中介說貸款審批通過了

A. 貸款中介說審核通過了但須要證明人且還要徵信良好。可以相信嗎

摘要 你好，這個不可以相信。因為你這個貸款中介說審核通過了，但是要證明人這就相當於是需要個擔保人的意思，就是說需要有人為這個債務去進行擔保，沒有擔保是不行的。

B. 各位老師，我咨詢一下手機銀行上查工行房貸進度顯示貸款調查審批中，我問中介說審批通過了，真通過了嗎

在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請您以實際情況為准。您可以登錄個人手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款審批結果」功能查詢貸款審批進度。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月21日，如遇業務變化請以實際為准）

C. 中介說我房貸審批通過了，但我沒得到銀行通知，怎麼回事

有兩種情況。

1. 可能沒有通過。但是中介為了穩定你而說已經通過了，這種一般情況下是在中介認為沒難度的審批才會提前給你說。

2. 通過了。通過了都會通知中介的，但是可能由於簡訊系統出問題，或者相關通知系統出問題沒有通知到你。

都不必驚慌，自己到銀行去問一下就知道了。

D. 二手房貸款銀行批了，中介說等批貸函，批貸函幾天能下來我是賣方，錢什麼時候到我賬戶

1、看你的描述，應該有擔保公司為買方提供了階段性擔保，這樣辦理就很快了。
2、一般情況下，如果買方的條件不出問題的話，銀行批貸最多3個工作日。
3、你只要提供在貸款銀行開立的個人儲蓄帳戶就可以了。
4、只有銀行批貸了才可以去辦理過戶，否則把你的房子過戶了，你拿不到錢怎麼辦？這樣做是對的。
5、只有過戶到買方名下，銀行才可以借款給買方用於支付你的房價款，也就發放貸款了。
6、按照你說的情況，等銀行批貸後，最快3個工作日你就可以拿到錢了，最晚也不應該超過5個工作日。

希望幫到你！答案來自：網路房產交流團，敬請關注！

補充：
土地證全稱為《國有土地使用權證》，不交土地出讓金肯定拿不到土地證，但僅僅交了出讓金也拿不到土地證，出讓金只是獲得國有土地使用權的必要條件之一。

E. 通過中介向銀行貸款，說審批通過目前狀態放款中，但資金又顯示被凍結

資金被凍結，錢沒到你手裡，那你就沒什麼責任。有可能是你審批通過後到放款前這段時間，徵信是不是有問題，比如這段時間有貸款，信用卡逾期。因為銀行放款前還會查一次個人徵信報告，如果徵信有問題，不給你放款也是正常的

F. 我買二手房托中介辦貸款現在中介打電話給我說貸款已經批下來了但是銀行那邊沒有給我發簡訊。怎麼核實呢

按揭貸款審批通過，絕大多數銀行不會簡訊通知，你應直接撥打貸款經理電話或直接去銀行貸款部核實。

通過中介辦理業務，銀行貸款經理一般直接通知中介公司房貸專員，他們不會拿著這事鬧著玩的。

G. 中介欺騙貸款審批通過

法律分析：如果單方面毀約甲方有權不退回定金給你的。其實中介通過轉手方式炒房來賺取差價是很普遍的事情，只要目前的價格是市場合理價格的話

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

H. 徵信不好中介說可以辦貸款，已經面簽了，二手房貸款會審核通過嗎

徵信不好中介說可以辦貸款，已經面簽了，二手房貸款是會審核通過的，房貸雖然金額比較大，還款的周期比較長，但是因為房貸是要用房產作為抵押的，銀行不怕貸款人還不上錢，大不了把房子收回拍賣就行了，所以就算是貸款人的徵信出現了一點小問題，在房貸的審批上面也不會出現太大的問題，只要自己的資料准備的齊全，基本上都是可以審核通過的。

退一步講，如果是真的沒有審核通過的話，我們還可以換一家銀行試試，因為每家銀行的標准不同，審批條件也是不相同的，尤其是對於一些商業銀行來說，主要就是以盈利性為目的的，是很喜歡房貸款的，因此一家不行的話，可以多換幾家，說不定就審核通過了。

I. 找中介公司擔保借款，中介也是向銀行遞交資料的。中介公司說銀行已經審批通過了，但是有個小要求，就是需

J. 我在手機上面申請貸款然後對方打電話給我說貸款審核通過了，叫我帶上身份證銀行卡去面簽是真的嗎

摘要 只要你在貸款前不交錢就行。