房產中介說退貸款服務費

① 買二手房，貸款約定時間到了沒有貸下來，能退我手續費嗎

不能，因為中介是屬於第三方，幫你申請貸款，材料肯定早就交上去了，到時間還沒放款，是銀行的事情，中介是沒辦法做這方面的保證的，房東的兩萬定金更退不了了，你是簽了定金合同的，是有法律效應的

② 房產中介承諾公積金貸款40萬，最後只能貸14萬，已交定金和貸款服務費，怎麼辦

1、三方協商，可以讓中介另找買家，然後退還5萬預付款。
2、可以用你這個截圖追究中介責任，如果中介不承擔責任，可以找當地房管局中介管理科、工商局、消協等單位投訴處理。

③ 被二手房中介坑了貸款服務費怎麼辦

很多購房者在購買房屋時會找中介進行辦理，中介的主要意義在於給買賣雙方提供便利的條件，也會收取一定的中介費用。但如果發現存在有貸款服務費，或者是其他的不合理費用可以交由相關部門進行處理，或者是通過法律的途徑維護自己的合法正當權益。

正常的中介費用是為客戶提供房屋資源，包括看房、談判時所產生的服務費，而貸款的費用則不包括在其中，所以遇到有收貸款服務費的可以直接拒絕。

現在城市當中絕大多數的中介收取服務費用是由買賣雙方各自承擔一半，而且住宅買賣的服務費收費標准一般不會超過1%，如果中介還要提供其他的相關服務，則由當事人自願選擇，也可以在所簽訂的中介合同當中進行明文約定。

(3)房產中介說退貸款服務費擴展閱讀：

直接向銀行申請貸款是不會收取所謂的貸款服務費的，在辦理貸款的時候，一般需要繳納手續費、利息的費用，如果你在貸款過程中產生違約行為的話還需要支付違約金的，所以在申請貸款的時候注意了，一般銀行只會收這三方面的貸款費用。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入。

④ 未辦理貸款，中介貸款服務費不退

1.未辦理貸款的情況下。貸款服務費肯定可以退，
2.沒必要起訴他們，耗時又耗精力。不知道你說的哪個公司。如果是我愛我家或鏈家。既然他們總公司已經說可以退。那就是中間環節出了問題。你直接投訴給你辦理的經紀人和店長，最好連他們區經理以其投訴。店長以上的人拿提成都是看投訴率的。投訴的多了他們每月提成要扣好多。這是最好的辦法，肯定能解決。如果是其他小公司的話，那你可以找工商局投訴他們欺詐消費，3天內肯定給你解決。

⑤ 房產中介事先收取貸款服務費,貸款沒貸下來,貸款服務費是不是應該退還給我

貸款跑下來就沒有中介的事了。貸款業務時，收取的費用，叫貸款服務費。一般由銀行收取，也有由幫助貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。

⑥ 房產中介收了中介費但是貸款辦不了又不退咋辦

房產承諾幫助貸款，並且收取了中介費，但後來無法貸款，這樣的情況，中介就要退還中介費用。如果拒不退換，可以收集相關證據，到法院起訴索要中介費。關鍵是要有證據，如合同和付款憑證或者付款記錄。

⑦ 中介要收貸款服務費是合理的嗎

合理，中介貸款服務費合法，服務費標准應當明碼標價，不得超標。當事人直接向銀行申請貸款一般不收取服務費，當事人委託中介向銀行申請貸款中介有權收取服務代辦費用，包括保險費、辦證費等。
拓展資料：
1、貸款服務費：貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標准視各地情況而定。貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。
2、中介費：中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發票。房屋中介費的收取沒有成文規定。
3、出國費：一般中介費是不包括第三方費用的，第三方費用即指要交給第三方的費用，比如簽證費是交給使館的，申請費是交給學校的。資金證明和成績單等都是你的個人材料，中介是沒有辦法製造這些材料的，但他們有義務輔助你准備這些材料，比如哦教給你成績單怎麼開，資金證明怎麼准備，指導你什麼時候英語考試等，文書要幫你去寫等等。
4、買房費：普通住宅中介費為成交價的2.5%-3% 一般由客戶承擔。寫字樓、 別墅和四合院等中高等住宅為房東和客戶兩方平攤。詳細的也可以咨詢物價局，畢竟中介公司不可能亂收費的。

⑧ 被二手房中介坑了貸款服務費怎麼辦

⑨ 二手房買賣貸款服務費可以退嗎

鑒於你名下有兩套住房，是不符合公積金貸款政策的，不能追究中介責任，即不能要求退還傭金，但可以要求中介提供商業貸款服務。