中介貸款費包括評估費嗎

⑴ 中介的代辦按揭費包括評估費擔保費及保險費等費用嗎

中介向我要評估費（6000評估價*84.29面積）*0.003=1517元，擔保費（35W貸款額)*0.015=5250元，雜費=800元-----------這些收費，好貴的，別讓中介代辦，收費翻倍的。
中介就應該只有中介費

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⑵ 二手房貸款需要評估費嗎

二手房向銀行貸款的，需要第三方評估公司進行評估，當然需要評估費的。

⑶ 貸款中介一般都要收多少中介費

貸款中介所收取中介費是沒有固定比例的。一般情況下，貸款中介機構收取的中介費是根據貸款金額、貸款操作難度、個人信用記錄、貸款用途、借款人的合作程度等因素計算的。
1、具體的貸款中介的計費方式有兩種:
①按借款產品的不同收取固定的貸款手續費，一般在1000至5000不等；例如車貸的中介費中車輛登記費500左右，擔保費200左右，汽車評估費300不等，GPS安裝費47不等，拆卸費200不等；貸款中介機構在房貸部分的中介費是固定在1000左右不等，有的收取1500元，手續費或服務費一般以評估費為主。
②按貸款金額百分比計算，一般中介費收取3%至9%不等（部分貸款機構的中介費又稱為點位；如3個點）
2、①我國的法律《中華人民共和國中小企業促進法》中的第四十條這樣寫道到：國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務。但這個必須要找合法的貸款中介，才會按法執行。
②我國在1995年頒發的《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》規定為我國房地產中介服務費的收取比例應該為5%，各地實際情況可按市場價有所調整。
③我國的《中華人民共和國合同法》第二十三條中介合同規定道居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者為委託人提供訂立合同的居間服務，委託人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。居間費(也稱「傭金」)是指居間人為完成客戶與貸款機構簽訂的貸款申請合同而收取的報酬。合同成立時，委託人也應當在合同中支付相應的報酬。

⑷ 通過中介買二手房 貸款買的話，需要評估費嗎如果需要，評估費交給誰謝謝

無論是否通過中介，只要買房貸款，必須要經過評估，貸款行依據評估值計算貸款額，所以要繳納評估費，評估費直接交給評估公司或者由代辦機構轉交給評估公司。

（1）舊房的套型落後、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，「三小」套型（小廳、小廚、小衛）扣減10％。

（2）樓層對價格也產生影響，若1層和5層為基準價，2層和6層為－3％，7層為－5％，3層和4層為＋3％，若是樓頂則為－5％；而朝向如無朝南窗則為－5％。

(4)中介貸款費包括評估費嗎擴展閱讀：

（1）環境因素既有自然的也有社會的，既有大環境，也有小環境。在同一地段，舊房的小區環境會遜色於新住宅區，比如小區平面布局、設施、綠化以及房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣的。

（2）再如社會環境，在同一土地級別地區，有的適合經商，有的則適宜居住。還有該地區的居民結構、文化氛圍、配套建設等都會對房屋價格產生較大的影響。無物業管理和非獨立封閉小區分別扣減5％，省、市重點中區的為＋15％。

⑸ 銀行貸款都要收評估費嗎

不可以的
你辦房產抵押的時候要確認房產的評估價格，這些銀行請的中介公司幫你評估而收取的費用，是一種第三方的鑒證。只有在確認評估價格後，銀行考慮抵押率後才會決定是否放款。

⑹ 被二手房中介坑了貸款服務費怎麼辦貸款買二手房需要支付評估費和按揭服務費嗎

摘要 您可以！很高興為您解答:

⑺ 我是貸款中介，請問我收多少手續費以內算是合法

嚴格起來說，這個手續費叫服務費更加合理合法，因為別人貸款不懂程序，你代為辦理，收取服務費就是正常合法的。我在接觸這個行業的經歷中，一般大額貸款會少一些，如一百萬收取1～2萬，10則收取3～5千。

⑻ 買二手房給中介交的按揭代辦費里包括評估費嗎

主要看你和中介公司怎麼商量的，具體情況具體分析啊，二手房的費用比較多,看你找哪家中介公司了,有的中介公司收的房款的百分之1.85的中介費,如果小中介要便宜的多了。過戶費就是契稅那些吧,要看房子產權有好多年,不滿五年的話有營業稅,是房子評估價的百分之五點五,是所有費用中最大的一坨,如果滿了五年就沒的這個稅了。其他的稅費都不高房屋中介費就是指幫你找到合適的房源,這是信息費,還有和賣方簽證的合同,這是契書費,協助辦理貸款和過戶的服務費。這些費用都是中介自己訂的。二手房中介費各有不同,一般是按房屋價的1%上下浮動。貸款費一般都是按揭產生的一些小費用和人工費,評估費是二手房必須出納的費用這些費用都是要在辦理過程中產生的,所有要先收取!但是按揭費可以商談的,評估費可以找評估公司優惠!

⑼ 購買二手房貸款，中介要收貸款服務費1%，評估費0.5%，這樣合理嗎

合理。

1、二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。

2、房屋貸款評估費用，按照國家的收費標准採用差額累計法進行收費，也就是一百萬一下按照評估額的0.5%收費。