A. 不通過中介可以到銀行貸款嗎
當然可以了
銀行乾的就是這個活
你去了那裡
會有大堂經理接待你
並按你的想法
給你提出准確建議的
到時就能在銀行貸款了
B. 買賣房屋不通過中介公司向銀行貸款可以嗎
個人可以向銀行貸款,很多人都是這么做的,要中介主要是為了省時間省精力。
但是個人去貸款的話,首先你要懂得一些購房相關程序。
你問這個問題最是時候,這兩天工行剛剛實行了銀行做中介也就是免中介直接給房貸人員貸款的服務,不多收其他費用。
你可以參考一下「工行插手二手房 房產中介受重擊」http://www.ce.cn/cysc/fcyj/zx/fckc/t20040518_869143.btk
是全國性質的,也就是說你想要買房貸款,直接到工行和他們談,工行現在有這個業務,不用中介直接貸給你。
祝你好運~
C. 買賣房屋不通過中介公司向銀行貸款可以嗎
買賣房屋不通過中介機構,是可以向銀行貸款的。直接找銀行負責貸款的業務人員商量即可。
D. 二手房貸款可以不找中介自己辦理嗎
二手房貸款可以不找中介,自己辦理,在滿足銀行貸款的某些條件和提供相應材料即可辦理貸款。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件:
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
二、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協議;
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
六、貸款人規定的其他條件。
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後,按照《貸款通則》的有關規定,向借款人發放住房貸款。
第八條貸款人發放貸款的數額,不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
(4)沒中介銀行不讓貸款擴展閱讀:
《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料:
一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
E. 房貸按揭必須要中介嗎
可以自行申請,不用中介。
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
F. 個人不通過中介去銀行的做房屋抵押貸款可以嗎
同一家銀行原則上你自己申請不通過,中介也沒有辦法,只是中介比較專業,他知道你適合做哪家銀行,而且他們掌握市場上的貸款產品,和合理幫你匹配方案,好過你亂撞
G. 按揭貸款買房可以不用中介嗎麻煩嗎
直接交易的話存在一定的風險,因為買賣雙方就先付錢還是先過戶會有爭論和擔憂。
自己到交易所跑過戶手續也很麻煩。
如果賣方之前是按揭的沒有還完,需要還清按揭所有房款,拿回房產證才能買賣。
買方辦按揭要自行可銀行,大銀行一般小額貸款不做或是要求嚴格,可以找商業銀行(比如招商、民生等)
找中介費用會比較高,一般會是讓買家承擔,賣家凈收。
但是中介會保險一點,過戶、按揭他們都可以幫你辦。
主要是看你怎麼權衡。最好是在交易所和銀行都有熟人的就最好啦。