購房貸款收入證明中介要求不填

Ⅰ 貸款買房開收入證明，房產商為啥說要求提供空白收入證明

怕你們填的低了，貸不出款來，然後還要重開，這個問題不大。如果是單個的，他會直接跟你說開多少金額的收入證明，你們估計是一起辦的人多了，所以直接讓你開空白的，銀行的人會幫著填的。

Ⅱ 房貸收入證明有要求嗎

房貸收入證明有要求。購房申請銀行貸款需要提供收入證明，要求如下：

1、需要達到購房月供加其他負債月供之和的二倍，例如某客戶車貸每月2000元，現在商貸購買住宅月供3000元，則收入證明至少需要(2000+3000)x2=10000元。

2、按銀行要求的格式進行開具、聯系方式需留座機。

3、收入證明上需填寫單位地址，加蓋單位公章/人事章。

4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅後再計為月均收入，減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。

通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。

銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。

房貸開收入證明要蓋什麼章

開收入證明需要蓋單位的財務章或者是單位的公章，而且必須是圓章。

開收入證明的注意事項如下：

1、開收入證明要注意必須的格式。

2、開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。

3、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

以上是小編為大家分享的關於房貸收入證明有要求嗎的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

Ⅲ 貸款買房 收入證明別亂來

步入傳統旺季「金九銀十」，宜賓樓市頻頻開盤促銷，讓不少市民把買房提上日程。10月9日，記者在采訪中發現，如今，貸款買房已經成為主流購房方式。貸款買房時，購房者需要提供銀行要求的各種材料，其中有一項就是收入證明。然而，很多購房者卻並不知道，貸款時收入證明的重要性。商業貸款對收入有哪些要求？收入證明怎麼開？要注意什麼問題？沒有單位開收入證明怎麼辦？

市民：貸款買房成主流

10月1日，在南岸東區某樓盤，交完定金，市民張強和妻子相視一笑。「生了二胎，兩室不夠住，就打算買個大一點的房子。我們都看了一段時間了，國慶期間的優惠力度還是比較大，總價便宜了兩萬多，就定下來了。」張強告訴記者：「我們打算貸款買房，每個月還點錢，也相當於存錢了。」

該樓盤置業顧問坦言，如今，貸款買房已成主流。由於國家的差別化信貸政策，首套自住用房的貸款一直受到鼓勵，伴隨著各類優惠條件，貸款買房的附加成本較低，綜合房產的增值，貸款更容易被購房人所接受。「對於資金不夠充裕的市民來說，貸款買房不但可以解決自己一時的資金困難，還可以實現自己的住房夢；很多家庭富裕的客戶，也喜歡選擇貸款買房，畢竟其他貸款的利率比房貸還是要高出不少。」

開具虛假收入證明，可能被銀行列入黑名單。

現象：收入證明有水份

貸款買房時，購房者需要提供銀行要求的各種材料，其中有一項就是收入證明。然而，不少買房人開出的收入證明，都存在一定水份。

記者以自由職業者的身份走訪宜賓城區多家中介，得知記者想按揭買房，但苦於沒有單位開具收入證明，有中介爽快地表示：「你先看房，房子定下來了，收入證明我可以幫你想辦法。可以讓我朋友的公司代開，你出點手續費就成。」

除了中介代開，也有一部分虛假收入證明來自購房者的單位。某單位辦公室主任劉先生坦言，現在單位給員工開收入證明都會有一定程度的「拔」高。「一方面是為了員工能貸到足夠的錢；另一方面，單位也有面子。但是我們所開出的金額，和員工的個人收入不會相差太多。說這是虛假收入證明不太合適，因為個人收入證明的表格上一般都只要求寫上員工的工資，並沒有將員工的年終獎等其他收入算上。雜七雜八地加起，也應該和我給開出的金額差不多。」

由於國家的差別化信貸政策，首套自住用房的貸款一直受到鼓勵。

銀行：弄虛作假有風險

商業貸款對收入有哪些要求？收入證明怎麼開？要注意什麼問題？沒有單位開收入證明怎麼辦？

對此，多家銀行客戶經理表示，一般購房者在辦理商業貸款時，都會被要求由當事人單位出具一份收入證明。如果收入證明不達標，就會直接影響貸款。若申請人提供的收入證明是虛假的，則其行為構成欺詐。一旦發現申請人的證明造假，銀行不僅會停止貸款，而且還會留下不良信用記錄，列入銀行系統的黑名單。由於現在各商業銀行系統，實現了全國數據聯網，就意味著該申請人此後的貸款申請和信用卡申辦都會被拒；而開具虛假收入證明的單位，也可能被銀行列入黑名單，對單位以後的項目貸款、融資和信用評級都有一定影響，甚至可能承擔補充賠償責任。

「商業貸款買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。比如商貸50萬，還款20年，每月還款3400多元，收入證明需要達到每月6800元以上。如果名下還有車貸、其他房貸，所開證明需要將這些貸款包括在內，即所有貸款的2倍。」某銀行個貸中心客戶經理表示，私營業主也需要找公司的財務或人事開收入證明，工商營業執照等沒法取代收入證明，聯系人不能寫本人，必須是財務或人事。如果是自由職業，名下有其他無貸款的房產，可以向銀行申請抵押貸款。「如果您從事的是微商、電商等自由職業，也可以通過提供支付寶、微信流水記錄，代替收入證明。」

Ⅳ 貸款買房中介說拉工資卡流水和查房證明 那徵信不需要了嗎還有公司收入證明

貸款買房徵信肯定是要的，只有先看徵信才能知道是不是可以房貸，有了徵信和工資卡流水，收入證明到是無所謂，只要工資流水足夠用就可以了。

Ⅳ 貸款需要來一個收入證明！中介那叫我不要填填東西！只要那個公章！可這個東西填上了，有不有什麼影響

以後記住不能蓋空白頁，一旦出事被處分是小事，還可能要承擔造成的損失。
看你這種情況，她是不是辦住房貸款，如果是辦住房貸款，工資收入多寫點也沒什麼，畢竟有房子在哪。銀行在她還不上的情況下，房貸不會追查收入證明的笭敞蒂緞酈等墊勸叮滑真假，也就沒什麼事。

Ⅵ 想老家按揭套二手房，但是開不了收入證明，怎麼辦呢房產中介能幫開收入證明嗎有還款能力。

你找你工作單位出張工作證明，萬一沒有。一般中介公司都可以幫你想辦法的，這個沒問題。或者找個熟人的公司開個證明也可以，這個銀行最多就是打個電話審核下，一般不會到工作單位去調查。

Ⅶ 我想買套二手房，要申請二手房抵押貸款中介說：銀行要我開收入證明，我沒有收入證明該如何貸款

如果你有親戚朋友自己開的有公司或者自己做生意，只要在工商局注冊過，讓貸款銀行提供一個收入證明模版，蓋上你朋友公司的公章，留下一個固定電話（最好是你本人能隨時接到的），就可以了。收入證明最關鍵的就是那個固定電話（單位電話），銀行會回訪，有沒有你這個人和你的薪資水平。

Ⅷ 貸款買房 收入證明記得「3不寫」 否則難以過審

貸款買房是如今人們主流的購房方式，但即使有能力付首付了，貸款也不是說批就能批下來的。很多購房者以為只要付了首付，就有購房資格，就肯定能貸款成功，所以急急忙忙就把合同給簽了、定金給交了。結果，最後因為購房資格或貸款失敗的緣故，不僅沒能買到房，還損失了一筆違約金。因此，諸葛小編要在此提醒各位購房者，千萬不要因不懂行情而盲目自信，一定要先把貸款事宜敲定再去購房。

最後，就是申請人的職業了。有些特殊行業、高危行業的人，即便收入和地位都很體面，但是也難以過審。這個時候，為了貸款成功，很多假證明的產業鏈就產生了。但這種做法的風險實在太大了，一旦被發現，不僅承擔相應的法律責任，還會影響個人的信用記錄，是不可逆的。

當然，銀行也會通過個人納稅回執單的納稅額來判定個人的還款能力。對於被多家銀行拒絕的購房者來說，最好想辦法就是增加首付金額，減少貸款的額度，降低銀行的評估風險。

Ⅸ 貸款買房需要銀行流水和工作收入證明嗎

在銀行貸款買房這兩項是必須提供的。一般辦理房貸需要借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。詳情可以咨詢您辦理的貸款行。
應答時間：2020-08-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

Ⅹ 貸款買房，收入證明記得「3不寫」，否則難以過審

文/諸葛找房

貸款買房是如今人們主流的購房方式，但即使有能力付首付了，貸款也不是說批就能批下來的。很多購房者以為只要付了首付，就有購房資格，就肯定能貸款成功，所以急急忙忙就把合同給簽了、定金給交了。結果，最後因為購房資格或貸款失敗的緣故，不僅沒能買到房，還損失了一筆違約金。因此，諸葛小編要在此提醒各位購房者，千萬不要因不懂行情而盲目自信，一定要先把貸款事宜敲定再去購房。

最後，就是申請人的職業了。有些特殊行業、高危行業的人，即便收入和地位都很體面，但是也難以過審。這個時候，為了貸款成功，很多假證明的產業鏈就產生了。但這種做法的風險實在太大了，一旦被發現，不僅承擔相應的法律責任，還會影響個人的信用記錄，是不可逆的。

當然，銀行也會通過個人納稅回執單的納稅額來判定個人的還款能力。對於被多家銀行拒絕的購房者來說，最好想辦法就是增加首付金額，減少貸款的額度，降低銀行的評估風險。