㈠ 中介說我房貸審批通過了，但我沒得到銀行通知，怎麼回事
有兩種情況。
可能沒有通過。但是中介為了穩定你而說已經通過了，這種一般情況下是在中介認為沒難度的審批才會提前給你說。
通過了。通過了都會通知中介的，但是可能由於簡訊系統出問題，或者相關通知系統出問題沒有通知到你。
都不必驚慌，自己到銀行去問一下就知道了。
㈡ 辦房貸，銀行讓下星期去簽字，是不是說明貸款已經審批通過，就等待放款了
一般來說，是的。通知去簽字就代表初審已經通過了，不過也要看終審結果，有些銀行看兩次徵信。一次初審，一次放款前。所以為了確保放款沒問題，要保持徵信良好。
㈢ 二手房貸款銀行批了，中介說等批貸函，批貸函幾天能下來我是賣方，錢什麼時候到我賬戶
1、看你的描述，應該有擔保公司為買方提供了階段性擔保，這樣辦理就很快了。
2、一般情況下，如果買方的條件不出問題的話，銀行批貸最多3個工作日。
3、你只要提供在貸款銀行開立的個人儲蓄帳戶就可以了。
4、只有銀行批貸了才可以去辦理過戶，否則把你的房子過戶了，你拿不到錢怎麼辦？這樣做是對的。
5、只有過戶到買方名下，銀行才可以借款給買方用於支付你的房價款，也就發放貸款了。
6、按照你說的情況，等銀行批貸後，最快3個工作日你就可以拿到錢了，最晚也不應該超過5個工作日。
希望幫到你！答案來自：網路房產交流團，敬請關注！
補充：
土地證全稱為《國有土地使用權證》，不交土地出讓金肯定拿不到土地證，但僅僅交了出讓金也拿不到土地證，出讓金只是獲得國有土地使用權的必要條件之一。
㈣ 找中介公司擔保借款，中介也是向銀行遞交資料的。中介公司說銀行已經審批通過了，但是有個小要求，就是需
㈤ 貸款審批通過,銀行一直不放款,會有什麼後果
根據我國有關法律規定，如果貸款人的貸款申請獲得批准後銀行不發放貸款，貸款人可以與銀行協商。協商不成，導致無法支付房價的，貸款人可以解除買賣合同。
拓展資料：
一、 銀行貸款審核需要多長時間： 具體審核時間取決於哪家銀行。由於每家銀行的業務和流程不同，每家銀行的審計時間也不同。審核時間也與貸款類型密切相關。例如，信用貸款可以是世界上最快的。按揭貸款需要的時間相對較長，甚至一兩個月。
二、 如何查詢銀行貸款審批進度： 銀行貸款審批通常需要七個工作日才能發放貸款。如果批准後沒有正常貸款，一定要查清銀行不貸款的原因，並查清具體情況。只有找出問題所在，才能更有效地解決問題，以免造成不必要的損失。
在這里，整理了幾種查詢貸款審核進度的方法
第一：詢問信用經理 您可以咨詢第一時間辦理貸款的客戶經理。因為他負責所有與你貸款業務有關的事情，他必須非常了解你的貸款進度，所以直接問客戶經理會更方便快捷。如果您的貸款有任何問題，客戶經理會在第一時間主動聯系您。因此，如果出現問題，一定要及時咨詢，不要盲目等待。
二：在線查詢 現在銀行有了網上貸款查詢的功能。您可以登錄銀行官網辦理貸款手續，然後在網站上查詢自己的貸款辦理情況。如有疑問，可根據網站信息咨詢客服。
三是：銀行APP或公眾號查詢。 現在幾乎所有銀行都有自己的APP或微信公眾號。可下載APP或微信公眾號，可直接查詢貸款申請進度。 銀行不借錢的原因 銀行的貸款審核流程相對復雜和嚴格。需要各部門多環節審核。如果一個環節出了問題，就不可能貸款。在審核期間，如果您的信用突然出現問題，也會影響審核結果，直接導致貸款失敗。也有銀行自身的原因。銀行內部政策的變化會影響你的貸款審查。
如果貸款被拒絕怎麼辦， 如果您未能通過銀行的貸款審查，您的貸款申請就會失敗。小編為您提供了幾種提高應用率的方法。
第一：提供自來水證明 向銀行提供流量證明可以證明你的還款能力，讓銀行覺得借錢給你沒有風險，從而提高你的貸款申請率。
二：找擔保公司 擔保後找擔保公司申請貸款也是不錯的選擇。專業的貸款中介可以幫助您提交有意義的材料，這可以增加您貸款成功的可能性。
第三：減少貸款額度 如果貸款被拒，可以減少貸款申請額度，這樣門檻會相對低一些，申請起來也比較容易。
㈥ 我買二手房托中介辦貸款現在中介打電話給我說貸款已經批下來了但是銀行那邊沒有給我發簡訊。怎麼核實呢
按揭貸款審批通過，絕大多數銀行不會簡訊通知，你應直接撥打貸款經理電話或直接去銀行貸款部核實。
通過中介辦理業務，銀行貸款經理一般直接通知中介公司房貸專員，他們不會拿著這事鬧著玩的。
㈦ 貸款中介說走銀行特批可信嗎
資金短缺成為大部分的人正面臨的問題，貸款也就成為這部分人的選擇，但是有些銀行貸款的審核比較慢，而申請人又怕申請不下來，這就出現了貸款中介說走銀行特批的問題，其實這種情況是可信的，中介可以和銀行在某些渠道上合作，辦理時相對就會快一些，但是需要收取一定的服務費用。
一、貸款中介說走銀行特批可信嗎
中介表示，給予銀行專項審批，收取銀行貸後管理費是不合理的。只要自己資料齊全，徵信沒有問題，可以走正常的審批流程，應該都能下來。但是，如果中介能夠成事，解決自己的燃眉之急，付出一點利益也是正常的。中介可以通過一定的渠道與銀行合作，也有可能相對較快地處理此事，因此需要收取一定的服務費，但如果服務費過高，就不合理了。
二、貸款中介
貸款中介是指對銀行和主要機構的貸款。貸款的主體是銀行。中介幫在最快的時間內找到最適合的產品。而且貸款相對容易，手續也可以幫助操作包裝，從而收取一定的手續費。銀行一般為大客戶或大中型企業提供貸款和個人消費貸款，也主要服務於公務員、事業單位、財富500強企業員工或資產相對雄厚的個人。如果是一個普通的上班族，去銀行貸款，如果月收入不超過1萬元，基本上很難從銀行貸款。最常見的抵押貸款通常是房貸，短的話一個月左右，長的話可能要幾個月。這是因為銀行貸款要經過很多流程，各級審批，所以時間可能會比較長。即使有中介的催促，審批流程也要完成。
綜上所述只要個人徵信沒有出現問題的情況下是不需要貸款中介走銀行特批的，一般都會申請下來的，申請下來後一定要按時還款，以免對徵信造成影響。。
㈧ 各位老師，我咨詢一下手機銀行上查工行房貸進度顯示貸款調查審批中，我問中介說審批通過了，真通過了嗎
在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請您以實際情況為准。您可以登錄個人手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款審批結果」功能查詢貸款審批進度。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月21日，如遇業務變化請以實際為准）
㈨ 二手房已過戶中介說要銀行審批通過才能抵押貸款是真的嗎
這肯定是真的呀，確實是要審批完了，以後你所有的證件提交完整，然後等審批審批，以後通過了才可以放款流程了。
㈩ 通過中介向銀行貸款，說審批通過目前狀態放款中，但資金又顯示被凍結
資金被凍結，錢沒到你手裡，那你就沒什麼責任。有可能是你審批通過後到放款前這段時間，徵信是不是有問題，比如這段時間有貸款，信用卡逾期。因為銀行放款前還會查一次個人徵信報告，如果徵信有問題，不給你放款也是正常的