中介催貸款

1. 貸款平台倒閉了，現在和它合作的銀行崔收欠款。崔款的人說我貸款的金融公司只是個中介。這樣崔款合法嗎

目前很多網貸平台，即使倒閉以後，你的債務關系還是存在的，很多平台會打包債務給第三方催收公司進行催收，這個貸款還需要進行償還的

2. 貸款中介說走銀行特批可信嗎

資金短缺成為大部分的人正面臨的問題，貸款也就成為這部分人的選擇，但是有些銀行貸款的審核比較慢，而申請人又怕申請不下來，這就出現了貸款中介說走銀行特批的問題，其實這種情況是可信的，中介可以和銀行在某些渠道上合作，辦理時相對就會快一些，但是需要收取一定的服務費用。
一、貸款中介說走銀行特批可信嗎
中介表示，給予銀行專項審批，收取銀行貸後管理費是不合理的。只要自己資料齊全，徵信沒有問題，可以走正常的審批流程，應該都能下來。但是，如果中介能夠成事，解決自己的燃眉之急，付出一點利益也是正常的。中介可以通過一定的渠道與銀行合作，也有可能相對較快地處理此事，因此需要收取一定的服務費，但如果服務費過高，就不合理了。
二、貸款中介
貸款中介是指對銀行和主要機構的貸款。貸款的主體是銀行。中介幫在最快的時間內找到最適合的產品。而且貸款相對容易，手續也可以幫助操作包裝，從而收取一定的手續費。銀行一般為大客戶或大中型企業提供貸款和個人消費貸款，也主要服務於公務員、事業單位、財富500強企業員工或資產相對雄厚的個人。如果是一個普通的上班族，去銀行貸款，如果月收入不超過1萬元，基本上很難從銀行貸款。最常見的抵押貸款通常是房貸，短的話一個月左右，長的話可能要幾個月。這是因為銀行貸款要經過很多流程，各級審批，所以時間可能會比較長。即使有中介的催促，審批流程也要完成。
綜上所述只要個人徵信沒有出現問題的情況下是不需要貸款中介走銀行特批的，一般都會申請下來的，申請下來後一定要按時還款，以免對徵信造成影響。。

3. 買房找中介代辦貸款安全嗎

房子是一天比一天貴了，所以想要買房，如果全款買房是不可能，所以這個時候就必須要貸款了，所以有很多人就會問了買房中介貸款靠譜嗎？在買房的過程中，要准備好資金，相信這是很多人都想知道的，今天我們就來為大家介紹一下買房貸款中介靠譜嗎以及買房需要准備多少資金。

一、買房貸款中介靠譜嗎

1、因為銀行審核比較嚴，如果某個細節你錯了，就會貸不下來，只讓中介公司給你做擔保。再者，中介公司對每個銀行的貸款業務比較熟悉，可以為你提供更適合的貸款業務，不然你就得一個一個銀行去問。最後，有些貸款業務手續繁雜，所以銀行就會不做，直接給中介公司做的。

2、貸款中介基本會掌握本地各種貸款渠道，熟知每家貸款機構的產品和要求，因此他們會根據借款人的實際條件找到合適的渠道進行申請，這樣貸款通過的概率可以提高很多。

3、有很多貸款客戶，對貸款的種類，貸款利息，貸款所需條件等了解的很少。某平台用戶調研顯示，約65％的用戶不知道現在的貸款基準利率是多少；貸款之前，約48％的用戶對自己的信用記錄絲毫不了解，幾乎佔半壁江山。

如果對貸款行情不了解，隨便找一家貸款機構申請貸款，如果不對口，結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。相反，貸款中介對貸款行情的了解就更專業，所以能夠給借款人提供具有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產品。

4、貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核是比較嚴的，包括貸款用途，申請填寫，材料准備等都有嚴格的要求，如果借款人不了解貸款機構的審核標准和進件條件，老老實實的填寫申請，提交材料，那就不一定能夠通過。貸款也是需要掌握一定的技巧的，就拿貸款用途來說，一般銀行對貸款的用途有比較嚴的限制，一旦不符合銀行的要求就會被拒貸。

5、對貸款流程不熟悉，自己去申請，會發現各種麻煩，比如材料不符合，需要多次重復提交，來回跑耗費不少時間精力，如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。

首先是貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，因此會讓借款人一次性准備好，材料提交一次性通過，省得來回跑補充材料；再次，貸款中介和銀行等放款機構的人關系比較到位，他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款，大大提高貸款的效率。

二、買房需要准備多少資金

1．首付款

新房的首付款在總價的20％－30％之間。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要准備20－30萬左右。

2．月供資金

首付2－3成，那麼剩下的7－8成房款都只能依靠銀行貸款來解決，辦理貸款買房，必然涉及到月還款額的問題。

貸款分為商業貸款和公積金貸款，利率不同，月供自然也就不同。商貸目前的基準利率是4．9％，公積金的是3．25％。

例如，貸款20年，總貸款80萬元為例，商貸利率4．9％，等額本息的還款法來計算的話，每月的月供是5235．55元。

一般來說，月供金額跟收入證明掛鉤，月供占收入的50％是警戒線，30％是一個舒適線。

3．稅費支出

契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等。

根據2016年新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1％徵收；首套面積在90平以上，按1．5％徵收。二套房面積在90平以上的，按照2％徵收。北上廣深地區二套房按照3％的標准徵收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

4. 怎樣催銀行盡快放款

1、如果是通過中介機構購買的房產並辦理的貸款業務，要向中介施壓，讓他去催銀行放款，本身購房者已經交了相關服務費用，中介有義務和責任幫助客戶去催放款，並且中介結構也會同銀行有著深度的合作關系，銀行也會優先考慮把緊張的額度優先放給這些合作機構的客戶。
2、同時也要與面簽銀行的信貸經理做好溝通，說明你的實際困難，讓他再去同行里協商，幫你把放款優先順序排到前面，以銀行內的辦理方式，額度再緊也會有預留，把預留的額度留給特別著急的貸款客戶，即使房貸暫時沒有額度，也會從其他貸款中分配額度，或者等待每月有還款的存量貸款額度來作為新額度放款。
3、如果溝通不暢，那隻能先禮後兵，向銀行投訴。直接去此筆貸款的審批行裡面找領導面談，這也需要賣方共同前往，這一招也是管用的，銀行會覺得你是真的著急用這筆貸款，但要把握住尺度。
4、最後，如果以上方式都無法解決，只能先辦理一些中介機構推出的墊資產品，有中介機構先墊上貸款額度給業主，但這種方式是需要一定費用的，目前市場上一般是貸款額度2%-3%，但這個費用也可以同中介溝通，看遲遲不放款是否有代辦機構的原因，費用是否能打折或者減免，如果不想支付相關費用，那隻有一個字等。銀行已審批的貸款是肯定能放的，只是時間問題。
拓展資料
銀行放貸流程如下：
1、銀行在受理了借款人的申請之後，會進行貸款前的審核;
2、審核通過以後，將和借款人簽訂貸款相關合同;
3、如果借款人是抵押貸款，還需要辦理抵押登記等手續。
4、所有手續辦妥以後，銀行按照合同約定發放貸款，將貸款金額直接劃入合同中指定的賬號。

5. 簽了抵押合同，二手房銀行貸款一直不放款，找銀行還是找中介催

今年的情況，二手房放款的時候的確是延長了，3~6個月不等。如果是想盡快完成交易，應該聯系為你辦理貸款的服務機構。他們有辦法幫你處理的

6. 中介貸款能催銀行審批速度嗎

中介貸款是不能加快銀行的審批速度的，因為銀行的審批速度都是要經過正常的流程的，就算是中介催促，也只能催促某一個流程，不可能催促所有的流程，所以不想相信中介就能夠加快銀行的審批速度。只要是自己提交的資料沒有問題，就算是經歷一段時間的審批過程，自己的貸款也是會下來的，所以不要聽信中介的一面之詞，而且中介催促也不是白催促的，都是要拿錢辦事的，所以不要相信中介能催促銀行加快貸款審核速度。

• 三、中介不會加快銀行的審批速度。

雖然說有中介催促著，可能辦事員的速度會快一點，但是銀行有這么多的流程是一定要走完的，而且最重要的一點，銀行是什麼角色，中介是什麼角色，我想大家都是懂得這個道理的，不會說因為中介催促著，銀行就會提前完成，流程走不完，誰催促都是沒有用的。所以我們不要過度的詳細中介的一張嘴。

7. 我賣房子，買方貸款遲遲不下，中介有意拖延時間 ，我的房產證在中介那我，我該怎麼辦

那就把房產證要回來，不要賣給這個人了，貸款遲遲不下，這里邊一定有問題，不然貸款很好下的，中介也沒有權利扣押你的房產證

8. 為什麼貸款找中介就能辦下來

因為中介經常和貸款機構打交道，對貸款機構的門檻、喜好比較清楚，並且知道提交什麼樣的資料比較容易過，能夠對一些常見的問題提供比較精準的處理方法，所以有中介幫忙貸款的通過率還是會比較高的。不過也不要以為中介是萬能的，中介的作用其實就是幫貸款人優化資信。但要是貸款人資信條件嚴重不足的，比如徵信黑戶，中介也是沒有辦法的。
拓展資料：
一、貸款注意事項
1、借款金額：
在申請貸款的時候，申請的金額不要太高，貸款金額越大被拒貸的可能性也會越高。同時，借款人還要結合自己的還款能力來申請貸款金額，避免因為月供太高，而造成經濟壓力。
2、借款資料：
借款人一定要保證自己向貸款機構提供的資料真實且完整，一旦被發現有造假的嫌疑，貸款機構會直接拒貸。
3、貸款用途：
借款人在填寫貸款用途的時候，應該坦誠並且清晰的寫出貸款的用途，可以更容易通過審核。
二、貸款逾期影響：
第一，逾期不還，會影響個人的信用。貸款人借了銀行的錢，逾期不還，自己的個人信用報告就會留上不良信用記錄。以後想申請信用卡、申請貸款，很難，大多會被拒絕，對個人的生產、生活會造成很多困擾。
第二，信用貸款不還面臨內的最直接的後果就是高額罰息，可能還需要你支付一定的違約金。連本帶息加起來也是一筆不小的費用，不按時還款的結果是更加加大了自己的經濟壓力。
第三，逾期不還，貸款人面臨被各種催收。銀行或者金融機構都有自己的催收體系，貸款人逾期後，初級的催收會給你發簡訊、打電話催繳。如果長時間不還，程度嚴重一些的，甚至會有催收人員的面對面催收，這個逾期人員要有心裡准備，還是應第一時間想辦法把錢還清，方可解決。
第四，長期逾期不還，金額比較大的，貸款人有被金融機構起訴的可能。起訴受理後，法庭宣判完畢，貸款人資產可能會被查封。這是貸款人必須得執行「還款裁決」，否則，法院就會依法查封你名下房產等資產，以拍賣所得，償還欠款。
第五，情節嚴重的情況，可能會坐牢。正常來說，借錢不還這類事件都屬於民事糾紛，不會上升上刑事層面。但如果一些貸款人拒不執行、堅持不還款，情節嚴重惡劣的，法院還會追究借款人的刑事責任，按情節而定，情節嚴重的就會坐牢。