中介辦貸款預審批

㈠ 我買二手房托中介辦貸款現在中介打電話給我說貸款已經批下來了但是銀行那邊沒有給我發簡訊。怎麼核實呢

按揭貸款審批通過，絕大多數銀行不會簡訊通知，你應直接撥打貸款經理電話或直接去銀行貸款部核實。

通過中介辦理業務，銀行貸款經理一般直接通知中介公司房貸專員，他們不會拿著這事鬧著玩的。

㈡ 中國銀行辦二手房按揭，在過戶前做貸款預審批，如預審批通過，銀行通過什麼方式聯系我是否有貸款承諾函

一、有的。批通過之後需要您將房產進行抵押，得到抵押證明後提交給銀行，銀行才能夠放款。如果您無法確定是否通過了銀行審批，建議您到銀行營業網點進行查詢

二、預審批是二手房產交易的一個保障措施，保證在房屋合同簽訂後，賣家能拿到錢。因為簽訂的買賣合同後，需要繳納測繪費，過戶費等一些費用。到了銀行貸款才發現買家資質有問題，或有過違約記錄，或有債務未償還，不能貸款，整個交易就要取消，之前的費用就白交了。

(2)中介辦貸款預審批擴展閱讀

申請條件

1.借款人合法的身份證件;

2.借款人經濟收入證明或職業證明;

3.借款人家庭戶口登記簿;

4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;

5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;

6.所購二手房的房產權利證明;

7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;

8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;

9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;

10.貸款人要求提供的其他文件或資料。

㈢ 中介貸款能催銀行審批速度嗎

中介貸款是不能加快銀行的審批速度的，因為銀行的審批速度都是要經過正常的流程的，就算是中介催促，也只能催促某一個流程，不可能催促所有的流程，所以不想相信中介就能夠加快銀行的審批速度。只要是自己提交的資料沒有問題，就算是經歷一段時間的審批過程，自己的貸款也是會下來的，所以不要聽信中介的一面之詞，而且中介催促也不是白催促的，都是要拿錢辦事的，所以不要相信中介能催促銀行加快貸款審核速度。

• 三、中介不會加快銀行的審批速度。

雖然說有中介催促著，可能辦事員的速度會快一點，但是銀行有這么多的流程是一定要走完的，而且最重要的一點，銀行是什麼角色，中介是什麼角色，我想大家都是懂得這個道理的，不會說因為中介催促著，銀行就會提前完成，流程走不完，誰催促都是沒有用的。所以我們不要過度的詳細中介的一張嘴。

㈣ 貸款中介說給走銀行特批，要收銀行貸後管理費，這合理嗎

貸款中介說給走銀行特批，要收銀行貸後管理費，感覺是不合理的。只要自己的資料齊全，徵信沒有問題，走正常的審批流程，應該也是可以下來的，不過如果中介能夠辦成事，解決了自己的燃眉之急，給一點好處費也是正常的。中介可以和銀行有某些渠道上的合作，辦理的時候，可能相對會快一點，也是有這種可能的，所以要收取一定的服務費，但是如果服務費過高，就不合理了。

• 三、自己辦理可能更麻煩一點。

其實只要是資料准備的齊全，自己也是可以去辦理的，頂多是因為自己對於流程不太熟悉，對於准備的資料不太熟悉，所以會導致跑了很多遍也辦不成的問題，但是有中介的話，就可以知道需要哪些資料，可以提前預約時間等等，這樣辦理貸款的速度會提高一點，所以如果是想省事，可以給中介繳納一定的中介費。

㈤ 黃海農商銀行中介線下貸款上門已簽過資料要審批多久

一般來說，只要銀行的中介線下貸款已經上門簽過審批資料後，快的話一至兩個工作日就可以，最長不超過三個月。不同的銀行審批時間是有差異的，如遇節假日等特殊時段審批時間也會不同。
提前還貸手續：農村商業銀行一般要求申請人提前15個工作日提交書面或電話申請。農村商業銀行需要提前審批還款申請，通常需要一個月左右的時間。如果申請人想提前償還貸款，通常通過電話或書面申請，然後帶著身份證和貸款合同到當地農村商業銀行辦理審批手續。如果借款人已付清所有餘額，農村商業銀行在提前計算剩餘貸款金額後，將存入足夠的資金償還貸款。
拓展資料
以工行為例，在工行辦房貸顯示「貨款調查審批中」就是正在審批中的意思。不同的銀行審批時間是有差異的，如遇節假日等特殊時段審批時間也會不同。工行的房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。建議您耐心等待！
正常情況下，辦房貸需要1個月左右的時間（一般來說，最長是不會超過30天的），如果快的話，可能是半個月，也可能是20天左右。目前，大部分銀行對房貸的審核流程都比較嚴格復雜，所以可能會有點慢。如果實在著急的話，建議您可以到辦理銀行咨詢情況或者致電咨詢。
如果是在資料完整並且符合工行貸款條件的情況下，一般可以在2個工作日內完成貸款審批，具體放款時間請以實際的情況為准。在等待過程中，您也可以通過您的手機查詢具體的進度。
具體方法：
（1）登錄網上銀行——找到「網上貸款」——選擇「申請結果查詢」功能；
（2）登錄新版本網上銀行——「最愛-貸款」——「我的貸款」——「貸款申請結果查詢」功能——查詢貸款的審批進度；
（3）在手機銀行查詢。
（操作環境：蘋果12，ios14，最愛貸款APP最新版）

㈥ 各位老師，我咨詢一下手機銀行上查工行房貸進度顯示貸款調查審批中，我問中介說審批通過了，真通過了嗎

在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請您以實際情況為准。您可以登錄個人手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款審批結果」功能查詢貸款審批進度。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月21日，如遇業務變化請以實際為准）

㈦ 徵信不好中介說可以辦貸款，已經面簽了，二手房貸款會審核通過嗎

雖然說房貸的申請需要查詢一個人的徵信狀況是否良好，但是，房屋貸款的申請並沒有像其他普通的消費貸款申請那麼難，房屋貸款的審核並不會特別嚴格。如果中介說你可以辦貸款，而且你已經成功面簽了的話，那麼你的二手房貸款很大概率可以審核通過，這點就不需要過多的擔心。

由此可以看出來向銀行申請購房貸款的難度是要比申請消費貸款的難度更低的，因為在申請房屋貸款的時候，銀行可以將房屋作為借款人的抵押，有足夠的風險把控。所以說，如果你的房屋貸款面簽通過的話，那麼你的房屋貸款很有可能就會成功辦理。

㈧ 中國銀行辦二手房按揭，在過戶前做貸款預審批，如預審批通過，銀行通過什麼方式聯系我

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈨ 簽了中介購房合同但買方貸款預審批通不過，合同約定貸款批不下來，合同自動解除，解除要不要對方到場

網路錢包聯合無資質培訓機構深軟智能設備有限公司騙貸款，只為收取高

㈩ 中介做貸款,信用社線下審批,不看負債查詢,是真的嗎

假的。信用社的線下審批都是需要查詢負債記錄才可以進行貸款的，如果中介做貸款不需要這個步驟，一定是假的，想要騙取中介費用。