利用中介套取公積金貸款

㈠ 中介代取公積金可靠嗎

法律分析：一般來說，公積金套現主要存在幾個方面的風險：

一、中介機構提取完公積金後，有可能會攜款潛逃，竹籃打水一場空。

二、違法套取公積金被發現後可能會影響以後的公積金貸款。而對於單位或者個人違法套取公積金而偽造、變造、買賣公文、證件、印章，還涉嫌刑事犯罪，情節嚴重的，最高可處3年以上10年以下有期徒刑。

三、就是對於個人違規提取行為，一旦被發現，公積金管理中心可以依法追繳，而之前交給中介機構的「中介費」也將會打水漂。上文提到的陳先生，不僅損失了中介費，也受到了3年內限制提取公積金的處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

㈡ 找中介代取公積金被發現,怎麼辦

代取公積金絕對不靠譜。這種代提住房公積金的行為是違法的。不法版分子以提取人買房權的名義，偽造房產證、購房合同或者偽造個人住房貸款合同和相應的還款證明來騙提住房公積金。

非法套取公積金將被住房公積金管理中心「禁提禁貸」。職工利用虛假資料提取住房公積金，一經查實，當地住房公積金管理中心有權依法採取相應的行政處理措施。

包括責令限期退回騙提款項，自追回之日起2年內不得提取住房公積金和辦理住房公積金貸款，並書面通知當事人所在單位。觸犯法律的將移交公安機關依法處理。

住房公積金的定義包含以下三個方面的涵義：

1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

㈢ 公積金提取中介靠譜嗎

問請問中介幫忙公積金提取靠譜嗎？是不是需要手手續費的

2018-11-08 提問者：熱心網友 訪問量：0

在線咨詢貸款買房政策
楊虎 在線咨詢
一般光明正大管你要手續費的還是可信的，不嫌麻煩可以弄個裝修理由，然後把公積金取出來就可以了。
補充:直接通過代理辦的手續 公積金個人就從公積金管理處取出來 而不是那麼繁瑣什麼通過單位打到你帳號里 所以你遇到的這個傢伙是不可信的 小心上當。希望我的回答對你有所幫助！

熱心網友
符合條件可以自行前往公積金管理中心辦理提取手續
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

熱心網友
如果自己滿足住房公積金的提取條件，自己可以申請，也可以找專業的正規的中介機構；如果個人不滿足公積金提取條件，尋找中介機構做虛假資料騙取住房公積金的，屬於違法行為。
住房公積金提取條件：
1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：
（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。
（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。
2. 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，按以下條件提取：
（1）職工或其配偶償還商業貸款本息的，在還款期限內每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過首付款額度，以後各次提取，不超過對應時段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以後各次提取額度，不超過對應時段已償還的貸款本息額。
（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。
（3）職工或其配偶償還公積金貼息貸款的本息的，在還款期限內每年提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。公積金貼息貸款未還清前，不能以其他條件辦理提取（銷戶性提取除外），職工當次可提取額度不超過對應時段已實際還款額度。
3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批文件批准之日起1年內的；
4.租房自住，在租賃合同期限內的；
5.繳存職工為農民工的；
6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；
7.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風後遺症、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血幹細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。
注意：
1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續（前後提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外。
2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

熱心網友
有風險的，建議不要通過中介，前段時間還幫人解答一個相關問題，他就是通過中介套取的公積金，結果幾年後他又回來蘇州，社保都沒法正常續費，被告知通過辦理房屋貸款將公積金套現。社保是終身大事，無論以後在哪裡都是需要的，而且現在社保都是可以轉移的，沒必要取出來。況且提取金額也不多。

㈣ 找中介代取公積金可靠嗎

還得本人親自去問

㈤ 通過中介提取自己的公積金違法嗎

通過不具備提取資格的中介提取自己的公積金屬於違法行為。
一旦被查到可能會影響到公積金的繳存和使用，嚴重的要被追究法律責任，這個行為是詐騙。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；
2、只有在職職工才建立住房公積金制度，無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內；
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有以下兩個特徵：
（1）積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理；
（2）專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈥ 網上的代取公積金的公司是真的嗎

（原標題：獨家！揭秘騙提套取公積金的那些內幕）

新華社合肥1月23日電 支付提取金額10%到30%不等的手續費，公積金「代取」中介就能「量身」製作一套假材料，幫不符合提取條件的職工取出錢來！

記者調查發現，由於信息不共享，公積金管理部門難以辨別提取材料的真偽，加之有關部門打擊不力，致使騙提套取公積金現象泛濫。

需求旺盛，違規提取生意「火爆」

「公積金本來就是我自己的錢，躺在賬戶里不用也是浪費。」小李（化名）繳納的是合肥市直公積金。他和妻子名下都有房，無貸款，不符合公積金提取條件。

2018年9月，小李加入了名為「合肥市住房公積金提取」的QQ群。群主幫他偽造了無房證明和租房合同，「群主說無房證明是找內部人開的，印章是真的。只是我的個人信息是假的。」

「材料順利通過審核，工作人員沒有任何疑問。當天成功提取公積金15000元。」事後，小李向群主支付了3000元手續費。

另外，小李透露，他的一位朋友也通過該群主，以同樣的方式提取公積金8400元：「朋友有房無貸款，未婚。」

2018年9月，記者加入了這個QQ群。當時群成員才100多人。截至2019年1月，群成員已經超過360人。群里不僅有發布公積金代取廣告的，還有發布出售假材料廣告的。此外，群里不斷有新人加入咨詢公積金「代取」問題。

記者通過群聊發現，群成員「城府顆野心」自述曾通過中介偽造拆遷協議等材料成功提取公積金59000元。2018年11月，記者親眼目睹群成員「小黃」在中介幫助下，通過偽造租房信息提取公積金8400元。該群中，有過騙提套取經歷的人還有不少。

記者在半年多的調查過程中，結識了在合肥專門從事公積金「代取」業務的中介小韓（化名）。「我平均每月接單十幾起，月收入一兩萬。」他說。

「套路」滿滿，總有一款適合你

「我主要賣假材料，全國各地的都可以做，根據你的需要。」在「全國住房公積金提取」QQ群里，名為「全國公積金提取純一手」的中介發布信息稱，出售房地產公司大票、國稅部門可查發票、大病、婚配、各類合同等十多種假材料：「真實官網備案，可提取全國各地公積金。」

中介大致可分為兩類：一類專門制售假材料，種類多達十幾種，且真實性很高。

「這個無房證明是找內部人在原件上改的。之前我幫很多人做過，都成功了。」2019年1月，記者花了2200元，通過QQ名為「幸福要自己創」的中介製作了一份自助查詢版無房證明。在向記者轉交證明的現場，中介指著手中的文件袋說：「裡面全是我幫客戶偽造的無房證明。」

無房證明的准確叫法是「不動產登記信息查詢結果」（下文簡稱無房證明）。經過對比，記者發現，在樣式和內容上，假材料和真的相差無幾，只是編號和印章有所差異。

第二類中介不僅偽造材料，還陪同客戶現場提取。小韓（化名）就屬於這一類。

「大額提取一般通過購房、婚配、大病、離職等方式。小額的以租房提取。」小韓說，提取的成功率在70%左右。他們根據材料的製作成本與客戶資質的優劣，按照提取額的10%到30%收取手續費。

㈦ 房屋中介拿別人的房產證登記拿公積金有什麼問_嗎

最好不要套取公積金，讓中介代取公積金是非法套取公積金的行為。
非法套取公積金將被住房公積金管理中心「禁提禁貸」。職工利用虛假資料提取住房公積金，一經查實，當地住房公積金管理中心有權依法採取相應的行政處理措施，包括責令限期退回騙提款項，自追回之日起2年內不得提取住房公積金和辦理住房公積金貸款，並書面通知當事人所在單位。觸犯法律的將移交公安機關依法處理。

㈧ 找中介套取公積金，他說以買房子形式提取，現在公積金貸款下來了26萬，中介不給怎麼辦房子手續都真的

找中介套取公積金本來就是違法的行為，中介就抓住你這一點所以就想強行霸佔你的公積金，他覺得你不敢舉報他的違法的行為，畢竟你違法套取公積金也是犯法的行為，你這個26萬估計很難要回來了，畢竟房子手續都是真的

㈨ 非法套取公積金貸款有什麼後果

一般來說，公積金套現主要存在幾個方面的風險：
一、中介機構提取完公積金後，有可能會攜款潛逃，竹籃打水一場空。
二、違法套取公積金被發現後可能會影響以後的公積金貸款。而對於單位或者個人違法套取公積金而偽造、變造、買賣公文、證件、印章，還涉嫌刑事犯罪，情節嚴重的，最高可處3年以上10年以下有期徒刑。
三、就是對於個人違規提取行為，一旦被發現，公積金管理中心可以依法追繳，而之前交給中介機構的「中介費」也將會打水漂。上文提到的陳先生，不僅損失了中介費，也受到了3年內限制提取公積金的處理。
所以，找人代取公積金，很有可能得不償失。建議慎重選擇，依照規定提取公積金。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心

㈩ 讓中介代取公積金被查出來後怎麼辦

代取公積金絕對不靠譜。這種代提住房公積金的行為是違法的。不法版分子以提取人買房權的名義，偽造房產證、購房合同或者偽造個人住房貸款合同和相應的還款證明來騙提住房公積金。

非法套取公積金將被住房公積金管理中心「禁提禁貸」。職工利用虛假資料提取住房公積金，一經查實，當地住房公積金管理中心有權依法採取相應的行政處理措施，包括責令限期退回騙提款項，自追回之日起2年內不得提取住房公積金和辦理住房公積金貸款，並書面通知當事人所在單位。觸犯法律的將移交公安機關依法處理。

(10)利用中介套取公積金貸款擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第五條職工購買、建造、改建、大修自住住房所需的住房公積金，任何單位和個人不得挪作他用。逾期不歸還的，以嚴重違約行為論處，應當依法向有關行政部門報送違約情況，並予以聯合處罰。

自發現違規行為之日起，三年內不受理提取住房公積金和貸款申請。情節嚴重的，國家機關、事業單位、國有企業應當通知所在單位。

單位協助個人處理違規提取個人住房公積金，單位、法人代表和代理依照有關規定的單位和個人不良信用報告系統，資料庫和相關信息和公開，不再接受違反法定代表人和代理住房公積金系統中處理開戶，存款和提取業務單元，就涉嫌構成犯罪，移送司法機關處理。