❶ 北京房屋抵押貸款具體流程和需要證件
您好！用房產做抵押，是可以復在銀行辦理貸款的。
但是，房屋和房屋所有人首先要符合銀行的條件。
1）房屋情況：一般情況下，銀行受理20年以內的，
產權清晰
的房產。
2）
房主
及配偶的信用情況：包括之前是否做過貸款？信用卡的使用情況等。如果信用不好，也不好辦理。
3）房主或
貸款人
的還款能力：光有房產還不制行，同樣也要具備
償還貸款
的能力。銀行發放貸款是比較謹慎的，如果沒有足夠的償還能力，也是不可以的。
另外，辦理
抵押貸款
需要時間。一般情況下需要一個月左右。
基本流程是這樣：
房屋評估---銀行
面簽
---資料審核---批貸---建委抵押登記知---放款
需要的資料有：
1）
房產證
2）房主夫妻雙方的
戶口本
，身份證，結婚證（離婚要有
離婚證
和
財產分割
協議）
3）貸款人的
銀行流水
4）貸款人的
收入證明
5）其他財力證明：比道如
其他房產
，車，股票，
大額存單
等
希望對您有幫助，謝謝~！
❷ 在北京怎樣辦理房屋抵押貸款最劃算
北京房屋抵押貸款有著很多的優勢吸引這無數貸款人，房屋抵押貸款的利息相較於其他是比較低的，以下幾個條件對於房屋抵押貸款比較劃算；1.進行貨比三家，2.鎖定最佳的調息方式，3.選擇等本還款法。
❸ 如何辦理北京房屋抵押貸款
一般來說，在北京辦理抵押貸款，這樣的行為是比較難以實現的，但是呢，在正常的手續下還是可以的，首先你要准備辦理了貸款的個人材料，准備好材料後，可以向一些有資質的有這個能力去給你點貸款的一些正規企業去申請退款，千萬不要去想我貸款或者是一些非法的抵押機構貸款。
❹ 在北京如何辦理房屋抵押貸款
這是需要的資料和流程，供你參考
辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料:
(1) 借款人、產權人（共有人）的 身份證件 （包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
(2) 借款人、產權人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一張；
(3) 婚姻證明 （結婚證、離 婚 證明或 單身證明）；
(4) 借款人夫妻雙方的收入證明；
(5) 所在單位營業執照副本復印件（加蓋單位公章）；
(6) 借款人的居住證明；
(7) 所抵押房產的產權證原件及復印件；
(8) 貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。
個人住房抵押消費貸款的流程
第一步，借款人向銀行提出貸款申請並准備申請貸款的資料；
第二步，銀行收到借款人的申請後對資料進行審查，並對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告；
第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批；
第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字後由公證處進行公證；
第五步，辦理抵押登記手續。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記
手續；
第六步，銀行放款。
❺ 北京房屋抵押貸款需要什麼條件
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);
2.權利人及配偶的身份證;
3.權利人及配偶的戶口本;
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單;
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
❻ 北京辦理房屋抵押貸款多長時間可以放款啊
銀行會慢一些，一般在25-30左右，但利率低，比較劃算。建議如果個人資質較好的話先向銀行提出申請。如果想速度快一些，那麼只能申請小額貸款公司的房屋抵押貸款產品了。比方說貸款50萬元，24個月，北京地區房屋抵押貸款放款較快的機構有：誠興小貸-個人/企業房產抵押循環授信，放款時間：1個工作日（審批為1個工作日）；亞聯財-樓易貸，放款時間：7個工作日（審批為5個工作日）；吉信個人小額貸款-個人/企業房產抵押循環授信，放款時間：4個工作日（審批為1個工作日）等等。具體您可以根據自身需要藉助融360-北京房屋抵押貸款來查找自己需要的貸款機構。
❼ 房屋抵押貸款的流程北京哪裡可以做
一、一般流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、准備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估；
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續；
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
二、所需資料：
1、房產證；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）；
5、收入證明；
6、為提高貸款通過率，請盡量多地提供家庭其他財產證明（如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）；
7、貸款用途證明；
8、銀行規定的其他資料。
三、房屋抵押貸款能貸多少？
一般可以貸款房屋評估值的7層左右。
❽ 在北京怎麼做房屋抵押貸款
這個問題我知道，北京易融還行吧
❾ 北京有哪些銀行做房屋抵押貸款業務
您好，國有四大銀行和招商銀行、民生銀行、浦發銀行等商業銀行都可以辦理房屋抵押貸款業務。央行基準利率為：
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 6.10
六個月至一年（含1年）貸款 6.56
一至三年（含3年）貸款 6.65
三至五年（含5年）貸款 6.90
五年以上貸款 7.05
貸款利率會上浮，上浮比例具體看各家銀行政策和貸款用途，上浮在10%--40%范圍內。