❶ 中介貸款可靠嗎
您好,貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人,他們會根據您的條件資質,挑選適合自己的貸款渠道,並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多,您可以通過抵押申請銀行貸款,更方便的方式是申請個人信用貸款,建議您申請貸款時選擇正規平台,更好地保障您的個人利益及信息安全。
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一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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❷ 找中介公積金貸款要多久才能辦下來
目前公積金的審批時間是從申請到放款要3-4個月。
❸ 想通過中介公司做貸款,不知道有些什麼要注意的事項
主要分為以下五點:
一、交易時確定賣方雙證齊全,買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效,應防止代簽或漏簽。
二、整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的,因此事前一定要盡量明確所有明細費用,以避免中途添加各項雜費。
三、選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方,確保交錢後能順利過戶,或過戶後房與款兩清。
四、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中,以確定交易及入住時間。買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。
五、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用,防止買賣交易後因貸款問題所造成的交易損失。
(3)找中介貸款需要多久擴展閱讀:
(一)房產交易也叫房地產交易。房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易對象所從事的市場交易活動。房產交易是一種極其專業性的交易。
房產交易的形式、種類很多,每一種交易都需要具備不同的條件,遵守不同的程序及辦理相關手續。特別是在我國由於處於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期,許多房產權利並不規范,有些可以自由流轉,有些限制流轉,有些禁止流轉。
(二)交易分類
1、按交易形式的不同,可分為房地產轉讓、房地產抵押、房地產租賃。
2、按交易客體中土地權利的不同,可分為國有土地使用權及其地上房產的交易與集體土地使用權及其地上房產的交易。對後者現行法大多禁止或限制其交易,因此,在我國,一般而言,房地產交易僅指前者。前者還可進一步按土地使用權的出讓或劃拔性質的不同進行分類。
3、按交易客體所受限制的程度不同,可分為受限交易(如劃撥土地使用權及其地上房產的交易,帶有福利性的住房及其佔用土地使用權的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4、按交易客體存在狀況的不同,可分為單純的土地使用權交易、房地產期權交易和房地產現權交易。
❹ 通過中介貸款多長時間能批下來
得看你的資質符合做什麼貸款,還有就是對資金實際使用情況和綜合考慮,快的當天就能放款,慢的1個月左右才能放款
❺ 關於二手房交易找中介的話從買房到辦理完貸款大概要多少錢
房子首付一般是多少
一般來說,新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房。如果購房者的資質信用良好,比如月收入較高,名下的資產較多,貸款記錄良好,徵信記錄也很好,那麼較低可以首付25%,保險點的付到30%比較穩妥。
其次,首付比例較低只需25%面向首次購買普通住房人群。根據此前央行、銀監會規定,對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商業住房,銀行業金融機構執行首套房貸款政策,但較低首付款比例為30%。這就表示,即使已經結清首套房貸款,購房二套房首付比例較低仍為三成。
付完首付後辦理貸款需要多久
辦理房貸按揭需要一個月左右,辦理手續如下:
1、買房者選中房子後應向銀行了解關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件,審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
2、購房者就可以與開發商簽訂《商品房預售、銷售合同》。購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》,明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。
3、購房者、開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。在通常情況下,由於按揭貸款期間比較長,銀行為防範貸款風險、保證自身利益,會要求購房者申請財產保險。
4、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶,並簽訂授權書,授權該指定的機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
❻ 私人找中介去銀行貸款什麼時候可以搞定
一周
房貸的審批不同的銀行,不同的地區都是不一樣的,一般來說一周左右。
❼ 中介貸款要多久
看你能不能找對人了,我做的三天就收到了,快的一天也有可能。
❽ 房產中介帶著去銀行面簽,之後有多久銀行才會下貸款
現在很多人對房子的需求很大,自己住需要房子,結婚需要房子,以後有了子女更需要房子。所以我國的房價一直居高不下,很多人有購房的需要,卻沒有購房的資金,於是就會想盡各種方法籌辦資金,甚至有些人會去選擇一些二手房或者是尋找中介,就是希望能夠買到房子。
貸款一定要注意自己的信息是否被套用,是否是正規的貸款銀行,是否自己被騙,千萬要去正規的銀行進行貸款,不要相信一些所謂的小作坊。如果貸款遲遲沒有下來,也要打電話給銀行詢問了解原因,如果是自己的原因,這樣也可以提前知道進行准備,如果是房產中介或者是銀行方面的原因也可以進行督促。而且詢問清楚貸款的整體流程以及時間細節,也方便自己安排時間,不會突然手忙腳亂。只要是正規的中介,貸款的流程和自己貸款沒什麼區別。所以要小心一些黑中介。