中介公司代為貸款的合同

❶ 找中介公司辦理貸款簽了合同，不想貸了，需要付違約金嗎

如果貸下款 你不想要需要付違約金 沒帶下來 不需要支付

❷ 中介可以代簽合同嗎

中介可以代簽合同，但房產中介代簽合同需要有明確的授權。房產中介，也叫房地產經紀機構，依法應當經過備案。作為專業的房地產服務機構，行政部門對於中介有系統嚴格的管理制度。提供中介服務應當與委託人簽訂書面的協議，確定服務內容、收費標准等。房地產中介機構在房產交易中一般只提供房地產居間介紹業務，提供代辦貸款、代辦登記等直接關繫到買賣雙方利益的關鍵事項時，應當明確說明，徵得委託人的同意，並簽訂合同。雖然房產交易法律法規允許買賣雙方委託他人代理辦理，但為了保障買賣雙方當事人的合法權利，必須嚴格審查，明確代理的許可權。就簽署買賣合同來說，買賣合同直接關系日後買賣雙方的各項利益，必須由委託人出具授權書列明授權的許可權。建議無論是賣方還是買方，通過中介機構辦理房地產交易時提前注意該中介機構是否具有合法的備案資質，注意與中介機構簽署的中介服務合同中服務項目和代理許可權。除非有極特殊的原因，不要委託中介機構代理自己簽署合同，即使委託，也要提前書面確定擬簽訂合同的關鍵細節，比如價款、履行期限等。
【法律依據】
《房地產經紀管理辦法》第三條本辦法所稱房地產經紀，是指房地產經紀機構和房地產經紀人員為促成房地產交易，向委託人提供房地產居間、代理等服務並收取傭金的行為。《房地產經紀管理辦法》第十七條房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務的，應當向委託人說明服務內容、收費標准等情況，經委託人同意後，另行簽訂合同。

❸ 貸款中介服務合同效力應該貸款合同嗎

應該，但我建議簽更具有法律效益的合同。
1、不建議簽署合同購買此類財產。由於所有權尚未轉移，就是，如果房地產仍然屬於該單位並且不屬於賣方，則購買合同應與他簽訂，合同不受法律保護。買家無法保證。因此，不建議購買這樣的財產。
2、簡單和流行的貸款理解是借用需要利息的資金。
3、貸款是一種信用活動的形式，其中銀行或其他金融機構以某種利率貸款貨幣基金，必須償還。廣泛意義上的貸款是指貸款，折扣，透支和其他貸款基金。通過貸款金錢和貨幣基金，銀行可以滿足補充資金社會的需求，以擴大繁殖，促進經濟發展。與此同時，銀行還可以獲得貸款利息收入並增加自己的積累。
拓展資料;
1、商業銀行制定貸款政策的目的是確保其業務活動的協調。貸款政策是指導每個貸款決定的一般原則。理想的貸款政策可以支持銀行做出正確的貸款決策，並為銀行的運作做出貢獻;其次，它是確保銀行貸款的質量。 其次，是為了保證銀行貸款的質量。正確的信貸政策能夠使銀行的信貸管理保持理想的水平，避免風險過大，並能夠恰當地選擇業務機會。
2、貸款方式是銀行向企業貸款的方式。根據不同的貸款擔保方式，可分為信用貸款，保證貸款和比爾折扣。信用貸款意味著僅借入貸方的信貸貸款;擔保貸款是指擔保貸款，抵押貸款和承諾貸款;比爾折扣是指貸款人通過購買借款人的過度商業票據來授予貸款，這可以被視為特殊形式的承諾貸款。目前，中國的信貸資金供應可分為三種類型：直接貸款，間接貸款和購買賣方貸款。
3、「三個原則」是指的是安全，流動性和效率，這是商業銀行貸款運作的基本原則。第四條中華人民共和國商業銀行法律規定的規定：「商業銀行採取安全，流動性和效率作為經營原則，實施獨立運作，承擔自己的風險，承擔自身利潤和損失的唯一責任自律。「
（1）貸款安全是商業銀行面臨的主要問題;
（2）流動性是指根據預定期間恢復貸款的能力或在不損失的情況下快速實現貸款，以滿足客戶隨時提取存款的需求;

❹ 為什麼找中介貸款要跟中介簽合同

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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❺ 中介代簽貸款合同嚴重違規是怎麼回事

中介代簽貸款合同嚴重違規是怎麼回事？ 銀監會昨天再次強調，委託中介機構與借款人簽訂貸款合同或代收貸款合同是嚴重違規行為，銀行業金融機構要認真開展自查，並嚴肅追究相關人員責任，妥善處理由此產生的法律後果。 對此，北京一家貸款擔保公司的業務經理表示，銀監會此舉主要是防止假按揭，但目前仍有少數銀行通過中介公司為銀行代辦貸款業務。「銀行將貸款業務委託給中介辦理，可以更多吸納客戶，而負責代辦的中介公司也可以從中收取『傭金』。」該業務經理說，這種現象在央行執行寬松的貨幣政策時比較常見，而在央行收緊各銀行貸款額度後，特別是在今年，市場上幾乎不存在中介代銀行與借款人簽訂貸款合同的情況。 他透露，銀行委託中介機構與借款人簽訂貸款合同或代收貸款合同屬於嚴重違規行為，而「借款人通過擔保公司獲得銀行貸款」則是一種相對變通的做法：借款人支付一定的服務費，通過中介機構向銀行提供擔保，再加上自身的貸款條件，同樣可以從銀行獲得數額可觀的貸款。由於市場上各擔保公司之間競爭激烈，不排除有些擔保公司為獲得業務對借款人擅自放寬審核條件，幫助借款人矇混過關。

❻ 民間貸款中介服務合同有效嗎

民間借貸是一種萬不得已的借錢手段，因為這種借錢方式通常意味著自己沒有很好的銀行信用，又急需要一筆資金，只能借用這種方式借錢。尋找一家正規放心的民間借貸是借款人很頭疼的問題，這個時候民間借貸中介公司就出現了。然而很多人聽到中介就很反感，況且是直接和錢打交道的。那麼這種民間借貸中介公司合法嗎?從他們那裡真的能找到好的民間借貸公司嗎?希財網小編在這里向大家解釋一下。

首先，這種民間借貸中介公司是合法存在的，一般這類中介公司的主營業務為：1.為個人及中小企業提供資金出借人信息並進行配對，促成民間借貸。 2.為有閑置資金的個人提供需求資金方信息，並提供相應服務，如借款人基本 信息調查、房屋抵押流程委託辦理，合同簽訂見證等。 3.為小微企業提供銀行貸款咨詢服務。所以說，本質上還是一般的中介公司。

在找民間借貸公司借錢的時候，這種中介公司會收取一筆費用，會讓人覺得很不正常。因為現在太多的貸款公司都用這種先交錢後放款的手段讓很多人上當受騙，於是先交一筆錢的做法讓很多人反感。實際上想一下，一般的中介公司在完成兩家人的交易配對後，當然要向雙方收取一定的費用，畢竟這是工作而不是義務。只是由於虛假貸款公司的影響讓很多人誤會了這種做法。所以說實際上這種貸款後收取費用的做法並無不妥。

當然，如果一開始就對找民間借貸公司有顧慮的話，找正規的第三方貸款平台也是可行的。比如希財網小貸服務，只需簡單30秒即可申請，最快一分鍾到賬。

❼ 跟貸款中介簽了委託協議,沒有貸款,貸款協議有效嗎

法律分析：無效。跟貸款中介簽訂了居間合同也沒有關系，貸款不符合您的需求可以選擇不要。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百一十九條 委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。

第九百二十二條 受託人應當按照委託人的指示處理委託事務。需要變更委託人指示的，應當經委託人同意；因情況緊急，難以和委託人取得聯系的，受託人應當妥善處理委託事務，但是事後應當將該情況及時報告委託人。

❽ 貸款中介簽的合同有效嗎

法律分析：合同的無效必須基於法律規定，中介只能提供訂立合同的機會而不能直接幫委託人簽訂貸款合同，未經允許簽訂貸款合同的構成無權代理，適用無權代理的規定，權利人對合同予以追認合同溯及至成立之日起有效，權利人拒絕追認的，合同自始至終無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。

相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

❾ 和貸款中介公司簽了委託合同，但是現在因為個人資質問題貸不下來款，我不想貸了，算違約嗎

不算，就算你想貸款資質不行一樣下不來所以責任不在你

❿ 找貸款中介公司簽合同需要注意什麼

法律分析：（一） 注意合同內容

買賣雙方在委託他人辦理房地產贖樓、過戶過程中，應當仔細閱讀所簽署的公證委託書內容。對外所授許可權，應當在可控范圍。在辦理房地產轉移登記手續時，應當親自到場，避免出現交易風險。

（二） 選擇正規中介機構

一定要選擇在廣州工商局注冊領取營業執照和在廣州市房屋管理部門獲取房屋中介資質的公司，同時盡量選擇大的信譽好的中介連鎖機構，避免被黑中介欺騙。

（三） 避免收費陷阱

政府僅規定了房地產居間方傭金收取標準的上限，在房地產交易中，居間方不得超過規定標准收取傭金。其次，購房者要了解中介服務費對應的服務項目。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。