中介幫忙做銀行貸款

㈠ 買房找中介代辦貸款安全嗎

房子是一天比一天貴了，所以想要買房，如果全款買房是不可能，所以這個時候就必須要貸款了，所以有很多人就會問了買房中介貸款靠譜嗎？在買房的過程中，要准備好資金，相信這是很多人都想知道的，今天我們就來為大家介紹一下買房貸款中介靠譜嗎以及買房需要准備多少資金。

一、買房貸款中介靠譜嗎

1、因為銀行審核比較嚴，如果某個細節你錯了，就會貸不下來，只讓中介公司給你做擔保。再者，中介公司對每個銀行的貸款業務比較熟悉，可以為你提供更適合的貸款業務，不然你就得一個一個銀行去問。最後，有些貸款業務手續繁雜，所以銀行就會不做，直接給中介公司做的。

2、貸款中介基本會掌握本地各種貸款渠道，熟知每家貸款機構的產品和要求，因此他們會根據借款人的實際條件找到合適的渠道進行申請，這樣貸款通過的概率可以提高很多。

3、有很多貸款客戶，對貸款的種類，貸款利息，貸款所需條件等了解的很少。某平台用戶調研顯示，約65％的用戶不知道現在的貸款基準利率是多少；貸款之前，約48％的用戶對自己的信用記錄絲毫不了解，幾乎佔半壁江山。

如果對貸款行情不了解，隨便找一家貸款機構申請貸款，如果不對口，結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。相反，貸款中介對貸款行情的了解就更專業，所以能夠給借款人提供具有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產品。

4、貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核是比較嚴的，包括貸款用途，申請填寫，材料准備等都有嚴格的要求，如果借款人不了解貸款機構的審核標准和進件條件，老老實實的填寫申請，提交材料，那就不一定能夠通過。貸款也是需要掌握一定的技巧的，就拿貸款用途來說，一般銀行對貸款的用途有比較嚴的限制，一旦不符合銀行的要求就會被拒貸。

5、對貸款流程不熟悉，自己去申請，會發現各種麻煩，比如材料不符合，需要多次重復提交，來回跑耗費不少時間精力，如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。

首先是貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，因此會讓借款人一次性准備好，材料提交一次性通過，省得來回跑補充材料；再次，貸款中介和銀行等放款機構的人關系比較到位，他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款，大大提高貸款的效率。

二、買房需要准備多少資金

1．首付款

新房的首付款在總價的20％－30％之間。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要准備20－30萬左右。

2．月供資金

首付2－3成，那麼剩下的7－8成房款都只能依靠銀行貸款來解決，辦理貸款買房，必然涉及到月還款額的問題。

貸款分為商業貸款和公積金貸款，利率不同，月供自然也就不同。商貸目前的基準利率是4．9％，公積金的是3．25％。

例如，貸款20年，總貸款80萬元為例，商貸利率4．9％，等額本息的還款法來計算的話，每月的月供是5235．55元。

一般來說，月供金額跟收入證明掛鉤，月供占收入的50％是警戒線，30％是一個舒適線。

3．稅費支出

契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等。

根據2016年新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1％徵收；首套面積在90平以上，按1．5％徵收。二套房面積在90平以上的，按照2％徵收。北上廣深地區二套房按照3％的標准徵收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

㈡ 貸款中介幫忙貸款20萬,收取4萬中介費合法么

這種情況下當然不合理了，如果中介貸款20萬，收取4萬的中介費太黑了。我們借款的時候，不要去那些不合法的地方借款。應該去銀行貸款，那裡是比較安全的。

㈢ 中介怎麼幫忙貸款

你是說的房產中介還是貸款中介？ 房產中介就是給你聯系適合你的銀行就是了
貸款中介是他們了解的各個銀行的貸款產品和小貸公司貸款產品比較多，會根據你的個人情況尋找那家的產品適合你做，然後收集你的資料上交銀行或者小貸公司，只是起到一個幫你推薦產品的作用，對於貸款的通過率和貸款金額是沒有任何幫助的。

㈣ 中介協助個人銀行信用貸款，這是否靠譜

中介協助個人銀行進行信用貸款，這樣的行為在現實生活當中的確是存在的，靠不靠譜的話，就因人而異了，有一些中介的確是有這樣的能力，可以通過各種各樣的方法來提升你的信用等級，這樣在銀行進行貸款會更為的方便，甚至利率也更低一點，但是也有一些黑中介拿錢不辦事，今天就跟大家來探討一下這樣的行為到底靠譜不靠譜。

第三，如何看待這樣一個商業模式？

對於這樣的一個商業模式，其實是很多人沒有辦法去熟悉銀行給出的一些政策，才導致他們有了尋找漏洞的機會如果大家在日常生活當中真的想要貸款或者有貸款需求的話，去了解一下銀行的最新貸款政策，就可以主動找到銀行，而不是通過他們。

㈤ 通過銀行中介向銀行貸款

銀行都有自己的客戶經理，很明顯打著銀行的幌子的中介，去銀行辦理對公對私業務的人已經夠多了，建議打銀保監會電話舉報。

㈥ 貸款找中介公司靠譜嗎

您好樓主，很高興能夠為您解答這個問題。

建議尋找正規的銀行貸款，一些中介公司就是高利貸公司，會利滾利，最後還不起錢賠上房子車子和人。

㈦ 現在有些貸款中介說是跟銀行合作的，這種可信嗎會不會是黑中介

首先可以肯定的是，對於大多數人來說，找一個金融中介進行貸款是很有必要的。也可能會是黑中介。
我們都知道銀行就在路邊。這么多中介公司能活下來是有原因的。
首先，客戶和銀行之間的信息差距很大。
你知道哪個銀行的利率最低，你知道哪家銀行不看負債，你知道哪家銀行對徵信要求低，你知道哪家銀行的流量要求低，你知道你的條件最適合哪家銀行。
如果你不知道，你需要中介的幫助。很多人對中介有看法。他們大多從未與中介合作過。他們只是在網上看到各種黑中介的報道，或者身邊的朋友被騙了...所以他們一棍子打死了中介。
另外，我和中介合作過，遇到過不靠譜或者黑中介。遇到這樣的中介只能說明你沒有遇到對的人。當森林大的時候，有各種各樣的鳥。不要因為遇到一些不好的事情和人，就看不起整個行業。
如果整個行業都是這樣，這個行業是不可能生存下去的。有的不看好中介，有的喜歡和中介合作。有些客戶就是不喜歡折騰，願意出點錢請中介做事，只要中介能把事情做好。因為很忙，自己做，不熟悉整個流程，浪費了很多時間。
他們不能溝通和處理任何問題。他們可能找不到合適的銀行，所以願意花錢解決。因為他們的時間成本比較貴，可以賺到比中介費更多的錢，而中介給出的方案往往可以為他們節省大量的金錢成本和時間成本，所以雙方各取所需，合作愉快。
是否與中介合作，要看你自己的情況。如果你能找到合適的銀行，接受銀行條件，你可以自己做。如果沒有合適的，可以通過中介了解他們給你的方案，再考慮是否做。