太倉房產證抵押貸款中介

Ⅰ 太倉哪些銀行可以辦理用父母房子抵押貸款付新房首付的

若是招行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支持用於支付購房首付款。

Ⅱ 買的是二手房，房產證已經過戶，房產證被中介拿去銀行抵押放款，現在已經辦理了二周了還沒叫我去簽字放款

根據描述，有可能是中介公司偷懶或銀行程序方面的問題，因為沒有做好抵押，所以銀行沒有放款。審批已經通過，所以房產證過戶了，剩下的就是單純的做抵押等待放款，放款時間一般不會超過5個工作日。

建議催促中介公司或直接到銀行貸款部門查詢是否做上抵押。

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二手房買賣步驟

1．評估價與最高貸款額

二手房貸款銀行放貸時採用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數，即為房產的最高貸款額度。

2．竣工年代與貸款年限

銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是「房齡+貸款年限≤30年」。

3．貸款銀行的選擇

各商業銀行服務特色不盡相同，貸款品種也有所差別。如果借款人選擇常見的房貸產品，就要綜合各銀行網點數量、還款的便利程度和工資發放銀行等條件來選擇。

4．還款方式的選擇

銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層；後者適合前期能夠承擔較大還款壓力的貸款人群。

5．收入證明與還款能力

收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。除此以外，大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明。

6．貸款的成數和利率

各銀行對首套住房的首付成數和貸款利率，第二套房的首付成數和貸款利率等都做出了具體的規定。

7．借款人自身相關情況

個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。信用檔案主要包括：信用卡、房產抵押貸款和其他各類貸款。

Ⅲ 太倉哪個銀行用房子抵押貸款利息最低 最好辦理

每家銀行放款的政策是不同的。最好先看去咨詢下各家銀行的年利率。 注意不要讓對方查徵信。 確定好貸款銀行後再查。一些地方銀行自身存款多貸款業務少，可能貸款利率低。但是也需要考慮地方銀行是否會提前收回貸款等問題。

Ⅳ 蘇州靠譜的貸款中介公司我想申請銀行貸款。

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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Ⅳ 太倉房產證可以辦理抵押貸款嗎

只要符合條件就可以申請貸款：
1、房屋產權明晰，全部合法所有人同意抵押；
2、目前房屋沒有發生抵押行為，沒有其他債務糾紛；
3、符合以上條件的房屋所有人可以持身份證、房產證到銀行申請抵押貸款，填寫申請資料，銀行審核後批准貸款，注意貸款用途不同會有不同貸款限制。

Ⅵ 太倉房產抵押貸款到哪裡

您可以嘗試通過招商銀行申請個人抵押貸款，各貸款項目所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

Ⅶ 太倉貸款，太倉信用貸款去哪裡辦理

蘇州銀行無抵押貸.款，含崑山，吳江，張家港，常熟，太倉
放.貸額度：1-30萬
貸.款地區：蘇州及其五縣
貸.款期限：12期，24期，36期, 48期
小額貸申請人基本條件:
A 具有中國國籍（不含港澳台居民）；
B 年齡在22-55周歲；
C 在蘇州地區工作或生活(含吳江，崑山，太倉，常熟，張家港）
D 擁有穩定的職業，月收入不低於2000元人民幣。（上班族：上班時間要滿六個月，法人營業執照要滿一年）
申請人所需證明文件：
a 受薪人士：申請所需材料（所有材料只需復印件，可帶回我公司幫您復印）
1.身份證明： 身份證
2.工作證明：工作單位開具的工作收入證明
3.收入證明：個人帳戶最近六個月的銀行流水單(銀行櫃台列印）；
4.住址證明：個人住所租賃合同或者家裡近一個月的水/電費單一張；自
有房產者需提供房產證
b. 自僱人士（私營業主或企業法人）：所需材料
1:身份證
2：營業執照；
3：公司最近半年的對公帳戶流水或能體現收入的個人帳戶最近半年的銀
行流水單；
4：公司辦公場所租賃合同和最近一個月的交租收據或水電費單；
5：個人住址證明：個人住所租賃合同或者最近一個月的水/電費單據一張 有房者需提供房產證或者按揭合同及發.票．

註：以上所有材料只收取復印件

資料齊全，2天左右到帳，手續正規合法，無需抵.押、無需擔保、貸.款額高、申請方便、手續簡單、即時到款、還款靈活，門檻低。

溫馨提示：貸.款就要找正規金融機構

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Ⅷ 我的房產證找中介向銀行里貸款，中介說他收百分之幾的利，放款的時候自己拿著房產證抵押給銀行，銀行給我

恩，中介陪同你一起去銀行錢抵押貸款合同就可以了。其實銀行有關系，你自己就可以拿房產證去銀行辦理抵押。只不過現在銀行放款速度很慢，如果是急需用錢的話可能是等不到放款的那個時候

Ⅸ 蘇州太倉有哪家貸款公司可以用房子做利息便宜點的

房產抵押申請條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;
房產抵押對借款人的要求：
1、借款人年齡在18-60歲之間;具有中華人民共和國國籍、完全民事行為能力與合法有效身份證件;
2、借款人及配偶符合銀行規定的個人信用記錄條件;
3、具有固定住所或穩定的工作單位;
4、收入穩定,具備按期償還信用的能力;
5、貸款用途合理明確;
6、銀行的其他要求。
房產抵押所需要資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
7.第二住所證明(保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住)

Ⅹ 我把房產證抵押給了中介中介能賣房子嗎

房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、准備貸款要求的資料

3、面簽銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記。

(10)太倉房產證抵押貸款中介擴展閱讀：

貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：

貸款人所具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押。

第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

所抵押房產的條件：

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。