鏈家二手房貸款中介收代辦費

❶ 鏈家收中介費都包含什麼服務

簽約，網簽，聯系貸款，交稅、過戶，物業交接，還可以墊資。不過，2.7的中介費估計是全國最高的了。

❷ 二手房買賣 鏈家收取貸款服務費1.5%是否有依據

二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義

❸ 二手房買賣收費問題

一、二手房買賣中介費用標准
1.中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。
2.貸款服務費：按房屋成交總額的1%收取。
3.擔保費：有些房屋中介公司會另外收取0.5%的交易保障服務費。
4.代辦房地產登記服務收費，所需支付的中介費不得超過500元。
5.代辦貸款服務收費，所需支付的中介費不超過300元;辦理房屋入住有關手續收費，所需支付的中介費不超過200元。
二、中介費收費標準的相關法律規定
2011年，為了降低房屋買賣所承擔的服務費，國家在與住建委的聯合之下發布了《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》具體如下：
1.根據規定，二手房買賣交易中，中介公司所收取的服務費應由買賣雙方共同承擔，具體可由買家與賣家共同協商;房屋中介公司所收取的服務費標准統一不得超過2%。
2.若還需要房屋中介公司提供其他服務的，費用需要由當事人自願承擔，並在合同中明確表示出來，以免日後產生不必要的糾紛。
3.如果在買賣二手房時遇到特別復雜的手續辦理需要中介協助幫忙的，可以與買賣雙方協商，在規定的收費標准上加收相應的費用，但所加收的費用不得超過10%。

❹ 通過鏈家買二手房公積金貸款，除了中介費2個點，辦理貸款還收取了7800的貸款服務費和1500的評估費。

我同樣被黑了，狗日的鏈家，評估費1680，貸款服務費7千多，現在我還沒付首付款，，我想拒絕支付這筆費用，但是跟房東交了幾萬定金，看來需要請律師了

❺ 鏈家買二手房中介費收多少

這家公司還是很正規的，收費也是基本合理的。
中介到手的費用也就是中介費，過戶費，貸款服務費，其他的費用都是房管局，公積金管理中心收取的。
你只需記住一點，交錢可以，但要有發票或收據（一定要有公章的）。沒有的話那基本上就是亂收費了。

❻ 中介為何收取貸款服務費

中介公司的話，那就是合法的，中介公司的作用就是在客戶與銀行之間做一個橋梁，為客戶找到最合適客戶情況的，利息，額度年限的銀行，這個收服務費或中介費是應該的。就像幫人幹活別人給你工錢一樣。中介也要吃飯。

以貝殼平台為主的鏈家、德佑等收費較為統一，中介費按成交價的2.0%收取，第三方代辦費為貸款服務費2000元/單，過戶服務費2000元/單，評估費收取成交價的千分之三。鏈家的工作人員介紹，除了中介費外，其餘費用是交給銀行、評估公司和服務公司的，辦理每一項業務都有代辦專員。如果購房者選擇自己貸款，則不會收取這部分服務費。

❼ 有誰知道在鏈家地產買二手房的中介費2.7%都包括什麼費用啊

鏈家收取服務費是房屋成交價的2%，如果是復雜交易，比如貸款、有抵押等情況，會上浮10%，也就是2.2%，還有的那個0.5%是中融信擔保公司的保障服務費，加在一起是2.7%，其它的比如你說的貸款費什麼的，都不在內，需要單獨繳納，不貸款就不收了!鏈家需要保證雙方利益，除非你是銀行職員，否則要替業主保證你能順利貸款，不會讓你自己辦理的，再說辦理貸款非常麻煩的，如果你不明白流程，很容易出問題，一旦無法繼續交易，業主的利益誰來賠償?
記住羊毛出在羊身上，讓業主出所有費用也行，肯定會加在房價里，一般業主都是報的凈得價!

❽ 大家最近買北京的二手房都收多少中介費呀 我愛我家和鏈家最低都多少呀

都是2.7，鏈家不打折，我愛我家可以打折，但是不多。建議找個小中介，如果經紀人或者店長看起來比較專業的話，也是沒有問題的，而且收費低，最低的1%都能做，服務也是一流的。現在有好多小中介的經紀人都出自鏈家。