A. 我的信用卡有逾期記錄,現在想用公積金貸款買房,有影響嗎
如果知識偶爾一次忘記還款,補還後,對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是:
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重,一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時,貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料,千萬不要小看了一份小小的徵信報告,要知道,徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定,若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況,那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的,但若借貸人負債率過高,銀行就會擔心申請人的還款能力,也就不會輕易放款給申請人,一般來說,借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%,否則就很難申請貸款。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話,那麼在申請貸款時,銀行還需視察借貸人配偶的信用情況,若配偶有出現信用不良的情況,那麼也是會直接影響貸款。
B. 有逾期記錄的用公積金可以貸款嗎
你有逾期記錄是不能用公積金貸款的,不過你是可以提取公積金的,只要你上了黑名單是不能進行貸款或者是當擔保人,只要有逾期記錄一切都會受到限制。
C. 信用卡有逾期記錄,怎麼辦,還能不能貸款買房
您好,不要未超過90天以上的逾期,還是可以辦理的。
辦理銀行貸款需要准備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
D. 你好,我信用卡逾期了,上了徵信,還可以辦公積金貸款買房子嗎
具體看逾期嚴重程度。
公積金貸款流程
提交資料:
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個 人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單:
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批:
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
繳費:
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送:
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同:
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
E. 我信用卡有逾期還能辦公積金貸款嗎
你好
信用卡逾期情況比較嚴重的話,是不能辦理公積金貸款的。如果信用卡逾期時間比較短的話,可以在銀行上報徵信前就已還清信用卡,有的銀行可能會網開一面,不會將逾期記錄進徵信系統中。如果徵信報告中確實有記錄逾期,如果逾期次數少,逾期時間短,而且符合公積金貸款要求,還款能力沒有問題,那逾期對申請人公積金貸款申請影響不大。如果徵信報告反映出的逾期情況較嚴重,公積金中心會結合申請人的收入情況、公積金繳納情況等等綜合審核。《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》2009年12月第六條《刑法》196條規定的「惡意透支」:以非法佔有為目的,超過規定限額或規定期限透支,並且經發卡行兩次催收後3超過個月仍未歸還的,認定為惡意透支。有以下情形之一的,應當認定為刑法第一百九十六條第二款規定的「以非法佔有為目的」:(1):明知沒有還款能力而大量透支,無法歸還的;(2):肆意揮霍透支的資金,無法歸還的;(3):透支後逃匿、改變聯系方式,逃避銀行催收的;(4):抽逃、轉移資金,隱匿財產,逃避還款的;(5):使用透支的資金進行違法犯罪活動的;(6):其他非法佔有資金,拒不歸還的行為。
F. 我想用公積金貸款,信用報告有逾期
申請住房公積金貸款,如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款連續逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),如果逾期記錄在上述范圍內,對公積金貸款影響不大。
如果超出上述范圍,那麼基本上沒辦法放貸。
因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內。如果能請銀行開具非惡意逾期證明也會對申請住房公積金貸款有幫助。
G. 信用卡逾期還款會不會影響住房公積金貸款
會影響的。 信用卡逾期,對公積金貸款可以造成無法還款的情況,顯然是需要追究人員的違約責任的。申請公積金貸款時,住房公積金管理中心同樣要通過人民銀行徵信系統,查詢咨詢人是否有未還清的債務以及個人信用記錄情況。
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根據我國法律規定,有以下情形之一的,不予受理住房公積金貸款。
住房或消費類貸款: 借款人及其配偶的住房貸款、經營性或消費性等個人貸款在約定的還款期間發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經查實有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄徵信系統的。
信用卡類: 借款人及其配偶持有的信用卡在近24個月內發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄徵信系統的。
以上就是信用卡逾期對公積金貸款造成的影響,相關情況是需要按照法律上規定的程序來進行合法的認定和處理的,特別是對於當事人的貸款情況,不管是公積金還是商業貸款,都是需要按照法律規定的程序來進行合法的審查認定的。
拓展資料
申請住房公積金貸款時,職工或其配偶存在以下信用不良情況的,原則上不準予貸款:
①貸款當前存在未還本息或擔保人代還; ②近24個月內存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄; ③單筆個人住房公積金貸款或單筆未還清的商業性住房貸款近24個月內存在連續未還本息超過6期; ④單筆個人住房公積金貸款累計逾期超過24期記錄; ⑤因個人住房公積金貸款逾期被起訴記錄; ⑥存在呆賬或核銷記錄。針對個人情況,建議攜帶身份證、公積金卡,到貸款銀行查詢後確認。
申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件:
申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工連續足額繳存住房公積金滿一年;申請人及共同申請人無貸款逾期連續3次或累計6次的不良信用記錄;購房的首付款不低於規定比例;所購房產不為申請人家庭的第三套及以上住房;申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務;申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。
H. 信用卡逾期記錄導致不能公積金貸款,怎麼辦
不良信用記錄並不會終身尾隨,自借款人將欠款全部還清之日起,隨著時間的流逝,其便會在5年後自動消失於信用報告上。建議保持良好的信用記錄,並多使用信用卡將之前的逾期記錄覆蓋。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
I. 逾期多少次不能申請公積金貸款
以建德市為例。
借款人及其配偶所持有的信用卡,在近24個月內發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄徵信系統的,就不可以申請公積金辦理貸款。
建德其他一種情況也不給於辦理住房公積金申請,如住房或消費類貸款,借款人及其配偶的住房貸款、經營性或消費性等個人貸款在約定的還款期間發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經查實有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄徵信系統的,也是不給於辦理申請住房公積金貸款。
(9)信用卡逾期不能公積金貸款可以找中介嗎擴展閱讀:
住房公積金申請流程:
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
1、審核通知單。管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
2、審批。擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。
3、繳費。借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
4、材料轉送。審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
5、簽署合同。住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
參考資料來源:人民網-信用卡逾期還款影響信用 將難以申請公積金貸款