A. 信用卡協商還款成功首付10%的誠意金是什麼東西
遇到中介了,正規銀行貸款是沒有誠意金這個說法的。信用卡如逾期未還款,想協商還款,通常把證明自己目前沒有償還能力的相關資料提交上去,在表明自己沒有逾期的想法,表示出自己積極還款的意願,然後等待銀行審核就行。如果銀行同意,那就不需要支付額外的費用,如果被要求繳納誠意金,可能是遇到了中介人。
B. 關於貸款中介收取誠意金
申請貸款最好在本地銀行申請辦理。
從實際看,貸款的基本條件是:
一是中國大陸居民,年齡在60歲以下;
二是有穩定的住址和工作或經營地點;
三是有穩定的收入來源;
四是無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為;
五是具有完全民事行為能力。
C. 中介為何總是催交誠意金
中介讓交誠意金,是為留住房源,協助簽約,談房價。你一旦交了誠意金,主動權就會在中介一方,且如若購房不成功,誠意金比較難拿回來。
D. 保證金、違約保證金、誠意金、排隊費、管理費、押金等如何理解與應用
保證金:保證金是指用於核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款。在法律對於保證金缺乏明確規范的背景下,探討保證金的類型,對於備用金類型的保證金、預付款類型的保證金、租賃保證金、裝修保證金、定金類型的保證金、保有返還請求權的保證金、無雙倍返還效力的保證金分別界定,確定各自的法律效力,十分必要。
違約保證金:違約金和保證金是兩個不同概念,違約金是不履行合同或者不完全履行合同導致的違約賠償,可以事先約定;保證金是保證合同順利實現的一種制度,如合同順利事先那麼保證金轉為合同價款,如不履行就要遭受懲罰。
誠意金:「誠意金」是開發商的一種營銷手段,在收取「誠意金」的同時,對購房者許諾一定的優惠,刺激購房者的積極性。
管理費:管理費的性質近似於手續費。管理費按貸款總額的一定百分比計算,一次或分次付清。管理費的性質近似於手續費。
押金:管理費的性質近似於手續費。管理費按貸款總額的一定百分比計算,一次或分次付清。管理費的性質近似於手續費。
E. 中介不退誠意金怎麼辦
法律分析:中介是無權收取定金的,這個誠意金的說法也是鎖定買方的一個方法,如果中途買方不買了這個錢是可以退的,中介沒有任何理由不退。如果不退可以起訴。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
F. 收取誠意金合法嗎
所謂的「誠意金」是開發商的一種營銷手段,在收取「誠意金」的同時,對購房者許諾一定的優惠,刺激購房者的積極性。法律界人士就指出,中介收取的誠意金,在現有的法律法規中沒有相關的條文。更何況大多數中介都把「保留對誠意金的最終解釋權」寫在相關約定中,使房屋買賣雙方處於被動、從屬狀態。
G. 貸款中介公司退了誠意金就算合同終止嗎
摘要 是的,一般來說誠意金就是定金的意思
H. 房產中介所說的誠意金是什麼意思
誠意金,即意向金,是20世紀90年代從中國港台地區傳過來的叫法。這在房產中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現,其實法律上並沒有誠意金之說,而且「誠意金」也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。「誠意金」不具有合同效力及法律保護的性質。「誠意金」是一種營銷手段,在收取「誠意金」的同時,對購房者許諾一定的優惠,刺激購房者的積極性;另外,通過收取「誠意金」,確定購房者選房的先後順序,維護購房秩序。
I. 房產中介收的誠意金是什麼意思,有沒有什麼消費陷阱
就這么告訴你吧,房產中介除了最後收你的中介費(這個費用是你和他們談的,所謂的2.4%都是忽悠你的),其他費用都可以不給他們。誠意金根本沒這說法只是想套住你,就算你真要給定金也是給房東,跟房產中介沒關系。在你確定要一套房子之前啥錢都不要給,確定了三方到場,定金都是給房東。在房子公正過戶之前中介費千萬別給中介。
還有中介帶你看的房子你記下地址門牌號,然後去網上找。如果能找到的並且有房東號碼的,你就可以不理中介了。跟房東談好之後,直接出門拐彎去另一家中介給個2000讓他們代辦過戶就行了。房產中介都是賺黑心錢的。他們所謂的看房確認書都是沒有法律效應的,他們手上的很多房子都是房東發網上的,然後他們扒過來用。買房子是大事自己在網上找房子聯系房東就行,最後找中介過戶能...
還有一些中介的房源是上門登記的,定金都是給房東。在房子公正過戶之前中介費千萬別給中介。
還有中介帶你看的房子你記下地址門牌號,其他費用都可以不給他們,實在是他們他沒道德。房產中介都是賺黑心錢的,他們手上的很多房子都是房東發網上的。買房子是大事自己在網上找房子聯系房東就行,我們購房人只能跟他們鬥智斗勇了,最後找中介過戶能省很多錢。誠意金根本沒這說法只是想套住你就這么告訴你吧,跟房產中介沒關系,這些房子網上找不到聯系方式,看看有些中介的做法吧,所謂的2.4%都是忽悠你的)。
中國的房產中介好與壞不是我說的算的。跟房東談好之後,就算你真要給定金也是給房東,房產中介除了最後收你的中介費(這個費用是你和他們談的,然後去網上找。如果能找到的並且有房東號碼的,你就可以不理中介了,多向鄰居打聽打聽可以很輕松的找到房東,直接出門拐彎去另一家中介給個2000讓他們代辦過戶就行了。他們所謂的看房確認書都是沒有法律效應的,然後他們扒過來用,如果覺得是好房子想找到房東也不難。在你確定要一套房子之前啥錢都不要給,確定了三方到場