中介貸款五五分

⑴ 貸款中介一般都要收多少中介費

貸款中介所收取中介費是沒有固定比例的。一般情況下，貸款中介機構收取的中介費是根據貸款金額、貸款操作難度、個人信用記錄、貸款用途、借款人的合作程度等因素計算的。
1、具體的貸款中介的計費方式有兩種:
①按借款產品的不同收取固定的貸款手續費，一般在1000至5000不等；例如車貸的中介費中車輛登記費500左右，擔保費200左右，汽車評估費300不等，GPS安裝費47不等，拆卸費200不等；貸款中介機構在房貸部分的中介費是固定在1000左右不等，有的收取1500元，手續費或服務費一般以評估費為主。
②按貸款金額百分比計算，一般中介費收取3%至9%不等（部分貸款機構的中介費又稱為點位；如3個點）
2、①我國的法律《中華人民共和國中小企業促進法》中的第四十條這樣寫道到：國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務。但這個必須要找合法的貸款中介，才會按法執行。
②我國在1995年頒發的《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》規定為我國房地產中介服務費的收取比例應該為5%，各地實際情況可按市場價有所調整。
③我國的《中華人民共和國合同法》第二十三條中介合同規定道居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者為委託人提供訂立合同的居間服務，委託人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。居間費(也稱「傭金」)是指居間人為完成客戶與貸款機構簽訂的貸款申請合同而收取的報酬。合同成立時，委託人也應當在合同中支付相應的報酬。

⑵ 簽購房合同都要注意什麼問題

買房是大事，買房時簽訂的購房合同更是不能大意。購房合同通常都比較多條款內容，買房人在簽訂購房合同時容易亂了方寸，在簽訂購房合同的時候不留多個心眼，日後維權就會更難

1、看是否有預售許可證

2、看合同中的土地性質

3、看清楚房屋用途

4、物業也不能忽視

5、車庫和地下室或者閣樓的約定

6、面積的約定

7、貸款問題的約定

8、逾期或者賠償的問題

9、交房的問題

10、小區公共區域和公共部位的約定

11、對各類設施的約定

12、雙方協商解決的內容必須多研究

13、合同附件也要留意

⑶ 黑戶貸款都是什麼平台

都是借款平台，比如說微粒貸等等。貸款額度在500元-10000元，期限14-28天，日利率0.04%，隨借隨還。申請人年齡需在18-40歲之間，只要認證了手機運營商，黑戶也可以拿到貸款。
拓展資料:
1、此外，貸款中介均還提供各類分期產品套現、債務重組甚至是徵信修復等多項服務，且均表示招收代理。在黑戶貸方面，另一名貸款中介稱黑戶貸傭金要視具體情況而定，代理招來客戶可以按照傭金收益五五分，前述收取50%傭金的貸款中介則表示，招來新客戶可以按照實際放款金額抽取10%的傭金。
2、一名深諳貸款圈「套路」的用戶也向北京商報記者直言，貸款中介最主要的作用是向用戶提供這類高炮平台渠道，對於貸款中介來說是零本萬利，在放款後被催收、承擔還款壓力的依舊是借款用戶本身。「這個行業本來就極度混亂，也就毫無定價標准等規章制度可言。」 值得一提的是，黑戶貸與各類高炮平台緊密相連，借款用戶也很容易被高炮平台反套路。用戶在僥幸使用黑戶貸的過程中，除了高額的借款利率外，還容易遇到被強制放款、扣除會員費實際上不放款等各類情況。對於這一風險，相關中介人員僅表示不會出現先行扣費的情況，但在如何保證這一問題上，未有貸款中介給出明確答復。
3、「這類高炮產品無需還款，只要願意做就是『發工資』」，前述貸款中介戲稱。該貸款中介還強調，他們有專業人員帶著用戶操作，只有在用戶確定貸款後才會在其平台上架產品鏈接，提供給用戶使用，沒有用戶後就將鏈接下架。在提供的通訊錄防護功能方面，該貸款中介坦言，任何「防爆」（防止通訊錄被爆）產品都無法做到100%「防爆」，肯定會有部分通訊錄好友被催還款。對於黑戶貸這一看似「福利產品」，零壹研究院院長於百程表示，天下沒有免費的午餐，在整個環節中，借款人是非專業人士，對於借款人的風險最大。

⑷ 在學校跟同學干中介,說好的五五分但是今年他拉了二個人,我拉了十二個人,怎麼分，不想撕破臉皮

建議第一、承諾了就要兌現，因為你們是一起創業，共擔風險。第二，能力問題可以用績效、工資，提成方式體現。

⑸ 貸款中介費收幾個點合理

貸款中介收費，這個應該是很合理的，因為他們也起到了一個信息傳遞的作用，撮合的作用，所以說收費也是很正常

⑹ 房屋中介說我的房貸是八厘多為什麼別人的是六厘五五我的是按揭貸款還是抵押貸款

利率分「名義利率」和「實際利率」。名義利率時付的錢通常是大於實際利率的。
假設別人的6.55是名義利率，那麼實際利率就是6.55/10*12=7.86。
所以：你的八厘多怎麼算都是偏高的，最好去弄清楚，是不是把你當成二套房貸款，利率*1.1了。

⑺ 找貸款中介公司貸款一般要收多少中介費

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⑻ 中介幫忙貸款怎麼收費

本質是貸款中介想多收費。
貸款中介的費用是從客戶身上收，整個貸款中介行業目前是沒有監管規范的，那貸款中介公司要生存下去，老闆和員工要賺錢，他們有天然的動力去巧立名目，通過各種新的名詞去收費。這個時候自然會出現一些問題：
1，一種是按照貸款金額收費。
比如說他會跟客戶說10萬收3%，10-30萬收2%，30萬以上收1%。
2，跟客戶說徵信好就少收點費用，徵信不好就多收費用。
為什麼呢？
因為徵信好，中介幫客戶做的資料就少啊，那他們自身的成本就低。
徵信不好，中介幫客戶做的資料就多，那他們自身的成本就高。
但是這里有一個問題，中介要生存，中介的費用是從客戶身上來的，在這種驅動力下，中介會扭曲價值觀，將客戶本來沒有問題的徵信會說成是有問題，要不怎麼能讓客戶相信我必須收這么多費用呢？
比如說客戶查詢了3次，中介說你的查詢次數太多了。實際上，2個月小於等於4次是沒有問題的，只要第四次是那個適合貸款的銀行查詢的就沒有問題。
比如說逾期了1次，只要不是當前逾期，徵信上有1根本就不是問題。但是他們會打擊客戶說有問題，這就是巧立名目了。
最常見的就是跟客戶說流水不夠，這是大大的謬誤！
信用貸款，除了以四大行的幾個產品對流水有要求之外，其他信用貸款產品根本就不看流水。
又不是抵押貸！抵押貸的確是要看流水。
那麼為什麼抵押貸要看流水呢？
因為絕大多數抵押貸都是抵押經營貸，經營就是生意人，生意人做生意，銀行放款是看個人的還款意願和還款能力，還款意願是看客戶是否逾期以及逾期的次數和逾期的期限來斷定一個人的還款意願；還款能力主要是看這個生意人賺的錢多不多，利潤高不高，比如說建行，一般是按照一年營業額的30%來授信客戶額度，比如說一年營業額1000萬，那就是可以貸300萬。
這是為什麼抵押貸要看流水的原因。
信用貸根本就不需要。
而是否需要雙簽，雙簽就是夫妻雙方2個人一起簽字。
信用貸基本都不用雙簽，一個人就ok；配偶可能需要知情，到時候可能會有電審電話打來。
回到原點，貸款中介說徵信不好，就多收；徵信好就少收；
我們從底層邏輯分析了這是一個偽命題。他們有天然的動力將客戶的沒有問題的徵信說成是有問題的徵信。

⑼ 銀行貸款中介拿多少點

只要是正規的銀行貸款中介都是在銀行給您放完款項之後收取的，要是有任何客觀原因導致款項沒有下來，是不會收取任何手續費的

⑽ 合肥比較好的房產中介

目前合肥市做的最久的最大的二手房中介公司就是輝達房產公司了，你可以買份周四或周五的報紙看看，會有他們的電話的，同時也會看到其他的房產公司，教你一個最簡單的辨別那家公司最大的方法，哪一家在報紙上廣告所佔版面最大，哪一家公司就是最有實力的，這是二手房行業中的特點，我做過二手房和新房，我倒是不建議你找二手房公司，一般情況下只有看中房子撇開中介公司私交的，還沒看到看中之後再找中介公司的，你想避稅，你能避掉多少？中介公司收買賣雙方各2個點費用。也就是2%，當然也可以談，但最低不會低於雙方各1%，很多情況下，尤其像你這樣的情況，你去找中介公司辦，賣房方肯定是不願意付中介費的，而且賣方會提出凈得多少錢，那麼你所付的中介費用在2%-4%之間，而且你不一定能談到2%，很可能中介公司就要按4%收取，而且現在營業稅政策又緊縮了，時間提高到5年之內了，這個費用很難免掉的，契稅也是你免不掉的，還有什麼費用比這兩項大嗎？你找了中介公司反而會增加費用，至於交易方面，房產部門有公益的資金託管方式，你的資金更安全，比房產公司代管安全太多了，你千萬別通過中介公司支付房款！！！房產局你有熟人嗎？有熟人你就直接找熟人，這才是明智的選擇。你可以看報紙打電話到中介公司問一下，把你這種情況說明一下，然後問一下中介公司當前交易的費用具體有哪些，因為最近房產政策和地方政策都陸續有新政策出台了，別指望中介公司能幫你避稅了，以前中介公司通過關系省下來的費用也會入他們自己的腰包，不會給你的。你還是先打個電話問問具體費用，或者直接到房產局問一下，拿個交易費用的清單吧。