『壹』 中介賣二手房貸款買房流程
中介貸款買房注意事項
1、注意房子的產權問題，是否齊全
假如買剛剛交新房，而不是下房產證，也要注意看一下房地產開發商，是否有出色的表現，比如，什麼樣的房子已經發展了，唐氏綜合症?有第一階段第二階段嗎?第一階段的問題已經得到確認。
2、簽訂二手房合同時，一定要和房東見面
大多數時候房產中介為了雙方談價方便，一般先不會約買賣雙方見面，關於這一點一定要理解，因為和交易相關的事項沒有落實好之前，特別是沒有把房價拉到雙方都能接受的程度，貿然就安排雙方見面的話，反而不利於簽訂合同，但是，如果電話已經談妥價格時候，就一定要見房東。
3、買二手房盡量找規模較大的中介
小中介,租一臉幾表幾門計算機,但萬資產相結合,如何保證客戶數以百萬計的建築合同,和可能的惡性事件,風險大的房地產經紀人,委員會可能沒有折扣,但數以百萬計的房子是買的,不是因為錢,給我們帶來更大的風險。
中介貸款買房流程是什麼
1、買方與賣方之間的購買協議或買賣協議;
2、買方應向貸款銀行提交貸款申請並提供相關證明文件;
3、貸款銀行的兩方為房屋評估指定(認可)評估機構;
4、對律師事務所的法律意見進行審查、調查和分析，並出具法律意見。
5、貸款銀行經批准通知貸款申請人是否同意貸款;
6、買賣雙方應當辦理轉讓財產的手續。轉賬後，借款人將與銀行辦理貸款手續。
7、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。這些就是二手房貸款中介的流程，請大家一定要記住這些!
8、抵押人與貸款銀行之間的抵押貸款合同;
9、買方和賣方應將所有權證轉讓給貸款銀行辦理抵押登記手續;
10、公司貸款合同生效後，貸款銀行應當按照借款合同支付資金;
11、借款人應當支付每月的還款;
購房者買房需要貸款的話，還是建議找一個靠譜的中介來幫忙辦理手續。第一次購房的情況下，對於貸款條件和手續都有一定的限制。不懂的地方還是需要中介來幫忙協調和提醒的。當然了，還是要找比較大型的靠譜的中介幫忙辦理，畢竟也需要專業的相關知識。
『貳』 我想問一下，我想要買房，但是中介說要提供銀行流水賬，要怎麼做
去開戶銀行，列印一份近半年的資金流水單劇，交給中介即可。
『叄』 合肥中介買房,銀行貸款服務費怎麼算
超過100萬元金額以上的按0.5%收取。
貸款服務費 辦理貸款業務時，收取的費用，叫貸款服務費。一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。 貸款服務費，收費標准視各地情況而定。 辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費、房屋評估費。
辦理貸款業務時，收取的費用，叫貸款服務費。一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。
辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。
『肆』 房產中介幫客戶辦理銀行貸款是怎麼收費的
通常來說都是收個幾千塊跑腿費，大公司收的更要多一點，其實只要材料齊全，自己去銀行就可以辦，不必讓中介公司代辦。當然材料不全的或者有疑難雜症的另當別論，通常這種情況中介公司收費也會高一點，一般在1到2萬之間視情況而定。貸款費用一般中介公司不會跟客戶直接收取，而是通過所謂的擔保公司收取，其實視一樣的 ，大點的中介公司下面都有專門幫客戶辦貸款的部門，而小公司跟擔保公司合作也是有分賬的，通常是3:7開擔保3中介7噢！甚至有的收的更多。這就是你在中介費上討價還價的代價!
『伍』 購房時鏈家中介選擇中信銀行申請貸款容易嗎
購房時鏈家中介選擇中信銀行申請貸款是容易的。
中信銀行的購房貸款申請條件不是很苛刻，申請渠道也比較多。
因此，中信銀行購房貸款還是比較好貸的。不過，能否成功獲得貸款，除了與銀行自身政策有關以外，還有當地的房地產政策有關。大家在申請房貸時，要了解當地的房屋貸款政策。
『陸』 中介買房貸款申請
你是直接更名買別人已經買下來的新房，如果是這種的話貸款程序是：先交納首付，然後平首付發票和購房合同向銀行申請貸款。（貸款需要開發商在貸款合同上加蓋但保章）；
你直接把首付付給中介，中間的風險就是這個首付是否足額的支付到開發商的賬戶上，所以你要對支付給中介的錢做很清楚的說明，說明是委託他們支付到指定賬戶，並收好憑證。不然收你30萬，實際付給開發商25萬，但是房子也成交了，但是這5萬就變成差價或者中介費讓轉讓人或者中介吃下了；
你買直接更名的新房，其實就是香港人所說的炒樓花，打個比方，就是我在開發商售樓處買了一套房子，我可能是所謂的關系戶，也可能是開發商內部員工，我本身並不想買下來，只是想通過過段時間房價漲價後轉讓出去，我買的時候是5000一個平方，一年後或者快交房的時候已經漲價到7000一個平方米，那麼我就6700一個平方轉讓，通過合同直接更名的方式。這個時候你要買，那麼首先你要支付我房款的差價（7000-5000）*房子面積；然後再按照我買房的房價和開發商簽約，並支付房款（一次性付款或者按揭付款）；
以上是更名買房的原理。這種操作是違規的，但是關系戶和內部員工畢竟拿到的房子樓層或者戶型比較好，而且價格會比市場價格便宜一點，所以很多人很無奈，你只是想買房，所以我就不教你怎麼抓他們的把柄 了，就提示你幾個要注意的地方，第一個我已經說了，第二是要和中介說清楚，多少中介費，多少是差價，房價是多少，不要一本糊塗賬；第三要注意的是，差價最好能拿到收據，至於貸款中介辦理還是你自己辦理無所謂，關鍵看貸款的利率是不是和其他銀行利率一樣，別中介找個銀行利率比其他的高，那就是坑你了。
『柒』 通過中介買房，自己辦理貸款可以嗎
找中介買房可以自己找銀行貸款，《消費者權益保護法》也規定，消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。法律雖然沒有直接賦予開發商指定貸款銀行的權利，但法律同時也規定，合同約定優於法定。如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，那麼必須要遵守約定;如果合同中沒有這樣的約定，消費者完全可以拒絕。
『捌』 通過中介買房子貸款
有中介費
貸款買房；
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。