微信購房提取公積金貸款額度

⑴ 微信里的首付取公積金一項,裡面的錢是提提取完嗎

公積金里的錢是不能作為首付的。但可以用於以下幾種情況：
1 首付自已准備，然後做公積金貸款。貸款利率是4.50%，比一般商業貸款利率要低（商貸利率是6.55%）。然後用公積金裡面的錢辦理還款抵沖手續。可分為兩種，一種是月沖，是沖月還款（本金加利息），比如你每個月還款2000元。若你賬戶里有5萬元，那你可以兩年多不需要還貸，直接抵扣。另一種是年沖，每年的四月和九月兩次抵沖機會。是沖本金。如果你貸了30萬。那就直接沖掉5萬本金，剩下的25萬重新計算利息和還款額。
2 提取。房子買了以後，所有手續完成，等產證出來後就可以提取了。要單位開一張公積金提取單，另外憑產證，買賣合同，購房發票，契稅單以及社保證明到當地公積金指定的銀行辦理提取手續，可以全部提取。根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑵ 我在微信提取公積金，不僅三天沒到賬，都過去一個星期了，還沒有到賬，請問是怎麼回事深圳的

1，可能是還沒有到賬，公積金一般是十天左右到賬的，如果超過十天不到賬，可以聯系客服咨詢原因。
2，住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。它具有安全、互助、長效的特點。主要用於員工購買、建造、改建、大修和裝修自己的房屋或支付租金。
拓展資料：
1，個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心對購買、建造、翻建、大修自住住房，用住房公積金籌集合作建房資金的住房公積金繳存人發放的優惠貸款。
2，個人住房公積金組合貸款:當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人向受託銀行申請住房公積金貸款並申請商業性個人住房貸款。貸款的兩部分共同構成了組合貸款。組合貸款中，住房公積金貸款由管理中心審批，商業貸款由受託銀行審批。
3，房地產開發商應當與管理中心和受託銀行簽訂商品房抵押貸款合作協議。房地產開發商應當向借款人提供階段性擔保，並按照貸款總額的一定比例交存保證金。產權證辦理完畢、抵押登記完成後，擔保責任終止，轉移至所購房屋抵押擔保。借款人向管理中心提交貸款申請。獲得批准後，委託銀行應與借款人簽訂借款合同，並辦理資金使用手續。
4，個人住房公積金置換組合貸款:銀行先用銀行資金向借款人(繳納住房公積金的職工)發放商品房貸款，再由受託銀行代表借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人公積金貸款額度應控制在其基本公積金貸款額度內，且不得超過商品房貸款額度的70%，且其基本公積金貸款期限比商品房貸款期限短一年以上。
操作環境：微信 版本8.0.15

⑶ 微信提取公積金可以全部提取嗎

可以
搜索微信的深圳市住房公積金管理中心，點擊立即辦，我要預約，然後即可提取。

公積金提取教程：

1、用戶們若是想通過微信來預約提取公積金，那就需要先在微信里搜索「深圳市住房公積金管理中心」的公眾號，點擊進入頁面里進行設置。

2、接下來從公眾號頁面的下方選擇「立即辦」選項，並從列表裡找到「我要預約」功能，從而進行公積金的提取預約。微信是一款功能比較豐富的軟體，有很多夥伴會選擇在這里查詢自己的公積金情況，並且能夠進行預約提取住房公積金。

3、這樣一來，大家在登錄了公積金賬戶之後，選擇租房下面的「申請」功能，就可以進行公積金的提取了！
提取公積金須知

1、提取申請時間：自審批文件批准後，12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取。提取額度（以百元為單位）提取金額不超過實際支付的費用（以支付建房款或購買建築材料載明金額為准）且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。提取人范圍房屋人及其配偶。一次性提取，以後年度不再提取。

2、辦理時限公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內，做出准予或不準予提取的決定；經審核不準予提取的，應告知原因。

3、單位為職工代辦提取，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件；應出示提取人的住房公積金聯名卡，無聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺（卡），託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》。

4、職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息

⑷ 公積金提取額度多少，能都提取出來嗎

公積金提取的額度是每個月最多可以提1500，以三個月作為起提的標准，沒有辦法一次性全部取出來，其他剩餘的錢只能在下一次三個月之後再進行提取。不過如果不是有需要的話，建議大家不要去動公積金這筆錢，因為住房公積金有著非常廣泛的用途，特別是在你需要貸款買房的時候，這個時候用公積金來貸款的話相對而言會比商業貸款的利息低很多。所以在大家不急需用錢的時候千萬不要去打公積金的主意，讓它作為自己的一筆資產慢慢儲存起來，等到自己有錢買房的時候就會發揮巨大的用處。 如果自己不打算買房的話，那麼裝修或者建造家裡的房子也是可以將公積金取出來的，這筆錢也是讓人非常心動。不過現在很多企業都只給員工購買了五險，並沒有為員工購買一金，所以在有的選的情況下盡量還是選擇那些為員工購買了住房公積金的企業。
提取條件：
1. 償還購買自有住房貸款本息的，職工和配偶及共有產權的共同借款人及配偶可同時提取本人的住房公積金。在按貸款合同的約定每還本付息滿一年後，可提取一次住房公積金，兩次提取時間間隔不少於12個月。職工辦理了按月委託提取業務的，可按月提取住房公積金。
2.已辦理本市住房公積金貸款或本市住房公積金和商業銀行組合貸款(以下簡稱組合貸款)的借款人、配偶和共有產權的共同借款人、配偶的住房公積金只能優先用於償還本市住房公積金貸款或組合貸款本息，在住房公積金貸款未還清前不得以其他非銷戶原因提取住房公積金。
3.辦理了住房公積金貸款(含組合貸款中的住房公積金貸款)的職工，如有逾期未能償還本金及利息的，必須在還清拖欠的本息後才能辦理提取。

⑸ 購房後 首次提取住房公積金最多能提多少

購房並使用房貸的情況提取住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金。自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過實際發生的支出。銷戶提取可以提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，並且注銷賬戶。

購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出，購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。

工因購買公有住宅樓房公積金提取

1、需要注意單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件。

2、購房收據的原件及復印件。

3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件。

4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

以上內容參考網路-住房公積金提取、人民網-住房公積金提取新政放寬了多少限制

⑹ 公積金余額提取，一次最多能提取多少

公積金提取額度最多能夠提取1500元/月，3個月為標准提取。也就是說，3個月最多能夠提取4500元，其他剩餘的只能後續再繼續提取了。要提醒的是每個城市對於公積金提取的規定都有所不同，提取額度也會有相應的變化。

住房公積金的提取可以分為不同情況，提取的限制次數也不同：購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。

公積金提取注意事項

住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算公積金賬戶里有50萬，但只要所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。

如果購房者之前申請過公積金貸款買房，並且之前的貸款已經還清之後，那麼公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要貸款還沒有還清，用戶或者是配偶都無法再次辦理公積金貸款，如果已經結清了之前的貸款，那就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。

以上內容參考網路-公積金提取

⑺ 如何在微信上提取住房公積金

首先，是在銀行有關聯公積金卡，並且綁定了微信服務的。

打開微信錢包；進入錢包後，有個城市服務，點進去；

進入城市服務後，就能看到有個公積金選項，點擊進入；

輸入自己的公積金號和密碼以及驗證碼，登錄即可；

進入後就能查看自己的明細情況，可以選擇在線提取；

選擇自己提取的原因，一般提取成功後三個工作日左右會到賬的。

注意；一定要綁定一類賬戶，不然會有影響。
住房公積金能提取多少
可提取公積金的最高限額不可以超過住房購建的總額。已經為他人提供住房公積金貸款擔保的，包括借款人配偶，借款人在兩年以上沒有逾期還款的，可以申請提款住房公積金。提取後，住房公積金的余額應該要超過借款人貸款余額的百分之十。如果職工完全喪失了勞動能力，並且與單位已經終止勞動關系的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲的余額。

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

⑻ 公積金貸款能貸多少

公積金貸款額度，國管看余額，市管看年限。

1、國管公積金：貸款額度大概是公積金余額的10——12倍，比如你的公積金余額有10萬塊錢，那麼你可以貸款100——120萬。

首套首付30%，貸款利率為基準利率，年化3.25，最高可貸120萬，年限最長25年；二套首付60%，貸款利率上浮10%，年化3.58，最高可貸60萬，年限最長25年。具體可貸金額，需根據公積金繳存余額來定，可在國管公積金網站測算。

2、市管公積金：貸款額度是社保每繳納一年，可以貸款10萬塊，就是說如果你繳納的是北京市公積金，現在還想貸100萬買房，就需要工作10年，而且夫妻不能累計，只能選最長一方的工作年限。

首套首付30%，貸款利率為基準利率，年化3.25，最高可貸120萬，年限最長25年；二套首付60%，貸款利率上浮10%，年化3.58，最高可貸60萬，年限最長25年。

說明：由於國管公積金貸款額度和繳存余額有關，所以請大家在貸款前謹慎提取。

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⑼ 買房提取公積金有額度限制嗎

沒有額度限制。

根據《住房公積金條例》中規定：

第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(9)微信購房提取公積金貸款額度擴展閱讀：

根據《住房公積金條例》中規定：

第二十一條:住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第二十二條:住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。

第二十五條：職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑽ 公積金提取不能超過總額多少

租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
一、住房公積金提取額度如下：
1、職工購買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個人賬戶內的余額可截至簽訂購、建房合同的當月；
2、職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的賬戶余額不超過當期還本付息額；
3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的賬戶余額不超過當期實際房租支出的70%。
二、提取材料：
1、職工提取住房公積金，須提供本人身份證，綁定的銀行賬戶(卡或折)，加蓋單位印章的《住房公積金提取申請表》(一式三聯)，並根據不同提取情況分別提供有關證明材料。委託他人代為提取的，還須提供委託人簽署的委託書、受託人的身份證。
2、職工配偶提取住房公積金，須提供結婚證或戶口簿、職工和配偶的身份證。
3、職工及其配偶和子女、職工和配偶雙方父母患重大疾病提取住房公積金，須提供與患者之間的親屬關系證明及其身份證。
三、提取流程：
1、單位初審
單位根據提取類別·需要條件進行初審，初審不符合條件的，退回職工;初審合格的，單位負責填寫《住房公積金提取申請表》(一式三聯)並加蓋印章，由職工本人或單位經辦人到公積金中心辦理提取;當提取職工人數較多時，由單位經辦人統一辦理提取。
2、公積金中心審批
公積金中心應當自受理申請之日起3日內，作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請提取職工或單位經辦人。
3、公積金中心撥款
機關、事業單位的，公積金中心將提取款項劃入財政集中支付中心，由財政集中支付中心再劃入職工單位;其他單位的，公積金中心將提取款項劃入職工所在單位開設的銀行賬戶內。
4、發放款項
職工所在單位負責支付至職工本人。
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四、提取時間：
濰坊公積金提取時限及次數
1、一套住房只能提取一次。
2、租房的一年提取一次