房子貸款時中介將房價報低

❶ 買二手房中介找銀行貸款報了房子總價115.比成家價少了好幾萬這是怎麼回事

那就是銀行不認可這個房子，不值成交價，貸不了那麼多。

❷ 通過中介買二手房，過戶時，中介為什麼堅持要低報房價

這樣買賣雙方都少繳一部分稅，但如果你以後要賣這套房子，就會多繳增值稅。

❸ 房產中介隨意將我的房子價格掛低應該付什麼法律責任

房產中介隨意將你的房子價格掛低，因為沒有造成你的什麼損失，他不應該負法律責任的。

❹ 中介說為了少交點稅,貸款時把房屋總價寫低了幾萬有影響嗎

對你目前沒什麼影響。但是如果房子漲價空間大，你以後打算賣掉的話，稅費會相對高一些的。

❺ 交契稅的時候中介為什麼會把房價報低

因為增值稅、個人所得稅是按成交價減去原發票價的一定比例收取的（可以理解為增值部分的一定比例），這樣可以降低賣家支付的所得稅、營業稅，還有你的契稅，這樣會導致以後你以後賣房的時候要交更多的稅費，對中介倒是沒什麼好處。

❻ 中介把二手房網簽價格比成交價格寫低了，銀行貸款是按評估價格還是按網簽的價格劃分貸款額度呀

他們在幫你做高平低進，違法操作，賺你得稅費錢，過戶時交稅費一定要自己交，過戶取這三價裡面的最高價，評估價，網簽價，基評價，他們想做低稅費，按照房地局的基評價來過戶。望採納

❼ 過戶交契稅的時候中介為什麼會把房價報低

因為把房價變低的話可以給買家省點契稅錢，變相的給買家省錢。

等額本息：在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

審核內容如下：

一、當事人提供的材料是否合法、有效；

二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；

三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；

四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；

五、買賣的房地產是否已設定抵押權；

六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；

七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權。

以上內容參考：網路-過戶

❽ 買房子90萬去銀行貸款中介報87萬為什麼

買房子的價格和實際貸款價格是不一樣的，銀行有專門的評估機構進行評估價格，不會按照買賣價格進行貸款的。

❾ 我在中介看中一套二手房,中介說在辦理貸款時可以把房款總價做低，這樣我可以少交一些稅，對我有什麼影響。

有三個方面的影響：
1、首先房款總價評估低了，對應你的房貸額度相對減低。假如你現金足夠的話，不會影響。
2、在成交的情況下，房屋總價評估低了，稅收也相對降低。（但是不能太過誇張，低於區域平均水平）
3、只要房產證在房屋用途上為不是非住宅，即商用。就不用增值稅。

❿ 交契稅的時候中介為什麼會把房價報低

摘要 少交錢