貸款中介的三方融資協議

Ⅰ 買房通過中介什麼是三方協議

什麼是二手房買賣三方協議？在二手房產買賣過程中,由購房者、房屋中介、房屋出售人簽訂的房屋買賣協議,一般是一份法律關系較為復雜的合同,既包括了房屋買賣合同的內容,又包含了居間合同的內容的合同。因此，房屋買賣三方協議指的就是同時包含商品房買房合同、房屋中介居間合同的特殊合同。由於三方合同法律關系較復雜，如果買賣一方違約,稍不慎就要支付傭金、違約金等費用,造成重大損失。
描述
一、二手房三方協議有什麼作用呢？
實踐中往往會由中介、買方和賣方三方共同一起簽訂協議,除中介公司作為信息提供方有盈利需要外,很重要的一點,在於為合同的履行增加擔保保障,特別是對於尚未還清貸款的房屋交易的朋友們，會造成許多麻煩。
在還清貸款前房屋無法進行過戶,給買方權利的實現帶來較大風險,所以在三方協議中,通過約定由中介公司對買賣雙方按約定履行合同義務提供擔保,在一方違約的情況下要求中介公司承擔連帶責任,能夠從更大程度保障合同的順利履行。
二、簽二手房三方協議要注意什麼?
1、審查合同簽訂主體是否適格。應明確其是否為該房屋的少有所有人,如果該房屋還有其他共有人,則簽訂買賣合同時須有其他共有人的簽字或書面的同意聲明,該房屋是否存在查封、抵押情形,上述情況買受人可通過查看房屋房產證原件及到房管部門查詢等方式進行確認。
2、協議內容應具體、明確。在協議中,應對房屋的位置、面積、價款,付款方式,稅費承擔方式,交付期限,過戶時間,違約責任,爭議的解決方式等內容進行明確約定,特別對於貸款尚未還完的房屋交易,在合同中應著重對貸款還款事宜以及房屋過戶進行詳細約定。
3、一旦出現違約情形影響協議履行的,應盡快採取相應措施將損失降至較低限度。
4、中介方的違約責任。買賣雙方在房屋買賣的知識和經驗上,都處於弱勢,所以,房地產中介市場需要一份保護各方利益的合同。許多三方協議規定了買方、賣方的權利義務,對中介方卻沒有任何限制。
較後要提醒的是,合同範本較後明確規定甲、乙、丙三方必須填寫相關負責人名字、電話,並分別簽章,丙方必須填寫注冊房地產經紀人名字、注冊號、協理、協理號,以保障合同的安全性。以上就是房屋買賣三方協議相關內容，希望可以幫助到需要簽訂房屋三方買賣協議的朋友。

Ⅱ 我去平安銀行貸款,為什麼要搞三方協議

直接通過平安銀行辦理貸款無需簽署第三方協議，若涉及第三方協議問題，您可以詳細咨詢貸款經理。
應答時間：2020-05-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

Ⅲ 公司融資協議怎麼寫

您好，對於您提出的問題，我的解答是, 第一條：甲方與乙方第二條：合作事宜鑒於甲乙雙方都具有明確的投資意願和投資意向，經友好協商，彼此本著互利互惠的原則，著眼於未來的投資進行融資，特簽訂本協議。第三條：甲乙雙方基本許可權1、甲方全程謀略規劃投資項目，建設項目通路，提交項目執行方案；2、乙方賦予甲方上述權利，進行項目投資，監督甲方項目執行情況。第四條：融資項目1、此協議不涵蓋具體的投資項目，屬風險投資資本運作范疇，由甲方主要負責調研市場，尋找投資機會，並在選擇合適的項目後與乙方協商投資事宜，啟動投資。2、乙方接受甲方提出的融資要求，接受注資後(投資後)甲方對於資金的全盤運作。3、甲方如與第三方合作，須提交與第三方的合同原件給乙方查看，同時提供復印件給乙方，並簽訂附加協議附在本協議後。第五條：融資額度及打款1、為最大限度保護甲乙雙方的權益最大化，甲方對融資額度設定最低金額，本次融資額度最低_________萬元人民幣。2、簽訂融資協議後，乙方須一次性將資金打入雙方共同賬戶，取款須經雙方簽字確認。第六條：股權及利益分配1、甲方佔全部股權的_________；收益按_____獲得，利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次；乙方佔全部股權的_________；收益按_____獲得，利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次。2、甲乙雙方簽訂本協議後，乙方將資金一次性打入雙方共同戶名的對公賬戶，取款須經雙方簽字確認。3、甲乙雙方任何時候都不允許單方面以各種理由將資金進行轉移，資金流動須經過雙方到銀行共同簽字辦理手續方有效。4、如出現虧本，甲方不承擔相應責任，如出現超出投資額度的虧損，甲乙雙方共同承擔責任；第七條：乙方的權利與義務1、牽涉第三方合同，乙方有權利索取查看甲方與第三方的合同原件，復印合同復印件，依此作為衡量利益分配的原始材料(或本合同附件)；2、牽涉第三方合作，乙方不得逾越甲方與第三方接觸談判，或與第三方直接簽訂相關協議，否則視為違約；3、乙方的主要工作內容(1)評估甲方提出的投資方案，具有一票否決權；(2)全程跟蹤甲方方案的執行，提出合理化建議，督促甲方執行；(3)甲方與第三方合同，須經過乙方的評估確認後，方可執行；第八條：甲方的權利與義務1、負責整個項目的尋找，前期可行性評估，為項目定位定性，提交充分的項目分析方案與乙方探討；2、與第三方接洽談判，撰寫合同文本，合同文本須經過乙方評估；3、對整個項目的執行情況負責，確保甲乙雙方的利益最大化；4、解決與第三方合作中的各種問題，確保合作順利；第九條：費用支付1、甲乙雙方簽訂合同後的三天內，甲乙雙方出具有效證件辦理共同賬戶；2、第四天至第十三天內(一周之內)，乙方應將所有投資資金打入雙方共同賬戶；3、雙方指定_________銀行；4、共同賬戶名：_________；共同賬戶號：_________。第十條：雙方承諾1、甲方應本著誠信、專業、高效的職業精神為乙方提供優質的投資服務；2、甲方應確保提供的各種信息的准確性、完整性和合法性；3、甲方不得要求乙方做從事有違國家法律法規的事情。第十一條：違約責任1、若甲方不履行誠信義務，想乙方隱瞞、虛報相關資料和數據，則甲方賠償乙方違約金5000元，本協議自動終止。2、若乙方簽訂本協議後不按協議時間在共同賬戶打入協議投資金額，賠償甲方違約金5000元，本協議繼續有效。第十二條：合同爭議的解決方式1、本協議履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，可申請當地仲裁委員會仲裁，或直接向當地人民上訴；2、本協議一式兩份，雙方簽字生效。協議若因第三方合作需要另外簽署協議，附在本協議後作為附件。甲方：乙方：身份證：身份證：聯系方式：聯系方式：。

Ⅳ 求委託付款三方協議文本

三方付款協議

甲方：...
法定代表人： 傳真：
地址： 郵編：
乙方：...
法定代表人： 傳真：
地址： 郵編：
丙方：...
法定代表人： 傳真：
地址： 郵編：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：

鑒於：
甲方與丙方2010年6月23日簽訂了_____合同（合同編號_____以下簡稱《融資合同》），融資合同約定，丙方同意甲方委託乙方支付融資合同款項。
甲方需要乙方為其提供付費代理服務。乙方具備代付費用的合法資格，乙方同意按照本協議的條款和條件向甲方提供代付費服務。
甲方在乙方開設結算匯款賬戶，戶名：______ 賬號：______；
丙方在乙方開立接受匯款賬戶，戶名：______ 賬號：______；

甲乙丙三方合作嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》等規定。
經甲乙丙三方平等協商達成本協議，以共同信守：

第一條 義務范圍、方式及要求
1.1甲方委託乙方代理付費項目為甲方與丙方簽訂的《融資合同》中的項目款項。
1.2除上述費用外，乙方不得因委託向丙方支付其他費用。
1.3甲方在每月_____日前，將下月融資合同項目款以轉賬或存款等方式存入結算賬戶。由於金額不足導致乙方未能依照合同支付的，甲方承擔相應責任。
1.4甲方每月支付丙方人民幣_____元，由乙方從結算賬戶中轉賬，劃入丙方接受匯款賬戶。
1.5乙方每月_________日之前轉賬支付。
1.6甲乙丙三方同意通過乙方統一代付費平台，每月按時、足額支付融資合同項目費用，並及時結算、統一管理。
1.7甲乙丙三方應當建立正常的工作聯系制度，定期協同分析雙方業務中的存在的問題，保證三方工作渠道暢通。

第二條 手續費及管理
2.1甲方共支付乙方代理手續費_________元。費用由甲方負責按月（一次性）支付給乙方。同時，乙方向甲方提供有效憑證。
2.2代付款等相應票價由乙方統一管理，但甲方有權調取核實。
2.3 甲乙雙方必須保證帳務、收據、金額相符，每月或（季度_）_____結清。
2.4每月結賬後，甲方與乙方可以對帳，如有不符，由乙方進行核對，乙方將核對結果及錯誤原因傳真至甲方處理。
2.5因乙方原因給甲方造成損失，由乙方承擔責任並負責妥善處理。由甲方過錯造成的損失，由甲方承擔。
2.6乙方每月將銀行對帳單送交甲方進行月核對。

第三條 甲方的權利和義務
3.1甲方對乙方授權為不可撤消授權，自乙方簽字之日起生效，直至乙（丙）方與甲方的《租賃（融資）合同》到期後終止。
3.2甲方保證結算賬戶有足額資金支付融資合同項目款，因金額不足造成乙方無法按時、足額支付的，甲方承擔責任。
3.3凡涉及甲丙融資合同項目的費用變更時，甲方應及時通知乙方。
3.4由於甲方未及時足額匯款或轉賬到結算賬戶或因甲方與丙方雙方變更融資合同金額未及時通知乙方等原因造成的相關責任，由甲方承擔。
3.5甲方有權對乙方支付費用進行核實，乙方應予以配合。
3.6甲方應確保提供給乙方的客戶接受匯款賬戶的准確性，如由於賬戶有誤導致產生糾紛，應由甲方負責。
3.7非乙方原因產生的丙方與甲方的爭議由甲方負責處理。

第四條 乙方的權利與義務
4.1在甲方結算賬戶擁有足額資金的情況下，乙方按時轉賬融資合同項目款，劃入丙方接受匯款賬戶。
4.2乙方於每月_________日前轉賬支付。
4.3乙方每月轉賬金額為人民幣______（大寫______）元。
4.4乙方付款後_____日內，需向甲方提供付款憑證，付款時間以付款通知發出時間為准；
4.5乙方有義務為甲方、丙方提供付費情況、帳戶余額，配合甲丙方相應工作。
4.6乙方應嚴格遵守操作規章制度,因乙方原因造成甲丙方損失的，由乙方負責賠償。
4.7乙方應確保甲方有關業務的保密工作，不得向任何單位（法律規定的除外）或個人泄露，否則引起的不良後果和經濟損失由乙方承擔全部責任。
4.8因甲方賬戶資金不足導致乙方未依照約定轉賬付款項的，乙方不負相關法律責任。
4.9除約定的付款責任外，乙方不承擔其他責任。
第五條 丙方的權利義務
5.1丙方有權要求乙方支付每月款項，在乙方未依照約定支付時，也有權要求甲方支付。
5.2丙方總共超過_____當月未收到融資合同款項時，甲方須為延遲支付租金支付罰息，罰息率為每日萬分之七，從應付租金日起至實際付款日止逐日按復利計算，正常利息加罰息即為延遲利息；
5.3丙方書面通知_____日後，甲方應於_____日內予以書面情況說明，獲得丙方許可後，甲方可以補繳或緩繳款項，甲方也可以委託由乙方代繳；
第六條 保密
6.1未經對方書面許可，任何一方不得向第三方提供、披露與對方業務有關的資料和信息，但法律另有規定的除外。
第七條 權利義務的轉讓
7.1任何一方未經對方書面同意，不得轉讓本協議下的任何一項權利和義務。
第八條 違約責任
8.1任何一方未履行本協議下的任何一項義務均視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，如確認違約行為實際存在，則應在____日內對違約行為予以糾正並書面通知對方；如認為違約行為不存在，則應在____日內向對方提出書面異議說明。在此情形下，甲、乙、丙三方應就此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經濟損失。
8.2非因甲方原因，乙方未按協議規定將甲方結算賬戶中款項劃撥給丙方，甲方有權以書面的形式要求乙方在____日內將融資合同款項劃入丙方接受匯款賬戶。乙方不予履行的，甲方有權終止本協議，由此造成的損失，由違約方承擔。
8.3甲方須及時向乙方支付代理手續費，逾期未付時，乙方應以書面的形式要求甲方在____日內支付代理手續費，書面通知送達____日後，甲方仍未支付應按銀行同等貸款利率支付乙方利息。否則乙方有權終止本協議，由此造成的損失，由違約方承擔。
第九條 免責條款
9.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後5天內將情況以書面形式告知對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第十條 通知
10.1依照本協議要求，任何一方發出的通知或其他聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方，通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
（1）專人遞交的通知在專人遞交之日視為送達；
（2）以掛號信件發出的通知應在寄出日（以郵戳為憑）後第10日視為已送達；
（3）以圖文傳真發送通知在成功傳送和接受日後的第1個工作日視為已送達。

第十一條 爭議和解決
11.1對於因本協議履行而發生的爭議，雙方可協商解決，協商不成的向甲方合同簽訂地所在法院提起訴訟。

第十二條 其它
12.1三方均為依法成立並合法存在的企業法人或金融機構，有權以自身名義，權利和許可權從事本合同項下的業務經營活動，並以自身名義簽署和履行本協議。
12.2如果本協議的任何條款在任何時間變成不合法、無效或不可執行時而不影響本協議的效力時，本協議的其他條款應不受影響。
12.3未經三方書面確認,任何一方不得變更或修改本協議。
12.4對於本協議未盡事宜,三方可簽訂補充協議或以附件的形式對本協議中的有關問題作出補充、說明、解釋，本協議的補充協議和附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

第十三條 協議期限
13.1本協議一式____份，正副本各____份，甲乙丙三方各執正副本執____份，自甲乙丙三方法定代表人、負責人或授權代理人簽字並加蓋公章之日起生效並實施。
13.2本協議有效期至____年____月____日。

甲方：
法定代表人（或授權代表）： （蓋章或簽字）

乙方：
法定代表人（或授權代表）： （蓋章或簽字）

丙方：
法定代表人（或授權代表）： （蓋章或簽字）

Ⅳ 三個人以一個人的名義給一個機構融資請問三個人之間怎樣寫協議

首先要有三個人的身份信息，
二、合夥事項。三、委託事項。四、融資產生的利益分配。五、風險承擔。六、違約責任。

Ⅵ 什麼是三方協議融資具體是怎樣操作

靠自己吧？？？

Ⅶ 融資中介協議

融資中介服務協議書

某司 字（ ）第 號

委託人（以下簡稱甲方）：

法定代表人 電話

營業地址： ，

受託方（即中介方，以下簡稱乙方）某某有限責任公司

法定代表人：

營業地址： 電話

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，本著平等自願、公平有償、誠實信用的原則，經雙方協商一致，達成如下條款：

第一條委託事項

乙方作為中介方，為甲方提供籌集短期流動資金的融資信息，並為甲方與出借方簽訂民間借款合同（或者委託貸款合同書）提供媒介服務。

第二條甲方融資的金額、期限、用途

融資金額（大寫）________元整（小寫：_________）。

融資用途：____ ___

融資期限：自 年 月 日到 年 月 日為止，共計 個月。

第三條甲方還款的資金來源和計劃

甲方的還款還資金來源：

甲方的還款計劃：

第四條甲方融資的擔保措施

甲方用自有的 作抵押擔保，並根據乙方的要求辦理法定的抵押登記。

第五條融資借款合同

乙方組織出借方按照下列第 種方式與甲方簽訂融資借款合同：

1、乙方組織甲方與出借方直接簽訂《民間借款協議》。

2、乙方委託 銀行與甲方簽訂《委託貸款合同書》。

第六條甲方的融資成本、費用、傭金、支付方式

一、甲方融資的資金利息為月息 %，按照以下方式支付：

1、乙方組織甲方與出借方直接簽訂民間借款協議的，由甲方直接支付給乙方，由乙方代出借人收取。

2、乙方委託 銀行與甲方簽訂《委託貸款合同書》的，屬於《委託貸款合同》約定的部分，由甲方支付給 銀行，由乙方與 銀行另行結算；其餘部分由甲方直接支付到乙方賬戶或者乙方指定的賬戶。

3、甲方融資的首期利息在甲方取得融資資金時一次性支付。

4、如甲方逾期支付資金利息以及沒有按照本協議約定的還款計劃歸還本金，逾期期間的資金利息加倍（即月息為 %）計付，同時按照本協議第十條約定的違約金承擔違約責任。

二、甲方融資所產生的財務審計、資產評估、合同公證等為甲方融資服務的第三方費用，由甲方據實承擔。

三、甲方按照融資總額的 %向乙方支付融資中介服務傭金，此款在融資資金到甲方賬日 內一次性向乙方支付。

第七條甲方的保證及承諾

1、保證並承諾所融資資金必須用於合法用途；

2、保證並承諾所融資資金專項用於本協議約定的專項用途；

3、保證並承諾按月按照乙方的要求向乙方提供企業經營的各種財務報表和數據；

4、保證並承諾在乙方業務的市場或者政策環境發生重大變化時，及時向甲方書面報告；

5、保證按照甲方的要求提供融資所需的所有證照手續、財務資料和數據，並確保其真實性。

6、 。

第八條甲方權利義務

1、有權按照承諾的用途自主使用融資資金；

2、按照本協議的約定按時支付資金利息、融資費用和傭金；

3、有權利獲取良好的融資信息。

第八條乙方職責

1、乙方保證向甲方提供的融資信息符合國家法律、法規及政策之規定，不存在任何違規情形；

2、在委託理財融資期限內，及時向甲方提供融資信息並積極組織資金來源。

3、協助甲方簽訂相關理財協議書，降低甲方的融資成本；

4、

第九條 甲方有下列情形之一的，乙方有權提前解除本協議同時通知出借方解除相應的《民間借款協議》或者《委託貸款合同》，甲方按照協議第十條的約定對乙方承擔違約責任。

1、甲方逾期償付應付的資金利息和應歸還的本金，經乙方催告後，甲方沒有在催告通知確定的期限履行義務；

2、甲方沒有按照本協議約定的用途使用融資資金；

3、甲方的經營狀況惡化或者市場、政策環境發生重大變化，影響乙方的融資安全

4、甲方不按照乙方要求提供財務資料或者提供虛假財務。

第十條違約責任

1、甲方違反本合同之規定的，須向乙方承擔融資金額20%的違約金；

2、乙方違反第八條之規定的，須向甲方承擔損害賠償責任。

第十一條爭議解決

凡因本合同的簽訂或者履行產生的糾紛，雙方應真誠協商解決，協商不成，任何一方有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

本合同經雙方簽字（蓋章）生效。本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年月日 年月日