『壹』 在小額貸款公司貸款，需要把房產證或者購房合同拍照給他們，說貸下來的額度會比較高。這樣安全嗎
安全，但要正規的貸款公司，現在的騙子貸款公比較多主意辨別真假，一般沒下款之前收手續費都是假的，有很多的正規小額貸款公司都是和銀行合作他從中收取手續費（下款之後收取）正規的私人放貸公司利息會高出好幾倍猶如高利貸，如果有房產就直接去銀行貸款，有房產有抵押很容易貸款，避免一些不必要的風險。
『貳』 信用貸款為什麼要房產證拍照
法律分析：這是銀行需要留底的，因為房產證的原件已經給自己了，銀行留有照片或者是復印件留底。等把房貸都還清了，帶上原件到貸款的銀行做解押手續的時候，銀行就能很快的找到當時的照片或者復印件了。
法律依據：《貸款通則》 第十六條 貸款停息、減息、緩息和免息;?除國務院決定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。貸款人應當依據國務院決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息、緩息和免息。
『叄』 農信社的人過來拍照身份證和房產證提高貸款額度
農信社的人過來拍照身份證和房產證提高貸款額度是有這么一回事的，這是因為房產證可以貸款到更多的錢。
因為農信社喜歡貸款給有按期還本付息的能力。
原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。
除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續；農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金。
自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。
『肆』 用房產證貸款最多可以貸多少錢
用房產證抵押貸款能貸多少錢，這不是固定的，那是要看你的房子有多大，房子當前的市場價值多少錢的，但是用房產證抵押貸款同有無土地使用權證也有關系的，有土地使用權證比無土地使用權證貸款更多些，也就是出讓的土地使用權比劃拔土地使用權貸款更多，按照房屋價格計算的貸款額度的計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
拓展資料
一、用房產證貸款需要准備的資料
1、貸款申請審批表;
2、本人有效身份證件及復印件;
3、配偶的有效身份證件原件及復印件以及同意抵押的書面證明;
4、居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
5、職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存摺等);
6、有效聯系方式及聯系電話;
7、貸款擔保證明資料;
二、房產證貸款條件
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;
2、沒有違法行為和不良信用記錄;
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
三、影響房產證貸款額度的因素
1、房產地段：地段越好貸款越高：房子的地段和面積也是銀行批准貸款的主要因素，如果房子偏遠且面積小，貸款比例一般較低，由於地處偏遠，面積小，流動性較差。
2、貸款人貸款的房屋數量多，貸款少：如果貸款人貸款的房屋是第二個或更多，其貸款比例也會降低，一般為房地產的30%左右，嚴重的話，甚至可能不借。
3、房產屬性：通常普通住宅的按揭貸款為貸款房產評估價值的70%。如果是寫字樓等商品房，其貸款只能是房產評估價值的50%左右。
4、貸款人的年齡、個人信用和還款能力：如果貸款人年齡較大或資信差或還款能力低，可貸款的比例越低，嚴重者甚至不貸款。
『伍』 中介要拿我的房產證、結婚證和身份證復印件去辦理貸款審核，可以給嗎能不能是騙局
不是的，你要貸款就是要把這些資料提交給銀行的，你可以跟著去也行，到時你要簽名的，你不授權的話，是沒辦法申請成功的。
『陸』 平安銀行拍了我的房產證照片評估貸款額度,評估結果出來了,但是我沒有貸,影響徵信嗎
沒有貸款，不會影響個人徵信。應答時間：2020-06-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
『柒』 中介拿我的房產證和結婚證、身份證復印件能貸款嗎
中介拿你的房產證，結婚證，身份證復印件是不貸款的，要拿身份證原件，還要拍照是本人才可以貸款。
『捌』 我想岀售房子,中介叫我把房產證,發票拍照給看,是騙局嗎
有安全隱患，中介只要驗過產權證就可以，不用留底。在必要的情況下要求拍照也屬於正常。
法律分析
根據相關法律條例規定，中介要房照片是有風險的。第一，可能會暴露姓名跟身份證號碼，以及你的住址。第二，根據以上信息可以在很多渠道查詢到本人的更多信息。第三，房產證復印件很可能會被別人製作成假證招搖撞騙。所以請不要輕易把證件給別人。中介要房產證的照片原因是要向買房的人證明這個房子是賣方的房子，確認這個房子是否可以交易，確認房屋的基本信息，這些都是必要條件。另外，正規中介是需要房產證復印件身份證等上交給法律部，因為有風險的，所以中介需要對這個作保證。建議可以給復印件和拍照，原件不要給，房產證原件相當於房子的身份證，代表著業主擁有房子的合法所有權，可以依法對自己的房屋進行佔有，使用，收益和處分。不過風險較小，房地局不會僅憑房屋照片給人辦理過戶手續，是要房產權證原件，還需要所有業主本人到現場拍照。銀行也不會僅因圖片給人辦理抵押貸款，同樣需要見房產權證原件和本人來現場實辦，所以拿著圖片也無法辦理貸款。實在不放心可以在照片上加水印：僅供xxx使用，復印無效字樣，再傳給中介。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
『玖』 請問賣房時中介要我們把房產證復印件,還要房產證號,你說是騙子么
正常啊，負責任的中介。
靠復印件他是做不了什麼事情的。
其實他是想確認一下有沒有抵押貸款，避免以後有糾紛。
『拾』 拿房產證去銀行貸款能貸多少
不同的房產，它的抵押貸款的額度也不一樣，不過一般情況下，商品房房產證的貸款額度可以達到70%左右，而寫字樓和商鋪類型的房產證可以達到60%左右，工業廠房的房產證是可以抵押50%。
拓展資料：
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎麼呢?房產證遺失需要進行補辦並登記，具體房產證遺失補證登記的程序如下：一、房產證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明—遺失啟示登報—配圖—提交資料—交費領證。二、房產證遺失補證登記提交資料：1、房屋權屬登記申請書；2、房屋分層分戶平面圖；3、申請補辦報告；4、申請人身份證件復印件；5、遺失啟示；6、檔案館出具的掛失證明；7、委託書；8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件；9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件。