房屋抵押貸款平安

A. 平安銀行房產抵押貸款流程

平安銀行房產抵押貸款可以直接前往平安銀行網點申請，工作人員會對申請人進行初步的了解，告知申請人銀行在這方面的規定與要求，看申請人是否滿足貸款的要求。
若是滿足平安銀行房產抵押貸款各方面的要求，會與申請人簽訂貸款合同，合同裡面會有貸款金額、還款時間、利息等方方面面的規定。

拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

銀行抵押
一、個人住房貸款

1．個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2．個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3．個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

二、企業抵押貸款

企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好
企業貸款期限：一般為1－5年
企業貸款金額：一般為50萬~10億元

典當行抵押
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。

房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

B. 平安銀行房子抵押貸款條件是什麼

貸款人條件：1、借款人年齡18周歲至65周歲。且年齡+貸款年限_70歲。2、貸款人為港、澳、台居民外籍人士的，要在中華人民共和國境內居住滿一年並且有固定的居所和職業。3、貸款資料：身份證明、婚姻證明、抵押房產證明、收入證明、貸款資金用途證明等材料證明。4、抵押房產為多人共有（含「按份共有」和「共同共有」）的，除借款人以外的抵押人必須簽訂「同意抵押聲明書」。房屋的要求：（1）房屋必須是抵押人依法所有並依法有權支配的房產，要求產權明晰、可以上市流通和辦理抵押登記。（2）抵押物需要與工作單位所在地或經營所在地要一致。（3）普通住所、高檔住所、商鋪、別墅、辦公寫字樓和商住兩用房。

知識拓展：
《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。

房貸提前還款的流程是：
第一步：撥打經辦銀行的熱線電話，通過人工服務通道聯系銀行客服人員，向對方提出提前還款的申請（在此之前可以查看房貸合同上關於還款的規定條款，以及可以向銀行咨詢提前還款的申請時間和最低還款額度、所需准備的資料等等）。
第二步：預約成功後，在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去銀行營業網點找工作人員辦理提前還款手續，將需要提前還的錢存進還款銀行卡里即可。
第三步：銀行系統會自動為客戶發起扣款，從還款銀行卡里扣除相應金額完成提前還款操作。
大家需要注意，有時房貸提前還款可能需要繳納一定違約金，所以客戶不能光把要提前還的本金給存進還款銀行卡里，還需要充進一筆用來支付違約金的款項（若不清楚具體費用，可咨詢銀行客服）。

C. 平安銀行房子抵押貸款條件

平安銀行房子抵押貸款條件
1. 年齡18-65(含)周歲、借款人年齡+貸款年限≤70周歲;

2. 借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業;

3. 抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。

4. 100%持有產權，平安銀行不接受有共有人的房產;

5. 房產查檔信息上產權人姓名和身份證號必須與借款人一致，銀行不接受姓名或身份證號缺失的查檔材料;

6. 須為可交易的商品房，包括住房、商住兩用房、商用房(不含廠房);

7. 房產當前狀態不為「抵押」，包括但不限於重復抵押、部分抵押、「二押」等;

8. 貸款申請人持有房產期限大於1年，單套面積大於60平米。

一、平安銀行房產抵押貸款基本信息
1、貸款用途:用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。

2、貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款額度:最高不超過所購住房價格的70%;

4、貸款期限:一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日。

5、貸款利率:貸款利率同個人住房貸款利率。

二、平安銀行房產抵押貸款流程解說
1、客戶申請貸款以及提交資料;

2、我行進行盡職調查以及審查審批;

3、簽訂合同以及辦妥經營性物業抵押登記、應收賬款質押登記手續;

4、我行發放貸款，對物業經營收入、支出款項進行封閉式監管;

5、客戶按約定償還貸款。

D. 平安房屋抵押貸款需要哪些條件

申請平安房抵貸需要滿足的條件要求主要有以下幾點：
1.年齡在18周歲到65周歲之間，且借款人年齡加上貸款年限不超過70周歲（若是生意人士，年齡需在25周歲到65周歲之間）。
2.在經辦分行所在地有固定住所。
3.抵押房產須為住房（包括獨棟別墅），且房產所在地與常住地一致。
4.房齡不超過25年，可接受本人或他人名下房產（未成年人持有或共同持有的房產不支持）。
5.有穩定的工作和收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
6.個人信用良好，徵信報告里沒有不良信用記錄。
而客戶在申請時記得帶上個人身份證、婚姻狀況證明（譬如如結婚證）、房產證、經濟收入證明（比如工資單、銀行流水等等）。如果是生意人士，則還需要提供營業執照、近3個月內任意1個月的銀行流水，企業擔保的需提供公司章程。
(4)房屋抵押貸款平安擴展閱讀:
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款渠道
一、傳統貸款（也叫線下貸款，指通過銀行等，在實際生活中提交貸款申請）
二、網上貸款（也叫在線貸款，指在網上進行貸款提交申請）即P2P金融貸款。
P2P的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統的貸款相比，互聯網金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風險，且互聯網金融沒有固定的投資群體，可以有效的解決平台運營安全性，保障投資人的利益。
三、手機移動貸款（指通過手機貸APP提交貸款申請，隨時隨地、靈活便捷）
貸款基本規定
貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。
擔保方式：以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
需要提供的申請材料：
（1）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
（2）保證人的資信證明材料。
（3）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
（4）建設銀行規定的其他文件和資料。
（5）借款人有效身份證件的原件和復印件。
（6）當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
（7）借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
（8）借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
（9）借款人還需提供公司場地的水電物業的繳費單據及個人住址的水電物業的繳費單。

E. 平安銀行房產抵押貸款要求

您好，房屋抵押貸款的申請條件：1、年齡18-65（含）周歲、借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；2、借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業；3、抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。

F. 平安銀行房產抵押貸款好辦嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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G. 平安銀行可以用房產抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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H. 平安銀行房產抵押貸款最快幾天

平安銀行的宅抵貸業務我比較會啦！關於周六周天放不放款，跟年前沒有關系噠，周五客戶經理把放款申請提到系統里，總行是有值班客戶經理，周六周天正常放款沒有問題！周五沒提到系統里，只有等下周一了。平安銀行宅抵貸簽完合同，做完雙錄，公證後行里自己去辦押，辦完押提供消費憑證/購銷合同➕產調，1～2個工作日就放款啦！友情提示:平安銀行房本抵押貸款產品大綱（宅抵貸：房屋持證抵押貸款）一、借款主體：（1）年齡要求：18—60周歲（上班族） 25—60周歲 （自僱人士）（2）戶籍要求：閩籍除外（福建人士除外）（3）徵信良好：（徵信評分>=740分） 近兩年貸款累計逾期不超過6次 近半年不能有M2逾期 近一年不能有M3逾期 近兩年不能有M4逾期 貸款五級分類不可出現次級、可疑、損失、呆賬信貸、網貸等僅可能會影響額度和月負債。二、抵押物要求（1）抵押物類型：住宅、獨棟別墅、聯排別墅、公寓均可。如抵押物為公寓，產權大於50年，土地取得方式為出讓即可。50年住宅也可。（2）第三方抵押：可接受除本人及直系親屬外的第三方抵押人房產（不接受未成年人房產抵押）需要有方案可走（如優良職業人士、公積金方案、房貸方案、平安壽險保單方案、自僱人士等）。建築面積≥50㎡房齡：一般高層2000年後，多層2005年後（建成年代）（若碰到房齡超的可視房子情況決定）區域：城六區+長安區+西咸新區三、基本政策（1）期限：最長10年（2）額度：上限1000萬（含）（自僱人士） 上限300萬（含）（上班族）利率（年化）：根據LPR實時變動現階段：經營用途：一年4.75%/6.25%，一年以上5.55%/7.15%消費用途：一年5.35%/6.25%，一年以上6.25%/7.15%還款方式：先息後本（最長1年期）等額本息、等額本金、輕松還（每年歸本貸款額度的5%）、氣球貸（10年等額還款，20年推算月供）（最長10年期）提前還款均無違約金（5）抵押率最高75%（6）目前評估費、公證費、抵押登記費均由銀行承擔，客戶無需支付四、資料准備（1）身份證、戶口本、結婚證/離婚證及離婚協議/法院判決書（離異人士需要）、房本（2）收入證明、近期不少於6個月銀行卡流水（上班族） 營業執照、公章及近期不少於6個月流水（個人流水即可）（自僱人士）私章（1.5*1.5）只帶名字不帶其餘字視客戶情況不同，可能需要補充部分資料五、基本流程：面簽及評估----補充資料----審批----抵押公證----出賬 評估可在面簽前提前安排 評估需要的資料（房本每一頁照片+聯系電話+小區名字） 徵信查詢： 姓名+電話（錄徵信二維碼，微信掃碼即可查詢） 如戶口本有曾用名需見客戶面查詢我是西安mrwang.五年從業經驗。借款需謹慎，三思而後行～西安Mrwang72 次咨詢5.0513 次贊同去咨詢

I. 平安銀行房產抵押貸款最快幾天

西安平安銀行房產證抵押，年齡18到60周歲，利息5厘左右，先息後本還款，額度最高7成；准備資料:已婚的需要准備夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房本，產調，工作證明，近半年銀行流水。3到5天下款！

J. 平安銀行房本抵押貸款

您好，平安宅抵貸（原名宅易通）是我行對有房客戶推出的房產抵押貸款，最高可貸2000萬，期限最長可達10年，用途多樣，循環模式可隨借隨還，不使用不計息。點擊下方鏈接即可申請平安宅抵貸，我行會安排工作人員1個工作日內聯系您，來電號碼為0755-95501。點擊下方按扭即可申請平安宅抵貸https://br.pingan.com/zdSSzzDd