1. 買二手房中介違反合同不給辦七成房貸只能貸六成怎麼辦
你在買二手房的過程中，跟中介簽訂的協議，約定了貸款是70%貸款，現在中介違反合同只能貸60%的貸款，那麼你以為可以按照合同上的約定，要求中介支付違約金，
如果中介拒絕支付違約金的話，你可以採取起訴的方式，起訴中介，要求中介支付違約金。
2. 通過中介買二手房買方違約怎麼辦
法律分析：1.賣方可要求買方繼續履行合同
賣方有權要求買方繼續履行合同約定的義務，並可在向法院起訴時提起此項訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易。
2.賣方可要求買方直接支付違約金雙方可以在合同中約定一方違約時，根據違約情況向對方支付一定數額或按一定標准確定的違約金，如果買方違約，賣方可要求其直接支付違約金。
3.賣方可要求買方直接賠償實際損失在未約定違約金或定金的情況下或者在定金或約定的違約金低於實際損失的情況下，賣方可以要求買方按實際損失賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
3. 房產中介收了中介費但是貸款辦不了又不退咋辦
房產承諾幫助貸款，並且收取了中介費，但後來無法貸款，這樣的情況，中介就要退還中介費用。如果拒不退換，可以收集相關證據，到法院起訴索要中介費。關鍵是要有證據，如合同和付款憑證或者付款記錄。
4. 房屋中介簽了合同賣房毀約怎麼辦
法律分析：違反合約的，要按合同約定向合同對方支付違約金。合同沒有約定違約金的，要賠償合同對方因違約而造成的損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任
5. 租房子中介違約了應該怎樣賠付
租房子中介違約了，應該怎樣賠付？這個應該根據你們之間的合同來進行賠付，如果雙方協商不成，可以去法院起訴，看你在合同上是怎麼寫的？如果違約了，對方要怎麼賠付？
6. 房子出租給中介中介違約怎麼辦
法律分析：因此租房的時候如果中介違約，首先應該按照簽訂合同時，合同中約定的辦法處理，如果合同中沒有進行違約的相關約定，行為人應該和中介公司進行協商，看能否就解決辦法達成一致，如果不能協商解決，行為人可以提起訴訟要求法院來維護自己的合法權益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
7. 通過中介租的房子,房客違約怎麼辦
法律分析：一般情況下，如果是通過中介租房，租房者往往會首先和中介簽訂一個合同，因此租房的時候如果中介違約，首先應該按照簽訂合同時，合同中約定的辦法處理，如果合同中沒有進行違約的相關約定，行為人應該和中介公司進行協商，看能否就解決辦法達成一致，如果不能協商解決，行為人可以提起訴訟要求法院來維護自己的合法權益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
8. 通過中介買房子賣家違約怎麼解決
法律分析：中介費不退還，可以要求賣方承擔違約責任。賣方違約與中介服務機構無關，除非雙方有合同約定，需要按照合同約定處理，否則賣方違約的只能向買方要求賠償這部分損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。