貸款中介公司辦理擔保

『壹』 什麼是貸款中介

貸款中介是指與銀行合作，放貸主體是銀行，而中介在中間幫你在最快的時間找到最適合的產品，從中收取一定的手續費。
貸款中介是作為把銀行統一介面轉化成能對接各種不同客戶的轉向介面一樣的存在，更像一條條流入借款人市場的微型渠道。
貸款中介主要為中小企業提供貸款擔保，具體包括企業流動資金貸款擔保、個人經營性貸款擔保等，還可以為企業提供投融資擔保、履約擔保等，企業需提供擔保公司所需要的資料，由擔保公司對企業的償債能力進行評估。
1、貸款中介手續費合法嗎
我國在《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條規定，國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供創業輔助、企業診斷、信息咨詢、市場咨詢、投資融資、貸款擔保、產權交易、技術支持、人才引進、人員培訓、對外合作、展覽展銷和法律咨詢等服務。
所以，只要貸款中介不從事違法欺騙行為、服務費不超標，那麼法律是允許的。有借款人在貸款機構咨詢辦理貸款的流程和手續，客服人員要求收取4%的服務費。其實在銀行辦理貸款，是有專門的信貸經理，他們促成交易同樣是有費用的，不過算在貸款成本內了。
2、為什麼要找貸款中介
一個正規靠譜的貸款中介，能幫借款人很多忙，最大的優勢在於中介有強大的人脈和豐富的經驗，可以幫借款人分析自身的優勢和不足，推薦合適的產品，能向你告知各貸款機構最新信息，例如哪家銀行最近放款收緊，哪個貸款產品停止放款、哪個貸款利息最低等。
我們在申請銀行貸款的時候，往往一點小問題都有可能導致貸款失敗，一個好的中介能幫你盡量規避這些問題。
總而言之，如果大家找到了一個好的貸款中介，能省不少的事，少走冤枉路，那麼支付一定的服務費是應該的，但是一定要記得找正規合法的機構，否則很容易掉入騙子的陷阱。

『貳』 貸款中介可以幫忙找擔保人嗎

貸款中介不可以找擔保人。並且有貸款需求的話最好去正規銀行辦理。《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是經紀人向委託人報告合同訂立的機會或者提供合同訂立的媒介服務，由委託人支付報酬的合同。第九百六十二條經紀人應當就合同訂立的有關事項如實向委託人報告。
一、貸款中介不得找擔保人
1、有貸款需求一定要去銀行，具體手續和條件每個銀行都有不同的規定。經辦銀行一般不直接收費。涉及抵押、擔保等相關部門(如房管局、中介等)的，收取費用。
2、對不符合要求的貸款人，銀行要求提供擔保人或抵押房產。債務人不履行債務的，保證人應當按照約定履行債務或者承擔責任。所以為患者人提供擔保必須負很大的責任。不動產抵押貸款必須在房屋管理部門辦理抵押手續才能生效。
3、貸款人去世後，可以處置其抵押物，也可以由擔保人承擔。如果沒有擔保人或抵押物，貸款人的遺產必須用於償還債務。
4、經紀人故意隱瞞合同訂立的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，應當請求支付報酬或者承擔賠償責任。
二、貸款中介可靠
1、前期不收費。貸款中介機構都要收一定的手續費，但是正規的貸款中介機構要等銀行出錢後才能收手續費。借款人還沒有收到貸款之前不會收費。
2、流程合理：借款人可以詢問貸款中介辦理貸款代理時的一系列流程，判斷流程是否合理，從而判斷中介是否正規。
3、經營許可證：借款人可以通過天眼檢查等方法查詢貸款中介機構是否有合法有效的經營許可證等證件。
由於貸款中介一般與大銀行合作，貸款中介可以給借款人一定的優惠，只要是正規的貸款中介機構都是可靠的，所以大家在找貸款中介時，必須避免黑色中介。

『叄』 中介抵押貸款靠譜嗎

貸款中介或金額居間服務面向小微企業客戶和個人，很多借款人對於產品和貸款知識不太了解，需要有一個中介來介紹以及促成交易，貸款中介機構會承接銀行的貸款服務，負責客戶營銷，資料收集，簡單的評估等工作，大大節省了銀行的工作精力。

哪些貸款中介不能輕易選擇

首先是網路現金貸，這種貸款的利息一般都是按周計算。一旦逾期還不上，利息會一直滾。

其次是電商平台貸款，這種貸款不能積累銀行體系的信用度，網貸用得太多，是不受銀行歡迎的，甚至可能會被拒貸。

最後是小規模私人貸款，剛成立的小規模私人貸款機構，要求低，利息低，那麼極有可能會在你不知道的地方隱藏著大麻煩。

現在貸款機構確實越來越多，除了銀行之外還可以選擇其他的貸款機構，如果銀行的批貸條件太高，自己不能滿足，是可以考慮正規貸款公司的。

『肆』 有沒有專門為貸款人擔保的貸款公司啊

現在沒有為貸款人擔保的貸款公司的，因為沒有辦法給你擔保，也不了解你什麼情況，也不了解你的信息。不會有平台這么做的。

『伍』 什麼是貸款中介公司

我們常說的借貸，主要是指借款人向另一方借取貸款的行為。我們常使用的借貸方式有銀行信貸、民間借貸、互聯網信貸等。其中隨著像微信、支付寶、度小滿金融等大品牌接連推出信貸產品後，這種小額借貸平台憑借放款快、操作簡單等特點逐漸被借款人所接受並使用。那麼面對眾多的借錢APP，我們應該怎麼選擇呢？提示大家一定要關注這幾點：
一. 產品要正規，無論是品牌還是產品資質，一定要選擇正規大品牌更靠譜，認證正品謹防黑貸款詐騙；
二. 利息和額度很關鍵。雖然貸款平台的額度一般都是和個人信用掛鉤的，但是正規平台的活動更多，額度更高利息也相對更低。比如度小滿金融旗下的有錢花，就是屬於頭部的正規貸款了。有錢花原名「網路有錢花」，是度小滿金融（原網路金融）旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP。
度小滿金融將切實把國家支持小微企業渡過難關的號召落到實處，旗下信貸服務品牌有錢花全面支持小微生產經營，度小滿金融是大多數小微企業主資金周轉時的首要選擇。據悉，度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業主。截至目前，度小滿金融攜手數十家金融合作夥伴，累計為小微企業主發放數千億元貸款。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。

『陸』 買房找中介代辦貸款安全嗎

房子是一天比一天貴了，所以想要買房，如果全款買房是不可能，所以這個時候就必須要貸款了，所以有很多人就會問了買房中介貸款靠譜嗎？在買房的過程中，要准備好資金，相信這是很多人都想知道的，今天我們就來為大家介紹一下買房貸款中介靠譜嗎以及買房需要准備多少資金。

一、買房貸款中介靠譜嗎

1、因為銀行審核比較嚴，如果某個細節你錯了，就會貸不下來，只讓中介公司給你做擔保。再者，中介公司對每個銀行的貸款業務比較熟悉，可以為你提供更適合的貸款業務，不然你就得一個一個銀行去問。最後，有些貸款業務手續繁雜，所以銀行就會不做，直接給中介公司做的。

2、貸款中介基本會掌握本地各種貸款渠道，熟知每家貸款機構的產品和要求，因此他們會根據借款人的實際條件找到合適的渠道進行申請，這樣貸款通過的概率可以提高很多。

3、有很多貸款客戶，對貸款的種類，貸款利息，貸款所需條件等了解的很少。某平台用戶調研顯示，約65％的用戶不知道現在的貸款基準利率是多少；貸款之前，約48％的用戶對自己的信用記錄絲毫不了解，幾乎佔半壁江山。

如果對貸款行情不了解，隨便找一家貸款機構申請貸款，如果不對口，結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。相反，貸款中介對貸款行情的了解就更專業，所以能夠給借款人提供具有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產品。

4、貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核是比較嚴的，包括貸款用途，申請填寫，材料准備等都有嚴格的要求，如果借款人不了解貸款機構的審核標准和進件條件，老老實實的填寫申請，提交材料，那就不一定能夠通過。貸款也是需要掌握一定的技巧的，就拿貸款用途來說，一般銀行對貸款的用途有比較嚴的限制，一旦不符合銀行的要求就會被拒貸。

5、對貸款流程不熟悉，自己去申請，會發現各種麻煩，比如材料不符合，需要多次重復提交，來回跑耗費不少時間精力，如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。

首先是貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，因此會讓借款人一次性准備好，材料提交一次性通過，省得來回跑補充材料；再次，貸款中介和銀行等放款機構的人關系比較到位，他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款，大大提高貸款的效率。

二、買房需要准備多少資金

1．首付款

新房的首付款在總價的20％－30％之間。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要准備20－30萬左右。

2．月供資金

首付2－3成，那麼剩下的7－8成房款都只能依靠銀行貸款來解決，辦理貸款買房，必然涉及到月還款額的問題。

貸款分為商業貸款和公積金貸款，利率不同，月供自然也就不同。商貸目前的基準利率是4．9％，公積金的是3．25％。

例如，貸款20年，總貸款80萬元為例，商貸利率4．9％，等額本息的還款法來計算的話，每月的月供是5235．55元。

一般來說，月供金額跟收入證明掛鉤，月供占收入的50％是警戒線，30％是一個舒適線。

3．稅費支出

契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等。

根據2016年新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1％徵收；首套面積在90平以上，按1．5％徵收。二套房面積在90平以上的，按照2％徵收。北上廣深地區二套房按照3％的標准徵收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

『柒』 房產中介幫客戶辦理銀行貸款是怎麼收費的

通常來說都是收個幾千塊跑腿費，大公司收的更要多一點，其實只要材料齊全，自己去銀行就可以辦，不必讓中介公司代辦。當然材料不全的或者有疑難雜症的另當別論，通常這種情況中介公司收費也會高一點，一般在1到2萬之間視情況而定。貸款費用一般中介公司不會跟客戶直接收取，而是通過所謂的擔保公司收取，其實視一樣的 ，大點的中介公司下面都有專門幫客戶辦貸款的部門，而小公司跟擔保公司合作也是有分賬的，通常是3:7開擔保3中介7噢！甚至有的收的更多。這就是你在中介費上討價還價的代價!

『捌』 請問貸款中介存在的意義我不能直接去銀行辦理抵押貸款么

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花個人消費信貸類產品滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

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『玖』 中介收錢，事情沒辦成，要繼續辦，我如何讓中介做抵押擔保

你好，給你一篇文章參考
中介幫助買房者辦理貸款手續，這是很多通過中介公司買房的人會選擇的服務。然而，辦理一筆貸款，中介公司到底該收多少錢，很多人並不清楚。目前，鎮江市區各家中介的收費標准從數百元到數千元不等。記者了解到，省物價部門規定的收費標准應是每筆100元－300元。
貸款30萬
要付3000元的服務費？
去年，徐女士通過某中介購買一套面積為83平方米的房子，當時雙方約定成交價格為62.2萬元。協議約定：「甲乙雙方（買賣雙方）達成協議時，雙方各自承擔丙方（中介公司）居間傭金為該房屋成交價的百分之一，各為人民幣6220元，如果乙方（買方）貸款，則另支付丙方服務費為貸款額的百分之一。該費用由甲乙雙方在簽訂本協議時付清。」當時徐女士打算從銀行貸款30萬元，這樣她就要支付中介3000元的貸款服務費。
代辦貸款服務費，也就是買房者付給中介幫助辦理貸款的費用，有的中介也稱為「跑腿費」。徐女士貸款30萬元，要付給中介3000元的「跑腿費」，一些中介公司負責人認為這個費用太高。「我們不論金額多少，統一每筆收800元。」某中介負責人說，代辦貸款，從收集材料、辦理抵押、選擇銀行、約買賣雙方到場簽字，一直到貸款下來，中介公司工作人員至少要跑五六趟，有的還不止，所以收取幾百元的服務費是應該的。「但一筆就收3000元，這費用也太高了。」
記者了解到，最早中介收取代辦貸款服務費為每筆300元。後來中介集體要求提價，雖沒有得到允許，但各中介公司都開始提高收費標准。目前，收費標准在500-1000元。
非正常貸款
服務費沒有收費標准
買房者為何不自己到銀行辦理貸款呢？怕煩、不懂、搞不清，這些是選擇中介代辦的主要原因。「辦貸款要辦抵押、評估，還要准備一大套材料，沒有中介幫忙還真不行。」陳女士在買房的時候就選擇讓中介代為貸款，「付幾百元費用，自己只要到現場簽字，其他的就不用管了。」
另外，各家銀行針對二手房的貸款政策並不一樣，貸款金額的多少，利率能否打折，這些買房者並不清楚，而中介公司經常與銀行打交道，各家銀行的二手房貸款政策他們了如指掌。從這一方面考慮，中介能夠幫買房者節省很大一筆費用。「特別是去年貸款比較緊張的時候，買房者並不清楚哪家銀行能放貸款，而我們知道，這時能貸到款就能解決大問題。」某中介公司老闆說。
采訪中，市區的另一家中介公司負責人表示，正常貸款他們每次收取800-1000元的代辦貸款服務費。
難道中介還能辦理非正常貸款？上述中介負責人坦言，由於他們對各種貸款政策比較熟悉，辦理貸款比較方便，所以部分條件「打擦邊球」的貸款，在他們的幫助下能順利從銀行貸到。比如，房齡超過了銀行的規定，但超時並不長；面積不符合銀行規定；收入證明無法滿足銀行要求等等。甚至，一些外地人在鎮江買房，他們也能幫助繳納一年的養老保險，最後再從銀行辦理貸款。
對於這些非正常的貸款，中介公司肯定要收取更高的費用，具體標准就是買房者與中介協商，少則一兩千，多則數千甚至上萬元。
代辦貸款
中介並非個個都能成
中介代辦貸款，靠的是他們對政策的了解，另外就是他們掌握的各種關系。其實，中介代為辦理貸款也存在較大的風險，這其中最大的風險就是中介關系「不過硬」，貸款沒搞定。
馮先生通過市區某中介賣一套房子，總價為35萬左右。買房者是小兩口，打算用這房子做婚房。由於這小兩口都是外地人，剛到鎮江工作，養老保險還沒能繳齊1年，所以買房時不能通過銀行貸款。為了促成這筆交易，中介答應幫助繳齊1年的養老保險，並保證能從銀行貸款。在這種情況下，雙方簽訂了房屋買賣協議。當到了協議規定的首付付款日期時，中介沒能按規定辦好養老保險的手續，於是就找到馮先生要求延期。這樣的延期連續提出2次後，馮先生要求按協議取消交易，並付給他協議約定的2000元違約金。
對於買房的小兩口來講，並不是不想買房子，而是中介答應的養老保險沒能辦好，所以不願意承擔違約金。最後，買賣雙方在中介鬧得不可開交。
就是正常貸款，中介公司也不一定都能辦成。「去年貸款比較緊張的時候，我們也不能保證貸到款，有的交易已經談成了，最後貸款不能落實，只能放棄。」江濱新村一中介公司負責人說。
辦理貸款對中介來講，不僅是個技術活，要對各家銀行的貸款政策了如指掌；同時也是個關系活，貸款過程中遇到的各種問題都要能順利解決。所以，很多中介認為，越是難辦的貸款，收費越高，這個是合理的。
服務費
按規定最高每筆300元
中介公司在促成雙方交易時，已經收取了一定數額的中介費，這其中是否包含代辦貸款的服務費呢？
根據2003年出台的《江蘇省房地產中介服務收費管理辦法》規定，二手房買賣代理費，是根據服務內容的多少實行差別收費。提供買賣(置換)全過程服務的(包括提供信息，勘查評估、置換配對，陪同看房、代繳稅費、代收代付購房款、代辦房屋所有權證及土地使用證、協助辦理物業交割等)，按成交價格總額的1.5-2％收取；只提供部分服務事項的，由交易雙方在低於上述標准內協商確定。代理費用由交易雙方各承擔50％，合同另有約定的，從其約定。
同時文件規定，中介服務企業接受委託代辦購房抵押貸款相關手續的，按每戶100-300元收取服務費，即抵押貸款代辦服務費。
從這個文件來看，中介費並不包含代辦貸款服務費。市物價局相關人員表示，針對這條收費管理辦法，省物價部門已經作過一定的調整，中介費可由買賣雙方和中介公司協商決定。但抵押貸款代辦服務費收費標准卻一直沒有變動過。也就是說，代辦貸款，中介公司最多隻能收取300元。「對於收費超標準的中介公司，消費者可以向物價部門舉報。」望採納

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