中介買房子貸款費

Ⅰ 買二手房按揭貸款中介收手續費嗎

房屋貸款中介費一般收多少？
規定為5％，各地實際情況可按市場價有所調整。

貸款中介可靠嗎？
1、如果對貸款行情不了解，隨便找一家貸款機構申請貸款，如果不對口，結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。相反，貸款中介對貸款行情的了解就更專業，所以能夠給借款人提供具有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產品。
2、貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核是比較嚴的，包括貸款用途，申請填寫，材料准備等都有嚴格的要求，如果借款人不了解貸款機構的審核標准和進件條件，老老實實的填寫申請，提交材料，那就不一定能夠通過。
3、貸款也是需要掌握一定的技巧的，就拿貸款用途來說，一般銀行對貸款的用途有比較嚴的限制，一旦不符合銀行的要求就會被拒貸。對貸款流程不熟悉，自己去申請，會發現各種麻煩，比如材料不符合，需要多次重復提交，來回跑耗費不少時間精力，如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。
4、首先是貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，因此會讓借款人一次性准備好，材料提交一次性通過，省得來回跑補充材料；再次，貸款中介和銀行等放款機構的人關系比較到位，他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款，大大提高貸款的效率。

Ⅱ 想要找貸款中介貸款買房需要支付貸款服務費這筆費用合理嗎

合理，中介幫你貸款就是要收中介費的，可以自己到銀行申請貸款。

Ⅲ 找中介買房，貸款服務費有哪些

賣方需要繳納：
1.國家手續費：
3元*每平方
2.個稅:
成交價*1%（如果是賣家唯一一套住房且滿5年，那可以免繳）
買方需要繳納：
1.國家手續費：
3元*每平方
2.產權登記費：
80元每套
3.配圖費：
20元每套
4.土地證費：
20每套
5.增加產權人：
10元每人（一人以上多一人交10元）
6.契稅：
a.家庭唯一住房需繳納：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
b.二套不論面積需要3%
二手房買賣中，很多賣家都要求凈得價，所以買家需要承擔買賣雙方的稅費。以上這些稅費都必須親自到房產局辦理過戶手續時交給房產局或稅務局，不要委託房產中介辦理。如果找了擔保公司代辦貸款手續，那就還需要支付1500元左右的擔保代辦費用。還有就是你和房產中介談好的中介費，你可以先付一部分給中介，大部分等房產過戶完成拿到房產證後支付給中介公司。

Ⅳ 買房子，去銀行貸款，銀行的費用有哪些各是多少

如果是貸款買房的話，在銀行基本上不用事先交哪些費用，只是貸款本金和產生的利息，只要按月還款就可以了了

Ⅳ 中介購房收取貸款費是否合理

房屋中介為一些有貸款需求的客戶辦理手續，增加了工作量，除了中介費，可以另外加收貸款服務費，但必須是在雙方協商一致的基礎之上，不能打著銀行的幌子誤導消費者。同時王律師提醒市民，買房時要慎選中介，對中介的一些服務項目加以甄別，能夠自己辦理的事項就自己辦理。交易前要看清與中介簽訂的合同中所約定的服務內容，以免被巧立名目鑽空子。

Ⅵ 我25萬貸款買房中介費要了兩萬五合理嗎

你25萬貸款買的房，中間要了25,000，他們都是有限度的有提成的，他們既然是正規的一種房間，要這些錢當然是也是合理的。

Ⅶ 在中介買二手房；要收貸款費和過戶費這費是銀行收的

一般正規點的中介公司只收取中介費用哈 人家中介公司的人也是要吃飯的嘛 過戶費是房產局什麼收的 跟銀行都沒關系哈

Ⅷ 買房貸款要不要交貸款服務費

買房的時候除非是你找中介找中介的話可能會需要繳納中介費，有時候貸款服務費就會包含到你的這個中介費裡面正常的情況下如果你買的是一手房直接和開發商進行一個簽合同的話是沒有任何的貸款服務費用的。

Ⅸ 我在購買二手房時，中介除了收取2.5%中介費之外，還收取了1%（貸款金額）的貸款傭金，請問這合法嗎

中介除了收取2.5%中介費之外，還收取了1%（貸款金額）的貸款傭金是否合法，應根據雙方合同來確定。

房屋中介費和貸款傭金屬於兩個不同的法律關系。房屋中介費是向房屋買賣雙方收取的，屬於房屋買賣合同的法律關系；而貸款傭金是向貸款人收取的，屬於貸款合同的法律關系。也就是說，只要雙方有約定，同時收取中介費和貸款傭金並不違反法律的強制性規定。

如果雙方約定在整個按揭貸款買房過程中只收取中介費，那中介收取貸款擁金就屬於無權佔有，可以起訴要回。如果沒有約定，那中介可以按照市場價格收取一定的傭金。

(9)中介買房子貸款費擴展閱讀：

房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同，實行不同的收費標准。

房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。

獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。