房子貸款中介業務員收入

Ⅰ 做賣房子的中介一年能賺多少呢

一·單打獨斗個體經營

這種經營模式多見於三四五六線城市，多是一個人經營一個店，再僱傭一兩個店員，或者親戚，又或者是夫妻二人經營的夫妻店。

主要業務是：賣房，租房，代辦過戶，代辦按揭。

我弟曾經做過一個月某連鎖不動產置業的員工，後來我們倆起玩游戲，他跟我說：姐，你知道我現在為什麼成為一個資深非酋么，就是因為我干過掉陰德的活啊。

所以，不建議你們去，水太深，太深了···，深不可測。

Ⅱ 房地產中介銷售員的提成是怎麼算的

底薪+提成，底薪固定（每個公司不一樣，一般幾百元）；提成是中介費的百分比，一般是20~40，各地方不一樣，中介費是總房款的百分比，一般是1~2.5；不過他們的收入都要到房子成交完成後才結算，比較慢，同時也比較辛苦，風吹日曬，賣得多收入也非常豐盛。

Ⅲ 在房地產中介上班怎麼樣

您好，房地產中介做的好的話，收入非常的可觀。
從收入方面來說，房地產中介是底薪加傭金制。
而中介的傭金主要來源於兩個部分，一是租房傭金，二是賣房傭金。
行業之內約定租房傭金為一個月房租，而且是租房者給一個月，售房者給一個月，相當於是兩個月的房租可以作為傭金，而每個中介公司給中介人員的提成，從百分之2到10%不等。
行業內約定賣房傭金為，成交房款總額的2%而且是買房子給2%，賣房子也給2%相當於如果一套房賣100萬，中介公司要收取四萬元的傭金，而中介公司給中介人員的提成，從百分之2到10%不等。
因此，中介人員每個月只要多出租幾套房，多賣一套房，一個月上萬元的工資是不成問題的。
而且，房地產中介一般都不要求學歷，也不太要求長相，只要能說會道，擅長溝通都可以去做，可以說是一份接待容納性非常高的職業，是真正只考驗個人能力水平，不講究其它外在條件的職業，這類職業現在已經非常少了。
從不可替代性來看，房地產中介在未來十年中的地位會逐步的提升，有經驗的房地產中介將越來越吃香，前途不可限量。
希望能幫到您~

Ⅳ 做房屋中介能賺到錢嗎

最近《安家》熱播，演繹了房產中介工作的各種心酸苦辣，雖然導演編劇竭力還原現實中房產中介的工作狀態，但電視劇畢竟是電視劇，要給觀眾呈現美好的景象，然而現實中，房產中介的工作遠比電視劇中的勞累辛苦得多。

現實中普通房產中介的收入遠沒有電視上表現的那麼多（極個別TOP SALES除外）。除在北上廣這種超一線城市以外，國內其他城市的房價遠沒有電視上看到的那麼高，目前一線城市成都、武漢、南京、重慶等城市的房價一般在1.5-3萬/平左右。比如說一套2居室的房子，建面大約90平米，套內大約70-75平米，我們取房價中間值2.25萬元/平米，二手房交易是按建築面積計算，那就是2.25*90=202.5萬元。就按200萬元計算。中介收費一般是房款的2%，加上貸款和各種稅費，就按2.5%計算吧，那就是200*2.5%=5萬元。

一般人看這50000元一定會覺得很高，但房產中介工作人員實際拿到的並沒有那麼多。因為所有的中介費要全部交回公司，由公司根據客戶交（貸）款進度和工作人員實際工作情況發放，而且並不是100%全部發放給工作人員，房產中介公司為了維持經營，一般會拿走中介費50-80%（每個公司規定不一樣，管理費的比例也不一樣），員工只能得中介費的20-50%。

遇到公司厚道，它可能會抽50%的管理費，那員工就可以提成50000*50%=25000，大家一定會想：這也不錯啊，一個月提成也有25000，加上底薪（扣掉個人所得稅和五險一金）至少也有26000-27000吧。

錯！

如果你運氣好能力強，每月至少開一單，那基本能拿到這個數。但一般員工根本就拿不到那麼多。為什麼呢？

因為很多房產中介公司規定，員工的底薪不是無責底薪而是有責底薪。每月必須要開單才能拿到底薪，否則就沒有底薪。那就有人要說了：如果不開單，那就是白乾，你（公司）不給我發工資，那我走就是。中介公司為了防止人員流動過快，就實行了有責底薪制，即：你不開單時沒關系，我仍然按照說好的底薪發給你，這算公司借給你的（工資），一旦開單後，就要把之前沒開單的底薪全部扣回來，扣除之後有剩餘的再發給你。

比方說，招聘時告訴員工底薪為4000月（稅前），如果該員工連續4月不開單，公司仍會照4000准給員工發工資，該員工在第5月賣了上述說的2居室，應該提成25000，那第五個月應得提成就是25000-4000*4=9000元。加上5月份的底薪（扣除稅費和五險一金後），拿到手的大約11000-12000左右。

這是按100%回款率計算的，如果客戶是貸款或分期付款，那提成的金額也要按照回款率計算，這樣算下來，到手的錢也不過7-8K左右。

有的朋友就要說7-8K/月也不錯啊。我想告訴你的是：這是理想狀態！很多中介不可能每月能開一單。

為什麼呢？

作為二手房的房產中介，你不可能全市所有二手房都要做，你只能做你那門店周邊樓盤的二手房。

打個比方，你所在的門店周邊大大小小一共有30個樓盤。那你只能做這30個樓盤的生意。不能跨區做。就像《安家》里徐姑姑給老嚴夫婦找鋪面一樣，他推薦老嚴夫婦到其他區去做生意，就要把客戶轉給其他區門店的工作人員。當然，你可以和其他區門店工作人員協商好：客戶是我的，房屋你給客戶找，成交後我倆按比例提成。

Ⅳ 房產中介提成多少

房產中介提成一般在35%-60%之間，但主要提成還需要根據其所在中介公司的規定來計算。也有很多中介公司的賣房提成是公司傭金的20%左右，而公司的傭金一般都在3%左右。

合同法第四百二十六條規定：居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。

(5)房子貸款中介業務員收入擴展閱讀：

注意事項：

在二手房交易中，部分中介機構為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質不合格、水電僅為臨時的。

二手房買賣合同通常是由中介機構提供的格式文本。部分中介機構或經紀人經驗不足，對相關事項未盡提示義務，導致雙方未進行充分協商，或未將雙方口頭達成的一致性意見載入合同。

Ⅵ 想問下從事房產中介這個行業的收入情況！

在中介這個行業里,如果你想做二手房去一線城市,那邊二手房發展的比較系統,我在上海做過二手房,工資待遇大概是在二千底+15起提,那邊的買賣中介費是上下家各1%,共2%.在內環100萬的房子很難找,,我原來在浦東內環,待遇是1500底+20%(總中介費)起提,(最高50%),包住,,對於租房的話,在上海中介費是上下家各35%(總的中介費)大部分公司會與業務員五五分,,其實有時候也可以做做外快,例如給二房東找租客,,一般租出去一間可以拿個100-200,,這個錢是不用拿回公司的,,當然一線城市的消費和競爭也都很激烈的,,呵呵,,如果你有點小存款,建議做無底薪的,,可以和公司5/5平分中介費,,簡單點說最少一百萬的房子你可以賺一萬,,,,你懂的!利在風險也大!

Ⅶ 房地產中介業務員賣一套房子可以賺多少錢！

那得看業績是多少，提成比例是多少？假如一單生意收了8萬塊錢的中介費，提成比例相對高的話，再加上底薪，月收入過萬不成問題。也就是說，只要每月賣一套房，月收入至少5000以上。賣的越多，掙的越多，上不封頂。