在中介買房貸款由於中介失誤

『壹』 買房，收了定金，中介才說貸款有問題，怎麼辦

這個問題，中介確實是有責任的，要麼是他為了做你的生意，故意欺騙你，不可以的事情說可以，還有種可能是，銀行的貸款審批，到了關鍵時候，突然發生了變化。

你說的7折和8.5折，是指的貸款利息下浮的優惠折扣，並不是指貸款的成數，如果是貸款成數，如果是由於貸款成數下降，導致首付增加，而買家又拿不出多餘的首付而導致違約，這個麻煩更大，現在你的損失是由於利率優惠少了1折5，每個月可能要多出部分供樓款，你算算一年大概多少，再根據你要付中介的傭金金額，要求他們少收一部分傭金。畢竟他們是有責任的，雖然沒有書面的東西，但你說了那話，就要負那責任的，打起官司來他們也是輸的。只是麻煩而已

『貳』 買房者與賣房者之間通過中介，其間出現問題，，按揭貸款形式，中介先過戶，導致存在拖款現象，

正常程序是過戶前貸款的，貸款的手續都落實完了出了承諾函了，就可以去過戶，過完戶後報抵押，然後銀行放款，這樣交易就完成了。過完戶貸款就是抵押貸款了，這樣做的程序上是不對的，你再落實一下中介，不要打什麼欠條，要正規的買賣合同上面寫清楚了，付款方式和付款額度，都規定清楚了就沒問題了。
情況是屬於正常貸款買方的情況，但是合同里一定要註明另一半是銀行里貸款放款的，如果因買方原因不能獲取貸款，不能獲取貸款就的現金補齊剩下的房款，不過不補齊就算買方違約，這樣才能安全。 基本條文如下：希望能幫到你哦。
1）若乙方的購房貸款不足本合同約定的額度，則乙方應於甲、乙雙方至 房地產交易中心辦理房屋過戶當日，補足該不足部分。否則視為乙方悔約，乙方應按本契約第 條之約定的違約金比例承擔違約責任。
（2）若乙方因個人信貸原因不能從銀行獲取貸款的，則乙方應於甲、乙雙方至 房地產交易中心辦理房屋過戶當日，補足該不足部分，否則視為乙方悔約，乙方應按本契約第 條之約定的違約金比例承擔違約責任。
（3）乙方於 年 月 日前備齊貸款資料辦理銀行貸款申請手續，若乙方未按約定及時辦理貸款手續，並且逾期達 日，則視為乙方悔約，乙方應按本契約第 條之約定的違約金比例承擔違約責任。
（4）因政府或銀行政策發生變化，導致貸款審批或比率發生變化的，買方必須補差價，否則視為乙方悔約，乙方應按本契約第 條之約定的違約金比例承擔違約責任。
。

『叄』 通過中介買房，現在因為貸款問題房主不想賣了

嗯，看你們所簽的那個買賣協議是怎麼樣的，可以根據買賣協議。進行索賠。

但現在有一個問題就是說你貸不了那麼多的款。是不是你不不起首付的那個金額？你如果試的話，你這邊是也有責任的。主要看一下是雙方誰違規在線才可以進行索賠。

『肆』 買房找中介貸款下不來怎麼辦

簽了合同跟中介買房子因購房者的原因貸款下不來應及時提供真實貸款資料或修補不良記錄，或者轉尋其他商業貸款；因開發商的原因貸款下不來可以要求開發商退還首付及定金，支付相應的利息損失。
【法律依據】
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

『伍』 房產中介收了中介費但是貸款辦不了又不退咋辦

房產承諾幫助貸款，並且收取了中介費，但後來無法貸款，這樣的情況，中介就要退還中介費用。如果拒不退換，可以收集相關證據，到法院起訴索要中介費。關鍵是要有證據，如合同和付款憑證或者付款記錄。

『陸』 通過中介買房貸款未審批下來誰的責任,初審是誰的職責

購房貸款問題，都是由購房一方提供資料，中介協助辦理手續。由於資料問題導致不能貸款，就是由購房一方承擔責任，由於流程問題導致不能貸款，就是由中介承擔責任！

『柒』 中介重大失誤，貸款辦不成怎麼辦

沒辦法的 確實是銀行的硬性規定，中介不過是職業經紀人 這事情本來就應該你自己去了解。

還有30萬 你申請商業貸款吧！

方案2補償方式：
30萬問家人或親戚湊下=>辦完產證後後明年申請此房的消費貸款=> 貸款金額可以達到120萬*1.3 *0.7=109萬， =>剩餘109萬 留10萬歸還利息，一次性歸還商貸。 拿69萬再一次性買套小房子。

現在通脹壓力大 除了買房子沒什麼是有增值的。

『捌』 按揭買房，貸款辦不下來，中介是否有責任或者有義務幫忙貸款

按揭買房，貸款辦不下來，中介不是有責任或者有義務幫忙貸款，就是中介也沒有辦法幫忙貸款，只能說是中介做得不到位，應該是簽合同之前先要查買主能不能按揭貸款的。

『玖』 我買房子的時候中介告訴我可以貸款，交了一半房款後現在中介又告訴我銀行不給貸款了，現在責任算誰的

有兩種可能原因，一，中介另行把房子賣給了別人，二，詐你的違約金。中介如果把房子又賣給了別人，他要負比較重的違約責任，為了避免，他借口讓你主動退房。總之你咬緊是對方違約，堅持不退房，要辦貸款和房產證，他要在合同規定期限內辦不下來，則他構成違約，退回你的房款還得賠償損失。