買房中介幫忙貸款可靠嗎

A. 我的徵信很花但是沒逾期，找中介貸款銀行貸款，他說能行，可信度高么

我就不明白你為什麼非要找中介去銀行貸款呢？你自己直接去銀行貸款，不可以的嗎？你是買房子嗎？賣房的中介帶你去，當然也可以，只要你自己能夠走的，銀行流水證明你是有還款能力的就可以的呀。

B. 你好 首付款不夠，差15萬房天下的中介說可以幫忙墊資一部分說需要壓我買房的一些手續單 我想問靠譜嘛

不管怎麼說，中介的幫忙墊資一部分的話千萬不要去相信。
什麼是中介？他只能做房屋買賣的中介，絕不能做融資的中介，一是不合法，二是不牢靠，他等於是在幫小貸公司做中介，兩頭撈錢，你了解這個小貸公司貸款的情況嗎？
你完全不清楚，而且還要用你買房的首付款當抵押，到時候，你不但失去了房子，而且連首付都會被他們搶奪了去。
天上不會掉餡餅，小貸公司都有黑社會的背景，中介為了拿到你買房的傭金，不惜手段來忽悠你，你不能去相信，也沒有任何可以相信的依據。
缺15萬，看看能不能公積金借款？能不能從親戚朋友周圍借錢？
實在不行，就等一段時間湊齊了首付款以後再買房吧，高利貸，套路貸是絕不能碰的，中介的狡猾你得提防，不要和中介發生個人關系！

C. 中介貸款可靠嗎

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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D. 中介「墊資」幫買房 到底可行不可行

中介「墊資」幫買房 到底可行不可行？
自4月以來，銀行因為貸款額度緊張而使得放款速度非常慢，貸款遲遲辦不下來可難壞了一大批二手房的買家和賣家。除了銀行的原因之外，買家因為個人資質不佳和信用不良而辦不下貸款的情況也十分常見。貸款辦不下來，買家就被迫陷入違約的窘境，於是中介「墊資」幫助買家付房款成為一種新的選擇。
某客戶前些日子購買了一套二手房，付了首付之後，餘下的幾十萬尾款打算貸款。誰料因為之前有過幾次逾期還款的記錄此次的貸款申請被拒。雖然有能力付全款買房，但是生意上需要一筆資金來運轉，所以找中介墊資成為了唯一的選擇。但是需要為此付出4%月利率的利息，並且要有抵押物抵押給中介。
對於「墊資」，很多購房人認為這是一個「一舉三得」的方案。
對於買家而言，在中介墊資的幫助下，既能夠避免貸款辦不下來的尷尬，同時全款買房可以從賣家處獲得更多的優惠；對於賣家而言，買家通過墊資來買自己的房子，就能夠很快收回全部房款，風險會降低不少；對於中介來說，通過墊資促成交易，可以大大縮短交易周期，還能賺取一筆墊資服務費，何樂而不為？
雖然中介墊資買房能解決不少難題，有諸多好處，但是體醒各位購房者，找中介墊資，風險也不小，要找大平台的中介機構，公司管理，規章制度完善的，口碑比較好的！！

E. 買房找中介代辦貸款安全嗎

房子是一天比一天貴了，所以想要買房，如果全款買房是不可能，所以這個時候就必須要貸款了，所以有很多人就會問了買房中介貸款靠譜嗎？在買房的過程中，要准備好資金，相信這是很多人都想知道的，今天我們就來為大家介紹一下買房貸款中介靠譜嗎以及買房需要准備多少資金。

一、買房貸款中介靠譜嗎

1、因為銀行審核比較嚴，如果某個細節你錯了，就會貸不下來，只讓中介公司給你做擔保。再者，中介公司對每個銀行的貸款業務比較熟悉，可以為你提供更適合的貸款業務，不然你就得一個一個銀行去問。最後，有些貸款業務手續繁雜，所以銀行就會不做，直接給中介公司做的。

2、貸款中介基本會掌握本地各種貸款渠道，熟知每家貸款機構的產品和要求，因此他們會根據借款人的實際條件找到合適的渠道進行申請，這樣貸款通過的概率可以提高很多。

3、有很多貸款客戶，對貸款的種類，貸款利息，貸款所需條件等了解的很少。某平台用戶調研顯示，約65％的用戶不知道現在的貸款基準利率是多少；貸款之前，約48％的用戶對自己的信用記錄絲毫不了解，幾乎佔半壁江山。

如果對貸款行情不了解，隨便找一家貸款機構申請貸款，如果不對口，結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。相反，貸款中介對貸款行情的了解就更專業，所以能夠給借款人提供具有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產品。

4、貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核是比較嚴的，包括貸款用途，申請填寫，材料准備等都有嚴格的要求，如果借款人不了解貸款機構的審核標准和進件條件，老老實實的填寫申請，提交材料，那就不一定能夠通過。貸款也是需要掌握一定的技巧的，就拿貸款用途來說，一般銀行對貸款的用途有比較嚴的限制，一旦不符合銀行的要求就會被拒貸。

5、對貸款流程不熟悉，自己去申請，會發現各種麻煩，比如材料不符合，需要多次重復提交，來回跑耗費不少時間精力，如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。

首先是貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，因此會讓借款人一次性准備好，材料提交一次性通過，省得來回跑補充材料；再次，貸款中介和銀行等放款機構的人關系比較到位，他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款，大大提高貸款的效率。

二、買房需要准備多少資金

1．首付款

新房的首付款在總價的20％－30％之間。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要准備20－30萬左右。

2．月供資金

首付2－3成，那麼剩下的7－8成房款都只能依靠銀行貸款來解決，辦理貸款買房，必然涉及到月還款額的問題。

貸款分為商業貸款和公積金貸款，利率不同，月供自然也就不同。商貸目前的基準利率是4．9％，公積金的是3．25％。

例如，貸款20年，總貸款80萬元為例，商貸利率4．9％，等額本息的還款法來計算的話，每月的月供是5235．55元。

一般來說，月供金額跟收入證明掛鉤，月供占收入的50％是警戒線，30％是一個舒適線。

3．稅費支出

契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等。

根據2016年新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1％徵收；首套面積在90平以上，按1．5％徵收。二套房面積在90平以上的，按照2％徵收。北上廣深地區二套房按照3％的標准徵收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

F. 急需用錢，有個中介說把房子過到我名下貸款，可以到手幾十萬，靠譜嗎

這種貸款方式，因為涉嫌了虛假包裝騙取貸款，並且會有高昂的中介費用，很多人最後無法還款，使自己的個人徵信成為黑戶，背負一身債務，這種方式並不靠譜。

隨著經濟的發展，人們在日常生活中會涉及到貸款的情況，有不少人急需用錢，但是又不符合銀行的規定，只能找一些中介，但是有不少中介都是騙子，他們從中只是為了賺錢，根本不會考慮客戶情況，最後客戶會背負一身債務，影響個人一輩子。

人們在日常生活中需要錢的時候，一般會在正規金融機構貸款，但是正規機構貸款需要個人資質，有些人沒有財產證明，無法從金融機構貸款，只能找個人中介。這些個人中介為了賺錢，會想辦法包裝貸款客戶，把房產過戶到個人名下這種方式涉嫌貸款，已經觸犯了相關法律，因此最好不要採取這種方式，否則自己會承擔很大風險。

個人貸款不要相信這種金融中介，應該到正規機構貸款。大家對此有什麼其他看法，歡迎留言討論。

G. 貸款中介公司貸款可靠嗎

貸款中介公司我個人覺得沒有銀行可靠，但是現在法律法規越來越嚴格，公民也遵紀守法，這些貸款中介也不可能胡作非為，弄虛作假。但是我個人還是覺得，通過銀行貸款比較合適，也比較安全。銀行抵押房產，通過公積金，商業貸款，放款速度也很快，利息也很合理。而且買房的中介一般也會推薦給需要貸款的人他們合作的銀行，現在的買房中介也是一條龍服務的，服務也都是很好的，所以盡量走銀行

H. 我買房首付款不夠,中介說走證規銀行首付貸靠譜嗎

不靠譜，國家已經叫停了首付貸，首付貸增加了銀行和買房者雙方的金融風險，不利於國家金融穩定。這只是中介為了個人的利益而鋌而走險。