找貸款中介辦理房屋抵押

① 用房產做抵押的話都有哪些渠道可以辦理

一、辦理房屋抵押貸款的渠道
1、銀行
現在大多數商業銀行都件，處於抵押狀態的房產一般不能用於抵押貸款，這是需要注意的。能夠辦理銀行房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件。
2、貸款公司
雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
3、典當行
除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業務，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產滿足要求、手續齊全，即可拿到貸款錢。
4、貸款中介公司
除了以上三種方式之外，還有另外一種貸款途徑，那就是貸款中介公司了，不過需要注意的是借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的中介費用，不同的中介公司收費都不一樣。
二、房屋抵押貸款注意的方面
1、貸款機構資質方面
首先考慮的是營業執照，沒有這個的話，那麼也就開不成公司了。另外除了營業執照之外，貸款公司還必須要有固定的辦公地點和公司的固定電話。大家在選擇貸款機構的時候一定要很清楚了解貸款公司的注冊名稱，因為只有經過省金融辦審核通過之後才能使用小額貸款這幾個字樣。所以大家一定要多了解幾家貸款公司，選擇其中一個比較正規的即可。
2、貸款機構利息方面
要是你選擇的貸款機構利息起點比銀行過高或者是過低都要留心了。據小編了解。民間貸款機構的了利息要是高於央行發布准利率的36%的話，那就可能是高利貸了。
3、貸款機構申請門檻方面
雖然民間的貸款機構申請的門檻會比銀行的要低些，但是大家在選擇貸款機構的時候，也不能馬虎。門檻低並不代表沒有門檻，如果一家貸款公司不看你的申請資質的話，那就要當心，可能是非正規的貸款機構。
4、貸款機構申請有沒有前期費用
簡單的說，任何正規貸款機構都會在放款前收取費用的，只有在成功獲得貸款之後才會收取費用。要是你選擇的貸款機構在放款前收取服務費或者是其他相關費用的話，那肯定是有問題的，碰到這種的貸款機構，就要謹慎申請了。

② 房屋抵押貸款找中介靠譜嗎

只要是正規的中介，靠譜。

以下是自己去銀行與中介辦理的區別。
區別就是中介公司能賺點中介費．因為貸款競爭很激烈，所以各家銀行都在搶客戶，但銀行沒有那麼多人力去自己挖掘客戶，滿大街去挖掘客戶也不符合銀行的身份，因此滋生了貸款擔保中介．不過不管通不通過中介，基本上你的貸款收費應該是一樣數額的．

③ 為什麼自己找銀行辦理房產抵押貸款不受待見，找中介機構就會很順利呢

④ 找中介做房屋抵押貸款需要注意什麼

找中介簽合同是學問，第一，必須要規定時間，這個時間是放款時間不是批貸時間。（批貸和放款的時間可差很多的）有的中介故意拖著不給你辦，等你著急用這筆錢了他們好放高利貸給你月息都是3.5%，看好是月息不是年息。如果你借了這筆錢你就是暗無天日了。他們絕對能拖就拖。這是個大陷阱。第二，抵押消費貸費用是1.5到2個點之間。包括中介費用 第三方取款費用 和發票。（銀行都是做的抵押消費貸所以錢不能打到你賬戶里 必須找第三方幫你收錢給你開發票 然後把錢在倒回到你賬戶，銀行只能放款到商家賬戶）。這些必須要提前都寫合同里否則，等錢下來了中介告訴你要收你第三方費用和發票費用可就是漫天要價了。第三等批貸了想放款拿錢是吧！不好意思銀行這時候沒有額度了，他們會聯合銀行讓你給銀行交保證金10%，和買理財產品貴金屬 保險啥的。這樣你就是高級客戶就可以放款了。所以提前說好銀行放款時不能有以上任何要求，也要寫在合同里。

如上所述，如果這些都不能寫在合同里都不要跟他們做。口頭承諾絕對不能相信，因為他們基本都是半黑社會性質的。說翻臉就翻臉。說過的話完全可以不承認！（給你簽合同的和辦事的是2波人）紅臉白臉大家懂的。我親眼見過一個北京客戶市值700萬的房子貸款400萬（做生意用）最後耽誤時間著急用錢 找中介做了質押高利貸（說好半個月就能從銀行給放款）結果，各種費用手續費 發票費 第三方費用最後拖了半年多拿到手不到300萬！100萬都被白白的騙走了！質押高利貸可是利滾利哦！
簽完合同定金要付多少呢？100萬貸款額度算最多2000定金！剩下的一定要放款後在給！他們合同里往往都是寫的批貸後就付，這又是個陷阱。最後房本絕對不能給中介 做抵押的時候自己去跟他們做，做完抵押手續就拿回來。銀行是絕對不會要你房本的。大家現在手機都很先進的小小的錄音功能還是有的簽合同時所用談話都要錄音，如果起糾紛錄音也是很好的證據！

⑤ 找中介辦理房屋抵押貸款收手續費合法不,如果辦理過程中我不辦理了,會不會付違

別人幫你辦理房屋抵押貸款，既花時間又花精力，收手續費，當然是合理的了，如果辦理過程中你不辦理了，那麼屬於違約，需要支付違約金。

⑥ 中介抵押貸款靠譜嗎

貸款中介或金額居間服務面向小微企業客戶和個人，很多借款人對於產品和貸款知識不太了解，需要有一個中介來介紹以及促成交易，貸款中介機構會承接銀行的貸款服務，負責客戶營銷，資料收集，簡單的評估等工作，大大節省了銀行的工作精力。

哪些貸款中介不能輕易選擇

首先是網路現金貸，這種貸款的利息一般都是按周計算。一旦逾期還不上，利息會一直滾。

其次是電商平台貸款，這種貸款不能積累銀行體系的信用度，網貸用得太多，是不受銀行歡迎的，甚至可能會被拒貸。

最後是小規模私人貸款，剛成立的小規模私人貸款機構，要求低，利息低，那麼極有可能會在你不知道的地方隱藏著大麻煩。

現在貸款機構確實越來越多，除了銀行之外還可以選擇其他的貸款機構，如果銀行的批貸條件太高，自己不能滿足，是可以考慮正規貸款公司的。

⑦ 房產抵押貸款自己找銀行好還是找中介公司好

您好，我是網路合作律師，已經收到您的問題了。【摘要】
房產抵押貸款自己找銀行好還是找中介公司好【提問】
您好，我是網路合作律師，已經收到您的問題了。【回答】
自己找銀行就是需要多跑幾趟，找中介的話您只需要提供材料，中介幫您完成抵押貸款【回答】
看您的需求，中介是要收中介費的【回答】
一般中介費是多少
【提問】
假如想抵押四十萬的話【提問】
根據情況一般在5000左右【回答】
找中介的優勢有哪些【提問】
找中介的優勢在於他們更清楚辦理抵押的流程，知道哪個銀行好放款，並且不需要您一直往銀行跑著辦手續。【回答】
找中介的優勢在於他們更清楚辦理抵押的流程，知道哪個銀行好放款，並且不需要您一直往銀行跑著辦手續。【回答】
找中介的優勢在於他們更清楚辦理抵押的流程，知道哪個銀行好放款，並且不需要您一直往銀行跑著辦手續。【回答】
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⑧ 個人房屋抵押貸款中介能貸幾年

20年。
中介公司辦理房屋抵押貸款的話，從中可以獲利不少。一般來說，他們收取房子貸款額的3%作為手續費。如果貸款150萬元，那麼手續費就是4.5萬元。另外，貸款利率根據貸款年限和不同銀行情況，會有所不同，並且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數中介公司，抵押貸款的利率，則要上浮20%—30%左右。不過，通過中介辦理房屋抵押貸款的成本還是比民間借貸低了不少。
找中介辦理房屋抵押貸款，如果過度信任中介，將個人身份證件、房本、委託公證等等都提交給中介後，中介可能會利用這些資料將抵押貸款辦成了房屋的典當！等貸款人接到典當行的催款電話，才意識到房屋已經被典當。而且一般回贖期是三個月至半年，是一種快速的短期的融資行為。

⑨ 想在成都辦理房屋抵押貸款，我是應該選擇銀行還是貸款中介

想在成都辦理房屋抵押貸款，你是應該選擇銀行還是貸款中介？個人感覺既然是想以房產為抵押物辦貸款那當然直接找銀行更靠譜些。銀行有專門做房產評估的機構合作。一旦房產價格評估處理後銀行就可以根據評估機構的報價跟你進行房產抵押的磋商。沒問題就能簽訂抵押合同。然後給你放款。相對貸款成本小一些。如果你是通過貸款中介。那他們不一定幫你是聯絡銀行這些有國家背書的金融機構幫你辦房產抵押貸款。有可能是幫你聯絡私人放貸公司。這樣他們回扣高。但你風險就大了。而且能貸到的款也不一定能高。