸部分的中介費是固定在1000左右不等,有的收取1500元,手續費或服務費一般以評估費為主。
②按貸款金額百分比計算,一般中介費收取3%至9%不等(部分貸款機構的中介費又稱為點位;如3個點)
2、①我國的法律《中華人民共和國中小企業促進法》中的第四十條這樣寫道到:國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務。但這個必須要找合法的貸款中介,才會按法執行。
②我國在1995年頒發的《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》規定為我國房地產中介服務費的收取比例應該為5%,各地實際情況可按市場價有所調整。
③我國的《中華人民共和國合同法》第二十三條中介合同規定道居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者為委託人提供訂立合同的居間服務,委託人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。居間費(也稱「傭金」)是指居間人為完成客戶與貸款機構簽訂的貸款申請合同而收取的報酬。合同成立時,委託人也應當在合同中支付相應的報酬。
『叄』 信用卡有逾期,然後貸款批下來了,中介要另收費用,不給有沒有關系
你的信用卡有逾期情況,現在貸款已經審批下來中介想收取另外的多餘費用你可以不用給的,因為貸款已經下來,所以不用擔心。
『肆』 貸款批不下來中介應該退中介費嗎
這個要看是怎麼約定的,如果有約定:貸款批不下來,中介費退還,那麼必須退中介費。如果沒有約定可以協商,一般情況下,不論是買房按揭,還是金融消費貸款,如果貸款批不下來,是不收取中介費用的。
『伍』 貸款被拒是什麼原因 貸款被拒怎麼辦
1、很多客戶喜歡在手機上注冊網貸,雖然這些貸款不上徵信系統,但是這些行為是會被大數據記錄在案,如果網貸次數過多,會被銀行懷疑還款能力。就很容易被拒貸了。
2、有的客戶總是喜歡逾期那麼幾天,等到客服催才還款,要經常被提醒,這些逾期不僅會有高額違約金,還會引起借款平台一心,降低貸款的額度,還會被拒貸。
3、一些客戶臨近用錢才著急,一下申請幾十次貸款,導致徵信被查花,銀行會認為及急用錢,有很大的逾期風險,會直接拉近灰名單。
4、找黑中介辦理,這些黑中介申請,甚至為了讓你的資料容易申請,提交虛假資料,被銀行直接拉黑。
5、負債過高,不僅信用卡被刷光,還申請躲避網貸,這些貸款記錄會被大數據記錄,一旦借款人負債率超過一半,會直接拒貸。
6、資料造假,自己明明自己企業普通員工,非要寫公司總監,或者提供虛假信息,目的提高貸款通過率,但是借款機構會有多種方式查出資料的真假,一旦發生資料造假,會直接拒貸。
7、有的借款人結果高利貸,雖然已經還清了,但是會被貸款機構重點審核。
『陸』 二手房,因貸款批不下來交易不成功,中介費會不會退
買賣雙方由於各種原因未能最終完成房產過戶,在很多人看來,這種情況下中介是不應該收取中介費的。目前買房人與中介簽訂的居間合同,中介只負責到買賣雙方簽完合同,而不是以完成過戶才能收取中介費。那麼在這個過程中,中介費能退嗎?下面就和華律網小編一起來看看吧。
二手房交易不成功中介費可以退還嗎
要分三種情況:
第一種,中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權不退或退少量中介費;
第二種;中介未促成交易,無權收取中介費,但可收取適當勞務費;
第三種:中介促成買賣雙方簽訂買賣合同,但因中介原因最終無法完成交易,中介須全額退回中介費。
二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費,也稱為居間傭金。
《民法典》
第九百六十三條 【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
第九百六十四條 【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
中介費的糾紛在二手房交易中並不少見,為了避免此類糾紛,我們應盡可能完成交易。為了完成交易,要盡可能多的核實房源產權、債務、抵押情況。如果資金不足,也不要輕易簽訂買賣合同並支付中介費。另外,建議客戶在買房時選擇正規大型中介,一來傭金不高,二來服務有保障。在當前二手房市場上使用的居間合同都是以雙方簽訂二手房買賣合同為準的情況下,建議買房人在買房前要先與中介公司協商簽訂補充協議,盡量把雙方的責任和義務約定得越詳細越好。甚至可以與中介協商約定在完成過戶後方可收取是中介費,在未完成過戶前不得收取任何費用。
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『柒』 你有過為了貸款被中介收取高額中介費的事情嗎
毛女士最近看上了位於後沙峪香花畦小區的一套兩居室,約100平方米,單價1.6萬元,總價在160萬元左右。毛女士手裡有100萬左右的現金。作為首次購房,她希望能首付一部分,再貸一部分款,兩年內付清。不過,當她來到香花畦小區附近的鑫尊地產詢問時,客戶經理告訴她,您如果是全款購房,中介費為2%。如果是貸款購房,中介費為2.2%。「現在的購房中介費不是統一為2%嗎,為何全款貸款還有『雙重標准』?」毛女士心中感到疑惑。如果貸款買房,她還要多交3200元的中介費。
『捌』 房產中介公司帶看房後向客戶索要車費該找誰投訴
這個因為當時雙方都沒有談好,畢竟人家遠地帶客戶也浪費時間,精力,金錢,房產公司都是要利潤的,不然就是一直虧損。這個看雙方的協商,兩邊當時沒有說清楚,或者還有一個辦法,讓他再帶一次看樓盤,但是帶有帶看獎的樓盤會好點
『玖』 如果我們貸款遇到第三方公司收取我們的中介費怎麼辦
你們貸款遇到第三方公司收取中介費的話,那你可以不要求經過第三方中介去貸款啊,如果你要求第三方幫你操作的話,人家收取中介費也是天經地義的,如果你自己有能力直接去貸款的話,那麼就沒有必要找第三方公司幫你,中介也就不用付給第三方中介費了,這點你要注意了,因為你找第三方,省時省事了,對方收取中介費無可厚非啊,你直接找銀行貸款的話,那麼就沒有中介費可言了