中介收貸款服務費賬務處理

A. 中介收「貸款服務費」合理嗎

中介可以收取中介費，如果你要求中介辦理按揭，中介可以收取費用，這個費用是雙方協商的，要寫入合同，如果不要求中介辦理按揭，則不要繳納該費用。
在買賣過程中，如中介公司事先說明，按揭服務費是幫客戶辦理房貸按揭服務時產生的手續費用，當客戶願意接受並寫進合同，那麼中介公司就可以收取這筆錢，這種情況下，中介收取按揭服務費是合理的。

B. 中介要收貸款服務費是合理的嗎

合理，中介貸款服務費合法，服務費標准應當明碼標價，不得超標。當事人直接向銀行申請貸款一般不收取服務費，當事人委託中介向銀行申請貸款中介有權收取服務代辦費用，包括保險費、辦證費等。
拓展資料：
1、貸款服務費：貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標准視各地情況而定。貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。
2、中介費：中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發票。房屋中介費的收取沒有成文規定。
3、出國費：一般中介費是不包括第三方費用的，第三方費用即指要交給第三方的費用，比如簽證費是交給使館的，申請費是交給學校的。資金證明和成績單等都是你的個人材料，中介是沒有辦法製造這些材料的，但他們有義務輔助你准備這些材料，比如哦教給你成績單怎麼開，資金證明怎麼准備，指導你什麼時候英語考試等，文書要幫你去寫等等。
4、買房費：普通住宅中介費為成交價的2.5%-3% 一般由客戶承擔。寫字樓、 別墅和四合院等中高等住宅為房東和客戶兩方平攤。詳細的也可以咨詢物價局，畢竟中介公司不可能亂收費的。

C. 向銀行貸款，找中介代辦，中介公司收取的代辦服務費記入什麼科目，帳務處理

流動資產貸款的，計入財務費用科目處理

用於資產類貸款的，如果附合資本化條件的，計入資本化利息處理，
不附合資本化條件的，計入財務費用產目處理。

D. 中介公司收取貸款服務費合理嗎

通過中介公司貸款買房，貸款者需要支付一筆叫做「貸款服務費」的費用，這筆費用少則幾千，多則上萬。那麼收取貸款服務費合理嗎？
律師表示，如果中介公司事先向客戶說明了有這么一筆貸款服務費產生，而且客戶願意接受這筆費用，並寫進了合同，那麼是可以收取的；如果中介公司表示中介費包含了交易、按揭服務等費用，那麼就不應在收取貸款服務費了。
所以，小編提醒大家，找中介公司購買二手房，尤其是需要貸款買房的購房者，在交易的時候，一定要看清與中介公司簽訂的合同中，約定的條款有哪些，特別要留意費用的收取標准，弄清楚涉及的費用有哪些，以免被中介公司「算計」。

E. 被二手房中介坑了貸款服務費怎麼辦

很多購房者在購買房屋時會找中介進行辦理，中介的主要意義在於給買賣雙方提供便利的條件，也會收取一定的中介費用。但如果發現存在有貸款服務費，或者是其他的不合理費用可以交由相關部門進行處理，或者是通過法律的途徑維護自己的合法正當權益。

正常的中介費用是為客戶提供房屋資源，包括看房、談判時所產生的服務費，而貸款的費用則不包括在其中，所以遇到有收貸款服務費的可以直接拒絕。

現在城市當中絕大多數的中介收取服務費用是由買賣雙方各自承擔一半，而且住宅買賣的服務費收費標准一般不會超過1%，如果中介還要提供其他的相關服務，則由當事人自願選擇，也可以在所簽訂的中介合同當中進行明文約定。

(5)中介收貸款服務費賬務處理擴展閱讀：

直接向銀行申請貸款是不會收取所謂的貸款服務費的，在辦理貸款的時候，一般需要繳納手續費、利息的費用，如果你在貸款過程中產生違約行為的話還需要支付違約金的，所以在申請貸款的時候注意了，一般銀行只會收這三方面的貸款費用。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入。

F. 貸款中介公司收取中介費怎麼等記會計分錄

第一步 借 其他應收款 48000
貸 銀行存款48000
借 應收賬款 2000 貸 主營業務收入 2000
第二步 收到總公司的錢 沖銷應收和其他應收即可

G. 給中間人傭金怎麼做賬

答：您好，給中間人傭金做如下賬務處理：借：管理費用-勞務費；貸：現金或銀行存款；貸：應交稅金-應交個人所得稅，如果超過個稅勞務收入起征點，就必須代扣代繳個人所得稅。

一、傭金
傭金亦稱「牙佣」、「中佣」、「行棧」，簡稱「佣」。牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。起源很早。在交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金多由賣方付給，也有由買賣雙方付給的。傭金的數量依商品性質、貨值多少而定。在一些地方則已約定俗成，形成一些慣例。買辦代外商經營生意取得的收入。名目繁多，有媒介生意的傭金、保證華商信用傭金、銷價差額傭金等，比額參差互異。

二、含義種類
傭金是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。根據傭金是否在價格條款中表明，可分為「明佣」或「暗佣」。「明佣」是指在合同價格條款中明確規定傭金率。「暗佣」是指暗中約定傭金率。若中間商從買賣雙方都獲得傭金，則被稱為「雙頭佣」。
說合買賣的中間人，在中國史籍上早有記載，《史記·貨殖列傳》稱之為駔儈。宋以後稱為牙行。到了近代，牙行又稱牙紀、行紀，牙商又稱經紀人。牙行在交易中起著評物價、通商賈、代政府統制市場、管理商業的作用。牙行憑借其特權將經營范圍從為買賣雙方作介紹，擴大到代商人買賣貨物，代商人支付和存儲款項，運送貨物，設倉庫保管貨物，代政府徵收商稅等。
傭金符合三個條件：
1、有合法真實憑證；
2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人；
3、支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。

H. 融資貸款產生的中介公司的顧問費怎麼入賬

如果是費用化的可以直接入到財務費用手續費
我們貸款有時也有顧問費，不過不是中介公司收取的，是放貸銀行直接收取的，就進的財務費用--手續費
如果是資本化，符合資本化條件，計入在建工程---籌資費就行了

I. 中介服務費用怎麼記賬

看你之前對預付的2000元是怎麼處理的，如果是做「預付賬款」處理的話，可以寫成借：銀行存款 3000 貸：其他業務收入 1000 預付賬款 2000 ，不過要考慮營業稅的（看你那是否開始營改增了？） 供您參考。