1. 讓中介辦理公積金貸款嗎
所謂的中介，只是一個熟悉流程的人，帶你一起跑貸款手續而已，你必須全程跟著他的。因為住房公積金貸款手續辦理都是需要當事人及其家屬在場的。花點小錢，弄個熟悉流程的人，幫你跑腿而已。是否讓中介幫你弄，看你自己是否需要。
2. 中介可以幫忙辦理公積金貸款嗎
可以幫忙申請公積金貸款，不過只要你符合申請公積金貸款的條件，你可以自己直接去城市的公積金中心，申請公積金貸款。
公積金貸款流程。
與商業貸款相比，住房公積金貸款的利率更低，能有效節省購房開支，但相對而言，公積金貸款的流程也較為復雜，不僅需要通過銀行審批，還需要經過當地的公積金管理中心進行審批。較為復雜的流程這讓很多朋友陷入迷茫，容易在申請的過程中出現資料遺漏等情況，今天就為大家介紹一下，公積金貸款買房的詳細流程，希望能給大家帶來幫助。
在申請公積金貸款時，大家需要提前准備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明，如果當地的公積金管理中心需要擔保人，還需另外准備和擔保人簽訂的三方合同，以及公積金中心要求提供的其他資料。
在資料准備齊全之後，我們就可以向銀行提交申請，銀行會將大家的資料上報給當地的公積金中心進行審核。一般初審的過程中，主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進行審核，通過後會出具《抵押物審核評估通知單》。隨後，借款人再攜帶該通知單前往指定的評估機構對房屋進行評估，並且根據評估的結果來進行終審。
終審結果出來後，公積金中心會將相應的審核結果通知給銀行，屆時借款人需要和銀行簽訂相應的貸款合同。該合同還需要在送往當地的公積金中心進行復審，隨後才會將相應的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。
為什麼很多朋友再申請公積金貸款時會被拒呢？告訴大家，主要是在資質審核的過程中，一旦發現借款人的信用資質或還款能力不足，那麼貸款被拒是非常容易發生的。所以大家在申請公積金貸款前，一定要確保徵信沒有污點，且當前負債率不超過50%，如果平時有使用小額貸款的朋友，最好在貸款前一個月將其結清，否則會對貸款申請產生不良影響，從而導致貸款被拒。
以上就是關於公積金貸款買房流程詳解的相關內容，告訴大家，雖然與商業貸款比起來公積金貸款的流程更為復雜，但在辦理過程中只要資料准備齊全，個人資質符合要求，那麼想要順利辦理公積金貸款還是比較順利的。
3. 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料
住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。
4. 取住房公積金還信用卡可以嗎
取住房公積金還信用卡不可以。
一，如果逾期會影響貸款，要看當地的公積金主管部門的判定；如果未逾期且符合當地公積金貸款的條件，就可以使用公積金貸款。另外，正常使用信用卡（按時還款，不逾期）不會影響公積金貸款。公積金貸款申請成功，您可以繼續使用信用卡。用戶的信用卡和用戶申請住房公積金貸款並沒有直接關系。但是用戶在辦理住房公積金貸款的時候，如果因為信用卡逾期或信用卡套現等不良行為，導致用戶自身信譽狀況受到影響，那麼不良的信譽記錄會影響到用戶辦理住房公積金貸款。
二，代取公積金可能存在的風險
1、中介機構提取完公積金後，有可能會攜款潛逃，竹籃打水一場空。 2、違法套取公積金被發現後可能會影響以後的公積金貸款。而對於單位或者個人違法套取公積金而偽造、變造、買賣公文、證件、印章，還涉嫌刑事犯罪，情節嚴重的，最高可處3年以上10年以下有期徒刑。 3、就是對於個人違規提取行為，一旦被發現，公積金管理中心可以依法追繳，而之前交給中介機構的「中介費」也將會打水漂。三、公積金正常提取流程根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、償還購建自住住房貸款本息的； 3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的； 4、離休、退休的； 5、出境定居的； 6、職工死亡、被宣告死亡的； 7、享受城鎮最低生活保障的； 8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； 9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
5. 我辦理了房貸，銀行未經過我同意辦理了信用卡。
我也遇到了和你一樣的情況，也是農行，我通過中介辦理房貸手續，未經我的同意，莫名郵寄回來一張信用卡，說是我授權的，實際中介跟我在辦理面簽手續中根本沒提起過信用卡的事情，我本人也沒有去銀行辦理過信用卡業務。收到卡後非常惱火，因為我根本不知道是怎麼回事，投訴農行。
6. 二手房公積金貸款之委託中介辦理流程是什麼
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
需要准備的材料：
1.申請人身份證復印件；
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；
3.購房首付款發票復印件；
4.商品房買賣合同原件及復印件；
5.房屋所有權證原件及復印件；
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續：
1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料；
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5.填寫貸款文件；
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7.買保險；
8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9.將資料遞送至中心終審；
10.將資料遞送至貸款銀行；
11.將銀行返還的資料收存；
12.按借款文件按期還款。
7. 我買房子用公積金貸款為什麼中介要我的銀行卡啥意思
公積金貸款的時候需要提供一家商業銀行的銀行卡，還款的時候先扣除公積金賬戶的錢，扣完了再扣你提供的卡上的錢。中介應該是這個意思。當然你不放心的話，可以當面和中介一起辦理相關手續，以免中介用於別的用途
8. 通過中介辦理公積金貸款，有手續費嗎
通過中介辦理公積金貸款等業務，就會產生中介傭金等費用。公積金貸款的話直接找銀行就可以了，但有的銀行沒有公積金貸款業務。一般建設銀行有公積金貸款，但通常所說的公積金貸款不單純是公積金貸款，而是公積金與商業貸款的組合。公積金貸款利率較低，但是有貸款限額。商業貸款部利率根據你是第幾次貸款在基準利率基礎上上浮或下浮。公積金貸款需要當地公積金中心審批~
9. 公積金貸款必須房產中介給辦理嗎
不需要，公積金貸款可以到住房公積金管理中心或者住房公積金聯名卡開戶行辦理。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。