貸款中介融資居間合同

Ⅰ 中介給我辦貸款,喊我簽一個向銀行進見的居間合同,告訴我合同上寫的費用與我

Ⅱ 房屋中介給我辦假證去銀行貸款,可以取消居間合同嗎

可以取消的。向銀行提供虛假證明是違法的。個人觀點，僅供參考。

Ⅲ 在與中介公司的居間合同中應注意的幾個問題

一、【房產中介資質】購房人先要了解中介人員的信息，如經營范圍、執業經紀人的姓名及證號等。如果購房者在直接到中介公司進行洽談的過程中，發現中介公司未經備案、注冊登記或執業經紀人證號名不副實，應謹慎交易，向有關部門核實、舉報法，實踐中不乏中介公司人員捲款而逃的案例。
二、【明確中介費用】在合同中明晰中介費用所包含的項目，中介除了收取合同約定的中介服務費外，其餘的所謂墊資費、看房費、跑腿費等等都屬於「黑收費」。同時根據《關於規范上海市居住房屋買賣，租賃中介經紀服務收費的通知》規定：居住房屋買賣中介費不超過成交價的2%，也就是說對於買賣其中一方，最多隻能收取1%的中介費，在合同中明晰中介費的支付條件。原則上是在中介公司促成雙方簽訂《房地產買賣合同》時支付，但鑒於房屋交易過程中環節較多，可以將中介費的支付與工作進度相結合，做到哪一步就付哪一步的中介費。注意居間合同要求一次性支付中介費用或只介紹買、賣雙方認識就全額收取中介服務費相關條款。另外現在上海地區的銀行貸款都不在支付返利，有可能房產中介要求買賣雙方支付辦理貸款的服務費。律師理解，支付可以但也只能支付給銀行，由銀行出具服務費收據，房產中介費用只能是成交價的1%。
三、【買賣雙方資料】這個方面主要是出賣方，需要提供房產證、銀行貸款情況、有無司法限制、有無租賃、有無抵押等相關資料(應要求房產中介出具該房屋所在地交易中心房屋產權登記情況，俗稱「產調」)對於買方也就是身份證明。
四、【意向金轉定金】一般買方付了意向金，在規定的日期內是不得退意向金的，如在此期間賣方簽字確認，並收取了意向金，則轉變為定金。那麼此時如有變化，則要適用定金罰則雙倍返還。所以要格外留心定金、訂金，預付款，違約金條，尾款等款項。如果是對方提供的為格式合同，那麼，在簽訂合同前，最好請專業律師把關，修改、刪除合同中對己不利「霸王條款」，增加自身需要的條款，以達到利益平衡，降低糾紛、損失發生。
五、【房款支付事項】買賣過程中各期支付金額、期限及方式都是要注意，一經確認，不按約履行是要承擔相應責任的，所以要量里而行，多給自己留有時間和空間;稅收、相關費用等的承擔及各類更名手續的辦理及費用承擔;該房屋內是否存在未遷出戶口及遷出期限等各項內容均應做出明確、詳細的約定。另外，若涉及車位問題，也需由雙方進行明確約定。
六、【交房設備戶口】交房要明確時間，逾期應約定遲延履行金;設備裝修價款如另外作價，則應另簽協議，避免多繳稅費。戶口最好是交易過戶前遷出，同時也需要明確約定具體的法律責任，這個一定要千萬注意。
以上建議僅供參考，如果條件允許最好請專業房產律師陪購，避免發生不可預料的風險。

Ⅳ 通過中介公司貸款，面簽居間合同。審批額度下來了，還沒有簽放款合同。現在不想要了，中介說起訴我。求解

你好，可以提前解合同，不用支付中介費。

Ⅳ 信用貸款和中介簽了個居間合同還按了手印但是貸款提現不了

Ⅵ 貸款中介居間合同合法嗎

法律分析：貸款居間合同不違法。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。貸款居間合同屬居間合同一種形式，是一種以向客戶提供中間代理服務的方式。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

Ⅶ 貸款時，人家讓簽訂的居間合同是什麼意思

是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會並支付報酬的一方為委託人。

居間合同的主要特點是：

1. 由居間人向委託人提供居間服務的合同。居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委託人與第三人之間的合同的當事人。

2. 居間人對委託人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委託人報告訂立合同的機會或者為委託人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。

3. 居間合同是雙務、有償、諾成合同。

注意事項：

一：支付條件

1. 只有當居間人促成合同成立時，居間人才能要求委託人支付報酬。

2. 居間活動費用承擔的問題當居間人促成合同成立時，居間活動的費用由居間人來負擔。

3. 但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用，但不得要求委託人支付報酬。

4. 居間人損害委託人利益的後果，居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應承擔損害賠償責任。
   

二：保密約定

1. 委託人需要保密要做出居間人的保密約定

2. 在簽訂居間合同時，若委託人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。

3. 此時，居間人就負有對委託人信息保密的義務。

4. 居間人在交易雙方訂立合同之中或之後都應履行保密的義務。

5. 居間人如違反該義務致使委託人受損害的，應承擔損害賠償責任。

Ⅷ 民間貸款中介服務合同有效嗎

民間借貸是一種萬不得已的借錢手段，因為這種借錢方式通常意味著自己沒有很好的銀行信用，又急需要一筆資金，只能借用這種方式借錢。尋找一家正規放心的民間借貸是借款人很頭疼的問題，這個時候民間借貸中介公司就出現了。然而很多人聽到中介就很反感，況且是直接和錢打交道的。那麼這種民間借貸中介公司合法嗎?從他們那裡真的能找到好的民間借貸公司嗎?希財網小編在這里向大家解釋一下。

首先，這種民間借貸中介公司是合法存在的，一般這類中介公司的主營業務為：1.為個人及中小企業提供資金出借人信息並進行配對，促成民間借貸。 2.為有閑置資金的個人提供需求資金方信息，並提供相應服務，如借款人基本 信息調查、房屋抵押流程委託辦理，合同簽訂見證等。 3.為小微企業提供銀行貸款咨詢服務。所以說，本質上還是一般的中介公司。

在找民間借貸公司借錢的時候，這種中介公司會收取一筆費用，會讓人覺得很不正常。因為現在太多的貸款公司都用這種先交錢後放款的手段讓很多人上當受騙，於是先交一筆錢的做法讓很多人反感。實際上想一下，一般的中介公司在完成兩家人的交易配對後，當然要向雙方收取一定的費用，畢竟這是工作而不是義務。只是由於虛假貸款公司的影響讓很多人誤會了這種做法。所以說實際上這種貸款後收取費用的做法並無不妥。

當然，如果一開始就對找民間借貸公司有顧慮的話，找正規的第三方貸款平台也是可行的。比如希財網小貸服務，只需簡單30秒即可申請，最快一分鍾到賬。

Ⅸ 貸款中介網貸居間服務合同

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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