沈陽中介代繳公積金貸款

Ⅰ 沈陽哪裡有提公積金的中介

一般來說，公積金套現主要存在幾個方面的風險：
一、中介機構提取完公積金後，有可能會攜款潛逃，竹籃打水一場空。
二、違法套取公積金被發現後可能會影響以後的公積金貸款。而對於單位或者個人違法套取公積金而偽造、變造、買賣公文、證件、印章，還涉嫌刑事犯罪，情節嚴重的，最高可處3年以上10年以下有期徒刑。
三、就是對於個人違規提取行為，一旦被發現，公積金管理中心可以依法追繳，而之前交給中介機構的「中介費」也將會打水漂。
所以，找人代取公積金，很有可能得不償失。建議慎重選擇，依照規定提取公積金。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心

Ⅱ 找中介交的公積金貸款保險嗎

其實代繳中介代繳的公積金和自己在單位繳納的公積金是一樣的，也是將代繳人員掛在代繳公司名下，以公司員工名義去繳納的，同樣具備公積金貸款資格，那代繳的公積金和自己在公司繳納的公積金到底有什麼區別呢，實際上代繳的公積金和自己在單位繳納的公積金使用方式是一樣的，同樣具備公積金貸款的資格，只是代繳公司和代繳人員沒有實際勞動關系，這個也並不影響公積金貸款條件和資格。
那應該如何去選擇公積金代繳中介公司呢，首先選擇這個代繳公司的時候一定要注意看這個公司的資質，是否具備公積金代繳的資格，一般人力資源公司都是有這個資格的，重點檢查這家公司的《營業執照》、《勞務派遣經營許可證》和《人力資源服務許可證》，其次就是看這家公司的規模和成立時間，最後就是看這家公司的業務能力，畢竟公積金有很多需要講解的地方，一知半解可不能讓你貸款成功。

Ⅲ 中介代辦公積金貸款靠譜嗎

直接去銀行查徵信就行，徵信上都會顯示是否有貸款逾期等東西的。

Ⅳ 公積金代繳合法嗎

目前市場上存在著大量聲稱可以為個人客戶代繳公積金的公司，但其中絕大部分都是沒有代繳資質的公司。如果您是找這類公司代繳公積金或者是讓朋友公司代為繳納公積金，那這種行為就屬於違法行為。

真正可以為您代繳公積金的公司，也就是合法的代繳公司需要具備以下的要點：

1、具有正規營業執照且營業范圍明確標注「公積金代繳」、「代辦公積金」等字樣，有人力資源服務許可證，那就是合法的，這是最基本的條件；

2、擁有正規的辦公場所，這個您是可以實地考察的；

3、擁有好的口碑，您可以在網上搜索代繳公積金的公司，進行對比；

4、擁有一對一的公積金管家、售後管家為大家提供服務，這直接關乎您自己後期辦理公積金貸款相關事宜的及時性；

5、服務費收費合理，官網公開透明地公示，其它平台報價與官網一致且工作人員嚴格按照公示價格收費，這代表收費透明、收費管理嚴格。

Ⅳ 代繳公積金靠譜嗎代繳公積金違法嗎

單位代繳公積金是合法的，住房公積金是可以由用人單位代扣代繳的。
根據《住房公積金管理條例》第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
總的來說，找勞務派遣公司掛靠代繳公積金相當於成為這家公司的職工當然可以代繳了，是合法的，地下中介代繳公積金多為貸款，這是違法的。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

Ⅵ 代繳公積金符合規定嗎代繳之後真的可以貸到款嗎

代繳公積金的行為是違法的，不符合規定。

因為公積金除了企業與職工擔負的部分之外，其實國家還有相應補助的。這就相當於沒有資格獲得國家的補助，而通過違規的方式取得這樣的資格。

而且，代繳公積金從根本上就是一個不靠譜的行為。首先，辦理公積金貸款還需要提供貸款人單位開具的收入證明、社保流水等。而社保、公積金又不可以分別由兩個單位繳存。

拓展資料：

貸款公積金的步驟：

1．進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋（抵押物）的價值由住房公積金管理中心（以下簡稱「中心」）指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。

2．貸款需求備案、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明》（一式三份）和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工（配偶）工資收入證明是否真實、規范。

3．選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。

4．簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司（受託銀行）見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。

5．填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料（包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告），選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料；選擇抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。

6．銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。

7．審核、審批、審核。

8．簽訂借款合同等手續。

資料鏈接：網路_公積金

Ⅶ 通過中介辦理公積金貸款，有手續費嗎

通過中介辦理公積金貸款等業務，就會產生中介傭金等費用。公積金貸款的話直接找銀行就可以了，但有的銀行沒有公積金貸款業務。一般建設銀行有公積金貸款，但通常所說的公積金貸款不單純是公積金貸款，而是公積金與商業貸款的組合。公積金貸款利率較低，但是有貸款限額。商業貸款部利率根據你是第幾次貸款在基準利率基礎上上浮或下浮。公積金貸款需要當地公積金中心審批~

Ⅷ 中介可以幫忙辦理公積金貸款嗎

可以幫忙申請公積金貸款，不過只要你符合申請公積金貸款的條件，你可以自己直接去城市的公積金中心，申請公積金貸款。
公積金貸款流程。
與商業貸款相比，住房公積金貸款的利率更低，能有效節省購房開支，但相對而言，公積金貸款的流程也較為復雜，不僅需要通過銀行審批，還需要經過當地的公積金管理中心進行審批。較為復雜的流程這讓很多朋友陷入迷茫，容易在申請的過程中出現資料遺漏等情況，今天就為大家介紹一下，公積金貸款買房的詳細流程，希望能給大家帶來幫助。

在申請公積金貸款時，大家需要提前准備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明，如果當地的公積金管理中心需要擔保人，還需另外准備和擔保人簽訂的三方合同，以及公積金中心要求提供的其他資料。

在資料准備齊全之後，我們就可以向銀行提交申請，銀行會將大家的資料上報給當地的公積金中心進行審核。一般初審的過程中，主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進行審核，通過後會出具《抵押物審核評估通知單》。隨後，借款人再攜帶該通知單前往指定的評估機構對房屋進行評估，並且根據評估的結果來進行終審。

終審結果出來後，公積金中心會將相應的審核結果通知給銀行，屆時借款人需要和銀行簽訂相應的貸款合同。該合同還需要在送往當地的公積金中心進行復審，隨後才會將相應的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。

為什麼很多朋友再申請公積金貸款時會被拒呢？告訴大家，主要是在資質審核的過程中，一旦發現借款人的信用資質或還款能力不足，那麼貸款被拒是非常容易發生的。所以大家在申請公積金貸款前，一定要確保徵信沒有污點，且當前負債率不超過50%，如果平時有使用小額貸款的朋友，最好在貸款前一個月將其結清，否則會對貸款申請產生不良影響，從而導致貸款被拒。

以上就是關於公積金貸款買房流程詳解的相關內容，告訴大家，雖然與商業貸款比起來公積金貸款的流程更為復雜，但在辦理過程中只要資料准備齊全，個人資質符合要求，那麼想要順利辦理公積金貸款還是比較順利的。

Ⅸ 找中介代繳社保公積金要注意什麼

首先便是中介公司的情況：
1、當地業務的提供是否是自營公司。如果通過行業內其它公司合作來落地服務，那服務質量可能會難以保障；
2、公司規模。規模越大，越穩定；
3、社交網路的口碑。可以在微博、知乎、脈脈等網站獲得真實用戶的評價。
社保公積金：
1、公積金最新利率為3.25%，比銀行5.15%利率低，月供能省500-600元，總體可節省幾十萬的利息
2、貸款額度：個人最高能貸40萬；夫妻雙方都有公積金，最高能貸60萬
3、首付比例：新房，首套房首付20%，二套首付30%；買二手房，首付40%
4、戶口無限制，不限城市還是農村，本地還是外地，都可以繳納
5、使用范圍：新房、二手房，二套房均可；
6、使用條件：繳納6個月以上，就可以申請貸款
住房公積金開戶要求:
1、個人徵信沒有問題；
2、18歲以上合法公民有身份證；
3、年齡男60歲，女55歲之前；
4、現在名下沒有房子，有一套房子的算第二套；

Ⅹ 中介代辦公積金貸款 本人需要去幾次

一般需要去2次即可。

第三方中介機構代辦的具體流程如下：

1、客戶直接向第三方中介公司咨詢，領取並填寫貸款申請表。

2、借款人將全套貸款資料提交第三方中介公司，由第三方中介公司送市住房公積金中心辦理審批。

3、市住房公積金中心對貸款資格、額度及年限審批後，發放貸款承諾書。

4、第三方中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，並與第三方中介公司簽訂提供擔保的三方協議。

5、房屋產權證單證過戶後，市住房公積金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。

6、第三方中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。

(10)沈陽中介代繳公積金貸款擴展閱讀：

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1，具有完全民事行為能力；

2，公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

3，申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

4，所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；

5，職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

6，職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

7，具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。