A. 中介幫忙貸款怎麼收費
本質是貸款中介想多收費。
貸款中介的費用是從客戶身上收,整個貸款中介行業目前是沒有監管規范的,那貸款中介公司要生存下去,老闆和員工要賺錢,他們有天然的動力去巧立名目,通過各種新的名詞去收費。這個時候自然會出現一些問題:
1,一種是按照貸款金額收費。
比如說他會跟客戶說10萬收3%,10-30萬收2%,30萬以上收1%。
2,跟客戶說徵信好就少收點費用,徵信不好就多收費用。
為什麼呢?
因為徵信好,中介幫客戶做的資料就少啊,那他們自身的成本就低。
徵信不好,中介幫客戶做的資料就多,那他們自身的成本就高。
但是這里有一個問題,中介要生存,中介的費用是從客戶身上來的,在這種驅動力下,中介會扭曲價值觀,將客戶本來沒有問題的徵信會說成是有問題,要不怎麼能讓客戶相信我必須收這么多費用呢?
比如說客戶查詢了3次,中介說你的查詢次數太多了。實際上,2個月小於等於4次是沒有問題的,只要第四次是那個適合貸款的銀行查詢的就沒有問題。
比如說逾期了1次,只要不是當前逾期,徵信上有1根本就不是問題。但是他們會打擊客戶說有問題,這就是巧立名目了。
最常見的就是跟客戶說流水不夠,這是大大的謬誤!
信用貸款,除了以四大行的幾個產品對流水有要求之外,其他信用貸款產品根本就不看流水。
又不是抵押貸!抵押貸的確是要看流水。
那麼為什麼抵押貸要看流水呢?
因為絕大多數抵押貸都是抵押經營貸,經營就是生意人,生意人做生意,銀行放款是看個人的還款意願和還款能力,還款意願是看客戶是否逾期以及逾期的次數和逾期的期限來斷定一個人的還款意願;還款能力主要是看這個生意人賺的錢多不多,利潤高不高,比如說建行,一般是按照一年營業額的30%來授信客戶額度,比如說一年營業額1000萬,那就是可以貸300萬。
這是為什麼抵押貸要看流水的原因。
信用貸根本就不需要。
而是否需要雙簽,雙簽就是夫妻雙方2個人一起簽字。
信用貸基本都不用雙簽,一個人就ok;配偶可能需要知情,到時候可能會有電審電話打來。
回到原點,貸款中介說徵信不好,就多收;徵信好就少收;
我們從底層邏輯分析了這是一個偽命題。他們有天然的動力將客戶的沒有問題的徵信說成是有問題的徵信。
B. 找貸款中介公司貸款一般要收多少中介費
您好,現在能夠提供借貸業務的平台那麼多,您可以通過抵押申請銀行貸款,更方便的方式是申請個人信用貸款,建議您申請貸款時選擇正規平台,更好地保障您的個人利益及信息安全。
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C. 貸款七萬,中介收取保證金兩萬一,還有保險費兩千多。這種做法合理嗎
你好,很高興為你解答中介的,這種做法是不合理的,而且這種做法屬於違法行為,這個是可以起訴他的。可以起訴他,然後在法律上維護自己的權利。
D. 辦理二手房房貸時中介收取貸款擔保金是否合理
1、申請二手房貸款時,一些買家會找擔保公司辦理此項業務,因為這樣可以防範交易風險。
2、一般來說,在二手房交易時,賣方先要將房屋過戶到
買方名下,買方再攜帶產權證、土地證,到房產登記部門辦理銀行貸款抵押登記手續,然後銀行才會放款。在這個過程中,如果銀行遲遲未放款或是買方的銀行貸款
未通過審批,賣方就有可能不能順利拿到剩餘房款。但是,如果有正規擔保公司提供擔保,這些風險就會由擔保公司承擔,這就大大降低了二手房交易的風險。
3、據了解,目前二手房貸款擔保費沒有統一的標准,是由擔保公司自行制定的,具體費用在協議上可見。這也就是說,客戶選擇的擔保公司不同,其具體的擔保費用也不同。
4、需要提醒大家一點的是,辦理二手房貸款時一定要找有資質的擔保公司擔保。
E. 貸款要先交保證金是真的嗎
絕對的騙子,這些都是騙局。勿上當!
網上假冒擔保、小貸公司名義行騙的李鬼比比皆是,提醒你:
1、使用公司名義發布信息、簽合同,使用個人銀行賬號(所謂法人、經理、財務負責人的)作為收款、收費賬號的必是詐騙。
2、以驗證資金實力(還款能力)等理由要求在自己的卡上存錢的必是詐騙。
還有提醒: 也別輕易相信騙子所謂的 無前期等等說幫你搞定再找你要錢的借口 因為他們只能這樣說誘惑你 才能近一步和你接觸靠近您。所以也要注意!
正規的小貸公司只准許在本地開展業務,要親臨公司辦理,不得收取貸前費用或預扣利息,絕不會使用個人(所謂法人、經理、財務負責人的)名下銀行賬號收取費用。例如北京的小貸公司只准許在其注冊所在區縣范圍內發放貸款。超出地域范圍業務、基於網路平台辦 理的業務是騙局,應為騙子冒用正規公司名義行騙或騙子虛構的公司。、
這些小貸公司只通過實際辦公場所辦理貸款等相關業務,不通過任何電話或網站開展貸款服務,網上招攬業務、傳真簽訂合同的都是騙子,冒名頂替的李鬼,不要上當。
記住只要是告訴你可以幫你可以私貸借你等等都是騙子,騙局無數個 套路很多 以各種貸款公司名義告訴你可以幫你貸款給你發合同都是騙子,叫你存錢你自己卡里所謂要看你還款能力的都屬於騙子,總之一句話 只要是聲稱馬上下款開始找你 要錢的都屬於行騙!
另外:如果真的已經把個人信息泄露給騙子了話.如果您說不想辦理了 要是對方恐嚇你稱你簽了合同不交錢就會收違約金 就會起訴您告您之類的話 都不用信。這些合同相當於廢紙一張 不生效的 是騙子PS行騙的。那是騙子的慣用伎倆,誘惑不行就恐嚇。不用怕,他們本身是騙子,最怕警察。本身就是個騙局,他們所說的證據都沒有法律效益。
還有現在網路上很多騙局都以大額消費卡,大額貸款卡,大額車貸卡,假冒大額信用卡等名義來行騙,開始聲稱只需要身份證黑白戶都可以 可以辦理高額度十萬以上額度的卡。騙子會很神的吹噓告訴 你這個卡可以套現,又可以消費可以買車,等等。實際上此卡一毛錢不值,騙子花的成本費不到一塊錢做的假卡偽裝包裝的很上檔次很大氣, 讓不懂得朋友看著像真的所以被騙。
騙子一般開始不會找你要多少 最多先騙取個你能承受的范圍金額 然後告訴你卡你收到在交錢 等你收到卡片就以激活才能用的借口騙取你更多。很多朋友被騙的家破人亡了。一定小心!!!網路水很深 很多不懂得朋友千萬別掉進去!
F. 我找中介貸款公司幫我貸款,他們要收取百分之二十的中介費合法嗎
貸款中介收取中介費是合法合理的。《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務。中介費是合法的收費項目,只要不超標,法律就支持。因為貸款過程中確實有些費用產生,比如保險費,代辦費,辦證費,招待費等等,所以貸款中介公司收取中介費是合法的。雖然貸款中介收費合法,但問題又來了,為什麼要找貸款中介?該不該交貸款中介費用呢?其實貸款中介就和房產中介一樣,你不用找房產中介照樣也可以買到房,但結果往往可能是付出更多的時間精力甚至是成本。貸款中介之所能夠被很多借款人接受,因為他們的作用不容小窺。
拓展資料:
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
具備條件
一般情況下,申請個人貸款需要符合以下這些條件:
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6、銀行規定的其他條件。
注意事項
1、向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯系方式要准確,變更時要及時通知銀行;
2、貸款用途要合法合規,交易背景要真實;
3、根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式;
4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;
5、認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務;
6、要按時還款,避免產生不良信用記錄;
7、不要遺失借款合同和借據,對於抵押類貸款,還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記;
8、提前還款必須提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外,還要到戶口所在地開具戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
G. 我在網上一個小額貸款公司貸款,他們說要先交保證金,是騙人的嗎
一般來說,正規的貸款產品是不會需要先繳納費用的。
那麼,貸款之前需要先交保證金嗎?
百分百是騙子,因為貸款保證金、貸款審批費用、貸款包裝費、貸款中介費,都是一些貸款平台詐騙的名目,你需要的是貸款,對方卻是想要你的保證金本身,你的保證金不僅不能對你的貸款提供保證,恰恰相反,你的保證金正好是那些騙子的獵物。網貸騙局花樣百出,讓人防不勝防,如何才能從中辨別真偽,找到真正的貸款機構呢?需要掌握以下三個技巧:
1、確認貸款機構:選擇放款平台之前,先對放款機構進行調查工作,看看能不能搜到相關信息,有很多打著銀行、小額貸款公司、貸款服務平台牌子的公司其實都是黑中介。
2、走正規貸款流程:在申貸之前,先在微信,周全數據,了解自身的信用狀況,避開那些與自己信用資質相差甚遠的貸款平台,不要輕易相信那些通過絡、電話等推銷貸款的人。
3、放款之前不繳費:貸款之前先繳費其實是一種不合理的借貸方式,正規金融機構都是在發放貸款之後才會收取相應費用,所謂的信用保證金、貸款管理費、顧問費等全部都是不合法的。
千言萬語匯成一句話,貸款沒有捷徑,病急也不能亂投醫,選擇網貸產品時應該追求那些背景可靠,規模大資質全的正規機構,不要輕易被「無息、低息、零門檻的」的廣告所忽悠,否則咱們交的就不是保證金,而是智商費了。
H. 網貸中介要先交資料費,押金的都是騙子!說他也交押金的肯定是托!讓交錢刷徵信的也是騙子!謹記!
資料費和刷徵信肯定是假的,但是押金還是自己判斷吧,給黑辦憑啥不要押金?你本身就是個黑戶銀行都不相信你,為啥做貸款的要相信你下來錢你不會拉黑?搞笑一般。總之就一句話,想做自己判斷,黑戶的話沒前期就等著被騙吧,憑啥要無條件相信一個黑戶?
I. 小額貸款要交押金嗎、
您好,正規的貸款是沒有所謂的押金保證金驗證金的,請您提高警惕小心被騙。如果您有急用錢申請無抵押貸款的需求,建議您一定要選擇靠譜的大品牌,有錢花是度小滿金融(原網路金融)信貸服務品牌,安全值得信賴,具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鍾放款。可提前還款,還款後恢復額度可循環借款。和您分享有錢花的申請條件:有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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J. 從中介買二手房貸款保證金
現在買二手房貸款不需要交保證金了,交的錢叫「貸款手續費」或「擔保服務費」,此費用是不退還的。
銀行在辦理住房貸款時,通常只有入圍的機構才能推薦業務辦理,一些中介公司沒有入圍,就只有委託第三方辦理,自然就需要交手續費。而一些中介入圍了,人家也付出了成本,打了保證金在銀行,或者答應了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等,所以入圍了中介也會收取貸款手續費,
2014年6月,國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》,房地產傭金收費定價權下放各地,多個地方取消傭金收費的限制,實行市場定價。也就是說該價格由委託人與機構協商自由定價,重慶地區通常為成交總價的1.5%或貸款金額的3%。