㈠ 買了一套二手房合同簽了並交了定金，但貸款沒下來怎麼辦
關鍵需要看您所簽署的《房屋買賣合同》里是如何規定的，一般是很難全部退回了。除非，您合同里有：買受人客觀違約，合同解除這條規定。您可以找中介協商：讓中介找到下一家買房客戶，交一萬定金後，直接跟房東重新簽訂份合同，一般房東沒什麼損失，中介再幫著說話這問題就能解決，我曾經解決過這樣的問題。這其中，中介多少有些責任，如果中介費交了就讓中介幫著解決，如果中介費還沒交，我給您的中肯建議就是：拿回8000就可以了。
㈡ 買房交了定金,貸款審批不下來怎麼辦
買房繳納了定金，貸款審批不下來，說明你徵信有問題，哪你只能全額付款，如果沒有錢全額付款，哪你只能和開發商協商退房，或者轉讓給其他買房人，最好是協商退房，開發商一般對分期購房最後貸款審批不下來的最後都是退房解決的，不過房價再怎麼漲，開發商也只是退你定金。
㈢ 二手房如果交了定金，中介最終又沒能辦下來貸款怎麼辦
貸款辦不下來，無外乎兩個原因。一是貸款銀行的原因，二是借款人自身的原因。現在剛到年中，銀行幾乎不存在沒有貸款額度的問題，所以很可能是借款人自己的徵信原因導致的（可以問問中介銀行拒貸的原因）。如果真是借款人的徵信問題，那麼要麼更換銀行試試，要麼終止合同，誰都不違約。
㈣ 買了套二手房第一天交了定金然後又去交了首付 合同都簽了現在中介公司說貸款下不來。中介一直沒有說要
碰到貸款人無法貸款的情況一般按一下兩種情況處理：
第一，換人頂名購買；
第二，全款購買。
建議落實好貸款下不來的原因，如果是銀行額度方面的問題，建議更換銀行並與賣方好好協商；如果是因為個人資質的問題就需要以上的解決方式了。
㈤ 買二手房，付了定金和首付，貸款辦不下來怎麼辦
如果你再買房子的時候付的定金的首付貸款辦不下來的話，那麼這個定金和首付就會退還給你的呀。
㈥ 買房子，中介同意貸款給買房人，簽合同交了定金後，後來中介違約說辦不成了，應賠償我們的損失有哪些
中介沒有辦法貸款給你,他只是覺得你的條件應該符合銀行放貸條件,所以口頭答應你.而當銀行的放貸條件有變化時,他根本不負擔這部分的風險.而在實際操作中,你和賣方的合同不會約定是由誰來負責貸款,所有責任都是你來扛,因為賣方只負責准時拿錢,所以你是貸款也好,一次性也好,都是你的責任.中介的口頭承諾基本上只有道德方面事譴責,而無實際的追償違約責任.除非你們的合同上另有約定,指明所有貸款責任是由中介承擔.所以一般來說,中介不僅不會賠償你的損失,甚至有權代表賣方向你追討損失,因為無論是你的資料還是收入證明或者是首付不夠不符合銀行貸款條件,這不屬於不可抗力噢(哪怕銀行之前跟你說首付三成,現在跟你說首付四成你付不出來也是你的責任)對於賣方而言都是房款不能准時收到,所以你是非常被動的一方.在這方面,你最好有錄音或簡訊息證明中介對你的承諾,盡量能夠做到合同無效,雙方無違約情況下解除合同,賣方能夠全額退還你的首付,你不買了,這是最好的結果了.或者就是換銀行,盡量找能夠做的銀行
㈦ 我想買車!交了定金!申請不了貸款怎麼辦
這個問題很多人都遇見到了，退定金的話有不會全退，但貸款又申請不下來。
通常遇到要買車的朋友，我就會跟他們說，不要貸款，費用高不說，還可能會申請不下來，最後東拼西湊的去借錢。不如在融租e投平台進行融資購車，審批流程也會比銀行簡單的多，而且還款更靈活，最關鍵的是費用低，
㈧ 買二手房，交了定金，貸款沒有辦下來，怎麼辦
一，和房東協商退款，說明情況，具體退多少看你們的商量結果
二、繼續辦理代理，貸款辦理不下里的原因可能是你徵信不好，也可能是你銀行流水不好，針對原因找到解決辦法，或者考慮換其他銀行辦理貸款。
三、找擔保公司墊資全款買房，過戶後你再用房產做抵押到銀行貸款就好辦多了。
雖然合同中沒有約定，但是一般情況下，辦理貸款是買方的義務。所以這種情況下對你很利，所以勁量從自身找到解決辦法，實在不行只能和房主協商解決
㈨ 定金交了,貸款貸不下來怎麼辦
房子定金交了，但是貸款貸不下來，有可能是你不符合貸款的條件，你可以聯系小區開發商，申請退定金。
購房後退定金。
今天我們就說一說購房定金。相信大多數的購房者在買房路上都交過這筆錢，有的人比較幸運，有些人要把定金退回來，那麼，購房交了定金能退嗎？退定金的最好辦法是什麼？
購房交了定金能退嗎？
到目前為止，買房交了定金能不能退，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有：《商品房銷售管理辦法》等。
1、《合同法》百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2、《擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3、《擔保法司法解釋》第六部分百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
4、《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理。
5、《商品房銷售管理辦法》規定：「符合商品房銷售條件的房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用」。
退定金的最好辦法是什麼？
1、從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。
2、購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付後在一定期限內無法取得產權證等退房條件。
3、買房定金是可以退的，但要在一定的條件之下，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。
上述文章便是有關於購房交了定金能退嗎以及退定金的最好辦法是什麼這個問題的詳細探討了，希望可以對大家有所幫助，購房定金交完了之後，在滿足一定的條件下是可以退還的，但是定金退還的流程相對來說比較麻煩，大家最好還是考慮好再交。