貸款中介銷售入門

① 貸款銷售話術900句要貸神吧論壇版的，有嗎

如何做好信貸員？你去貸神吧這個論壇看下，下面是我截出來給你看的。本人剛入行信貸，已經將近兩個星期。天天插車卡，今天剛剛陌拜，雖然上午還是很抵觸的，但是下午還是克服了一點點畏懼，主動向對象傳抵觸名片。但是沒有客戶，同事說別急，但是還是很是失落。 希望中的前輩點撥，剛剛入行，還是很有信心和決心的。顯示全部 關注者27被瀏覽26,157關注問題寫回答邀請回答好問題 3添加評論分享登錄一下，更多精彩內容等你發現貢獻精彩回答，參與評論互動登錄查看全部 11 個回答大郎該吃葯了.日語/中文/武林外傳粉/低端玩家52 人贊同了該回答互聯網+時代，有很多信貸員靠著互聯網思維展業、獲客已實現了財務自由，每月光提成就可以拿到3w+。他們究竟是如何了做到的呢？月入3000的信貸員與月入30000的信貸員究竟有何區別呢？1、價值百萬的形象信貸員永遠都要記住，無論你是承不承認，這是一個看臉的時代，你的形象價值百萬。試想：如果你的貸款客戶，你願意找誰為你貸款呢？2、你說什麼樣的話，你就是什麼樣的人上世紀40年代，美國就把口才、電腦、原子彈列為世界上生存與發展的三大法寶。確實，這就是一個說話的年代，不論是主持人、大律師、房屋中介還是信貸員，話說得好，討客戶歡心，日進斗金都不叫事兒。同樣是詢問客戶需不需要貸款？月入3000的信貸員是這么問的：「您好，先生打擾您一下，我這邊是xxx，您需要貸款嗎？我們的貸款利率比銀行還低。」「不需要！「月入30000的信貸員，則是這么問的：「先生，您好，您現在理財的收益率是多少？「「10%，什麼事兒？「「先生，我這邊可以為您提供一個利率7%的貸款。您貸款理財，可以拿到3%的回報率，您看需要嗎？」 3、心態決定命運，審視自己的心態拿破崙曾說過：人與人之間沒有太大區別，只有積極的心態與消極的心態這一細微區別，但正是這一點點區別決定了20年後兩個人生活的巨大差異。月入3000的信貸員在沒單時會抱怨：國家政策限制了我們，行業發展不景氣，公司的產品不好，房貸時間長、審批嚴、利息又高，怎麼賣的出去。月入30000的信貸員一般都向內看：隨時審視自己對產品的理解能力，自己的短板，自己的心態，自己的學習時間。總之，一個優秀、高收入的信貸精英一定會從自己身上找問題，不斷的重新認識自己、充實自己，提高自己。而月入3000的信貸經理只會抱怨，卻從不清晰地認識自己。4、一個牛逼的人總會懂得控制和把握尺度「我背井離鄉，把老婆孩子放老家，就是想出來多掙點錢，讓他們過的更好」，在中國信貸精英俱樂部全國沙龍站活動中一位信貸經理吐露心聲。雖說致富的根本是對金錢的極度渴望，但作為銷售金錢的信貸人必須有度。月入3000的信貸員眼裡只有錢：只要有客戶，有單就萬事大吉。風控全然不顧，更有甚者與借款人串通一氣，辦理假身份證，假的徵信來欺騙公司，不但毀了自己的職業生涯，甚至還會承擔法律責任。月入30000的信貸經理嚴把風控關：月入30000的信貸經理做事有度，嚴把風控關，不僅「聽借款人介紹、觀察借款人企業、分析借款人提供的資料」外，還善於藉助政府公開信息平台提供的信息綜合分析判斷。 例如：全國企業信用信息公示系統：查詢企業的基本注冊信息，是否年檢？經驗范圍是否符合信貸政策？借款人、法人、股東是否同一人？企業經營年限等等。中國執行信息公開網：可以查詢借款人、擔保人是否有被執行信息（包括企業和個人）、是否為失信被執行人等。若有被執行信息，那麼我們就要注意了，一定要查清楚是因為什麼案件、案件是否結清等等。各地房地產抵押登記中心：查詢押品或借款人提供的房產證明是否已被抵押。 銀行徵信系統：查詢個人及企業的徵信及負債情況。5、如何展業找優質客戶？月入30000的信貸員會把以下這些手段視為展業、獲客的聖經：1）剛入行的信貸員可以依靠原有客戶積累資源，你的同事、領導、師傅會給你一些；2）掃樓或陌生拜訪，尋找客戶資源；3）信貸員要根據行業或其他篩選條件，細分市場，列舉客戶名單，實行名單制銷售，尋找客戶資源；4）不得已時也需要靠父母，親戚，朋友等關系，為周邊的人解決資金難題；5）加入一些貸款平台，比如信貸家，客戶集中，有針對性，便於客戶主動找上門；6）可以考慮掃摟的方式和擺攤設點；7）盡力幫助客戶爭取優惠政策、提高辦事效率，便於營造良好口碑，尤其針對企業客戶更是如此； 8）老客戶多溝通交流，關注對方的經營和生活狀況，監測還貸能力的同時，增進感情，便於帶來新客戶。老爺們喜歡的話幫忙點個贊（比心心）感興趣關注公眾號：惠借信貸家惠借信貸家信貸經理的移動獲客平台，為信貸經理提供更高效方便的展業方式。

② 貸款中介怎樣做

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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③ 貸款中介行業是怎麼操作的

助貸行業從業人員必備的三個要素
在助貸行業里，如果不是專門管理類人才，如果想著將來依靠自己生存下去，個人認為下面三個要素是必備的。

1、技巧，獲客技巧和談判技巧。

佛曰，萬法歸宗。我說，人生處處皆銷售。只不過，有時銷售的是產品，有時銷售的是關系，有時銷售的是消息，有時銷售的是知識，有時銷售的是自己，作為助貸行業從業人員更是如此。

萬變不離其宗，作為銷售必備的獲客技巧和談判技巧在助貸行業中一脈相承，甚至比其它一些行業更加重要。

因為借貸人或借貸主體情況千差萬別，因為行業政策變化頻率高，因為貸款業務種類繁多，因為從業人員基數龐大，所以要花費更多精力去獲客，花費更多精力去和客戶更深入的溝通。

舉個例子，比如獲客技巧，如果有師傅帶，可能會很容易學習到一些騷操作，省時省力事半功倍。如果師傅不靠譜，或者靠自己摸索，可能只會破壞市容，給大街上增加一些牛皮癬。能不能有好師傅，全憑公司安排看個人運氣。當然也可以自己拜師，不過這樣更難，這個行業不講傳承，沒人願意浪費自己的時間帶個不相關徒弟。

2、資訊和專業知識

助貸行業所需要的資訊，一般分為三個層面。

一是行業資訊，關於政策關於貸款產品的最新消息，了解了這些才能更好規劃自己發展方向，在助貸行業更好生存；二是同行資訊，了解同行主打的產品，學習他們業務運作方式，也是極為重要的，優勢互補合作共贏也是一種獲利手段；三是放貸機構資訊消息，至少每家貸款機構風控特點和重點方向必須要了解，必須要爛熟於心，這樣在業務操作過程中才能更好的為客戶匹配貸款方案。

④ 如何做貸款中介

首先了解各大銀行或者渠道的貸款類型和資質要求，然後告訴別的同行你主做的(產品)。再然後就是找客戶，想辦法去向陌生人推廣自己的貸款(產品)。具體方式有，插卡片、電話推廣、微信朋友圈廣告等！

⑤ 貸款中介電銷話術

貸款中介電銷話術：
1，信貸員如果想盡快簽單，可以在電話拜訪時說：「我將申請的材料以簡訊的形式給您發送過去，您盡快的准備好資料，在准備過程中有任何問題都可以隨時和我聯系，資料齊全的話我們最快可以當天放款的，您看你今天還是明天准備好過來呢？這里最後問的問題最好是讓客戶二選一的回答來限定時間，也便於在他的回答基礎上後期的跟進。
2，如果客戶並不是很急的話，信貸遠可以這樣說：」沒關系，那我將我們公司需要准備的資料發簡訊告訴您，您可以記下我的電話，如果您有需求或者身邊朋友有需求可以隨時聯系我」，最好也可以把公司的網址或者介紹等信息告知客戶，讓客戶更加信任。
3，在做電銷的時候要記住一點寧可把客戶跟死了，也不能把客戶跟丟了，現在做貸款的公司那麼多，大家都在打電銷，如果你一時疏忽沒跟好客戶，最後客戶帶著准備好的材料上別人那兒申請了。
拓展資料：
貸款類型
1、抵押貸款
這種類型是常見的貸款方式，銀行一般認可的抵押物包括：住房、商鋪、寫字樓、土地等。抵押貸款，是指借款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行獲得的貸款，貸款到期，借款人必須如數歸還，否則銀行有權處置抵押品，作為一種補償。
2、按揭貸款
按揭有一手房按揭和二手房按揭兩種方式。前者是購買開發商新房時進行貸款，此時開發商未取得該房屋的房產證和國土證，一般在1-2年後開發商回籠資金後還清開發貸款後才能獲得房產證和國土證；後者是購買賣家的房屋時進行貸款，此時賣家已有房產證和國土證。在此要強調大家的是，按揭貸款和抵押貸款的區別在於，按揭是貸款後得到房子；抵押是必須有現房才能抵押從而獲得貸款。
3、信用貸款
是以借款人的信譽而發放的貸款，一般無需抵押無需擔保。申請信用貸款的特點有：風險大、收益普遍較高、徵信要求嚴格。

⑥ 房產中介新手必看：房產中介新手是如何做電話銷售的

打電話前必做的准備：

1、打電話前准備好紙和筆

用於記錄每次追單情況，為後續的成交奠定基礎。

2、打電話前准備好要反饋或溝通的內容

賣方：賣方的心理底價，付款方式以及是否認可貸款。

另外，了解一些房東的脾氣性格更有利於我們拉近與房東的關系。

買方:准備2套符合條件的房源信息(最好是有明顯差異的)。

對於客戶的看房時間，客戶的支付能力，要不要貸款，能不能做主等都要問清楚。

3、打電話前准備好禮貌用語

體現一個作為房產中介專業化的服務水平，更便於我們與客戶之間的溝通。

一般有: 「我是xx公司xx店的小王，打擾您了」「您現在說話方便嗎?」 等比較親切的話語，客戶主要是選擇一種真誠，以及他滿意的服務。

4、打電話前，准備好買賣雙方客戶的相關資料

要多了解客戶的具體情況，比如:家庭住址，家庭人員共幾口，在哪裡上班以及在家庭中的地位，有沒有資金實力，客戶的性格等便於接近跟客戶的關系，增加客戶對我們的可信度。

不過作為一個房產中介新手說話一定要掌握尺度，切不能讓客戶認為我們在揭發客戶的個人隱私。

那麼，房產中介新手在電話中向客戶推薦房源時生動體現房屋的價值：

1、 體現房源的價值要用比較法

只有通過比較才能分析出房源的賣點和優勢！

2、側面介紹房屋及周邊環境等

打電話介紹時，不能一味的只介紹房屋，還要介紹包括房屋所在小區周邊環境，周邊的配套設施，學校，醫院，購物場所等生活配套設施，讓房屋立體化，更有利於引起客戶看房的興趣。

3、體現所推薦房源的與眾不同之處

找到房源的賣點，說明優質房源的緊張，那吸引客戶來看房是絕對沒有問題的。

4、如果客戶有疑問提出問題，做好回應

提前想好客戶可能要問到的問題，如果客戶提出來，我們提前已有所准備。

所以，到時候面對客戶會信心百倍，應對自如，這樣就成功了一半。千萬不能因為是房產中介新手而怯場！

房產經紀人新手在電話中如何與客戶更好的溝通?

1、贊美顧客

人都是喜歡被別人贊美的，被贊美以後，客戶心情肯定是非常愉快的，這樣有利於我們引導客戶，進一步溝通。

2、停頓

語速要放慢，每說完一句話，給客戶留有喘息的機會，一氣兒說完，效果是非常差的，因為客戶根本就記不住我們在說什麼。

3、認真聆聽

如果我們在給客戶講解時，被客戶打斷，說明客戶對我們的話題很感興趣，這個時候，我們不能搶話題，要認真聆聽，了解客戶的真實想法，為我們後續的成交打下基礎。

4、重復對方說的話

適當的重復客戶的一些很重要的話，很容易與客戶產生共鳴，另一方面可以確保重要信息的准確，真實性。

5、重復他的名字

被重視的感覺，是每個客戶都想要的，而且還要重復恰當。

一般對女士最好都喊「S姐」，年長些的喊「S阿姨」;

男士喊「S哥」，年長些的喊「S叔」，以接近與客戶的距離。

客戶的信賴，是靠大家的真誠換來的!

所以，與客戶將心比心，真誠相待，多站在客戶的角度去替他考慮問題，客戶就會信任你，就會願意與你打交道，最終他願意到你這里買房，以達到我們最終的銷售結果。

房產經紀人新手爭取到客戶面談的技巧：

引發注意——了解客戶真正的需求，找到房屋的賣點進行引導。

提起興趣——介紹時結合客戶需求立體化介紹房屋，引起客戶對房屋的興趣 。

提升慾望——把此房當成是客戶的房屋來為客戶規劃願景。

建議行動——建議客戶來看房，越快越好，最好約在當天，表現出房源的搶手。

⑦ 個人做貸款中介怎麼起步

個人做貸款中介首先你需要有源源不斷的客戶。

⑧ 貸款中介好做嗎

挺好做的。
【拓展資料】
助貸行業門檻
作為一個新人進入一個新的行業，總是會關注這個行業門檻，這個妹子也是如此，上來就問了許多相關的問題。
其實要我說，助貸行業也就是貸款中介，壓根就沒有門檻，只要你能吃苦肯學習，又有公司的老人帶，兩三周就能上手開始獨立處理一些簡單的業務了。
並且，我這里說的是從對接客戶到對接貸款機構整個業務流程。如果你所在的公司有自主的風控和權證專人，那麼三五天就上手也不是不可能。當然前提是情商和智商都在線，能和每個環節的人正常溝通。
這里說的是入門，對接一些簡單的業務，比如個人信用貸款，肯定是無法與那些從業三五年的老油條相比。
至於說學歷要求，還是那句話，自己能吃苦肯學習就行。不要被一些招聘網站要求嚇到，如果發現哪個貸款中介公司對學歷要求大專以上的，直接腹誹後跳過去就好，他們根本就沒有想著招人，純粹是打廣告呢。
從業這些年，我遇到初中畢業的大神級人物，也遇到過不少名校出來渣渣，學歷說明不了什麼問題。不過，肯定是文化水平越高學習新東西越快，這是鐵律，不過至少在助貸行業里文化水平和業績，和收入，沒直接正向關系。
說實話，這個行業因為門檻極低，所以從業人數巨多，也因此良莠不齊，也因此淘汰率極高。
據我的觀察和估算，助貸行業的人員留存率，一年大概是4成，兩年大量是2成，三年大概是1成。當然收入也是成倍遞增狀態，就我身邊的同行朋友來說，平均月收入在30-60k的大有人在，甚至極少數的可以年入100W以上，這也是這個行業的魅力所在。

⑨ 怎樣做好一個貸款中介

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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⑩ 做房產中介的純新人應該怎麼做好多流程都不知道

1、銷售話術
不論哪個行業，銷售的本質是一樣的，都是價值交換，做二手房銷售，相信新公司也會有相應的培訓，例如銷售話術，認真學習消化，最後形成自己的一套銷售話術。
2、跑圈
跑商圈熟悉所做區域房子的分布情況，均價、樓層、學區、物業費、戶型、是否雙氣、房產證是否過二，這樣在客戶問到相關問題的時候，可以感受到你的專業。
3、撥打、接聽電話
通過電話與業主、客戶能夠進行友好的交談，撥打電話的時候要明確你要了解什麼，接聽電話的時候要了解客戶需求，根據情況推薦看房走流程。
4、找房源
找房源的方式有很多，掃街、掃樓，駐守……當然現在互聯網時代下，足不出戶也可以找房了，在大的房產網站尋找個人房源，但是現在同行的、重復的房源很多，通過經紀人個人在線辦公軟體房客多全網路採集個人房源，甄別房源，找到更多房源。
5、先從租賃練手

從各種大數據來看，租賃的成交情況還是比較多的，剛去公司還是從租賃業務開始比較好，因為這個簡單，而且這個業務你炸了個單子，損失也相對比較小，租賃業務的訣竅只有一個字，快。
6、社交名片
除了紙質名片， 微信社交名片也是不錯的選擇，畢竟客戶加的房產經紀人太多了，怎麼讓客戶記住你？房客多經紀人微店可以一鍵展示房源，展示自己，帶有自己信息的小程序碼方便傳播，轉發。
7、多方拓客
有了房源，匹配合適的客源，才能順利完成交易，但是對於中介新手，客戶來源是難題，現在是動用人際關系的時候了，親戚朋友、同學、同事和各種渠道獲得的客戶資源，都會在拓客的道路上助你一臂之力。
8、建立客戶思維
例如帶看，根據客戶的需求提前准備好N套房子，第一套房子他一定不會買的，提前設計好看房路線，哪套第一個看，哪套第三個看，主推的是哪套，原則只有一個，與客戶同頻，多做准備。
9、注意劃定自己的業務范圍

選擇一個小區，深根細作，在租在售的都搞清楚，能看看的都看看。然後，在網上，注意，用自己的語言，模仿你覺得最好的同事或對手，把所有的房源發布出去。這既是營銷，又是對於房源的二次消化。
10、樹立專業形象
無論是從外在形象，還是從內在房產中介知識，二手房工作流程，客戶溝通技巧，各個方面提升自己技能，樹立專業形象。