中介辦的銀行流水能貸款買房嗎

Ⅰ 買房流水不夠中介可以做流水

買房如果拿不出全款，是需要交首付，然後利用銀行貸款的。銀行給放貸以後才能辦理房產證，再利用房子抵押給銀行，每個月還銀行貸款和利息。但是銀行不會輕易把錢貸款給個人的。畢竟銀行也要看個人的償還能力。個人工資全額至少三分之一是用來還銀行貸款的。不過個人的工資總額達不到銀行要求的底線，銀行是不會貸款給個人的。在這種情況下，中介會幫購房者想辦法。這是一些中介的灰色收入。當然中介也承擔一定風險。不管怎麼說有多大力，就做多大的事情吧。畢竟如果買了房子，每個月還不起貸款的話，那個房子也不會屬於個人的。到時候銀行還會把房子也收回。

Ⅱ 銀行流水交給房屋中介安全嗎

法律分析：銀行流水交給房屋中介是安全的。很多地方都需要銀行流水，流水賬單只是進出賬的明細。銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十八條 房地產中介服務機構應當具備下列條件：
（一）有自己的名稱和組織機構；
（二）有固定的服務場所；
（三）有必要的財產和經費；
（四）有足夠數量的專業人員
（五）法律、行政法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照後，方可開業。

Ⅲ 買房的時候銀行流水,自己徵信包含,給中介沒事吧

買房的時候銀行流水包含徵信，給中介沒事。

這種情況不會有事。原因有三：第一是中介確實需要這些材料來幫你辦理貸款。第二就是徵信是由機構上報到央行徵信系統，任何人都沒有修改許可權的，所以他無法修改你的信息。第三就會也不用擔心信息泄露，因為你既然找了中介貸款買房，中介自然就已有你的聯系信息，所以徵信報告不會有影響。

徵信活動的來源：

徵信活動的產生源於信用交易的產生和發展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業信用等。現代經濟是信用經濟，信用作為特定的經濟交易行為，是商品經濟發展到一定階段的產物。

信用本質是一種債權債務關系，即授信者（債權人）相信受信者（債務人）具有償還能力，而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當商品經濟高度發達，信用交易的范圍日益廣泛時，特別是當信用交易擴散至全國、全球時，信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。

此時，了解市場交易主體的資信就成為一種需求，徵信活動也應運而生。可見，徵信實際上是隨著商品經濟的產生和發展而產生、發展的，是為信用活動提供的信用信息服務。

Ⅳ 買房時銀行流水需要給中介嗎

不需要，你的銀行跟中介沒關系，他們要看你銀行流水只是怕你貸款過不了，怕你買不了。
如果他們代辦到是可以把件給他們讓他們跑腿。
一般來說你銀行流水超過你貸款月還款的2.5倍，徵信沒啥問題基本就過了。

Ⅳ 房貸按揭必須要中介嗎

可以自行申請，不用中介。

個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

Ⅵ 沒有收入證明，銀行流水能貸款買房嗎

可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請咨詢貸款銀行。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

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按揭買房

選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

辦理按揭申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

簽訂按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

Ⅶ 買房貸款銀行流水要多少才夠

你好 流水自然是越高越好 最少要高於房貸百分之三十 不能全部交了房貸自己不生活了吧 反正銀行看你的流水越高越好 下房貸越快越穩

Ⅷ 我想問一下，我想要買房，但是中介說要提供銀行流水賬，要怎麼做

去開戶銀行，列印一份近半年的資金流水單劇，交給中介即可。

Ⅸ 為什麼中介做的流水就能合格

中介做的流水就能合格是因為採取了一些手段，但是不建議使用。

中介一般先申請一台刷卡機，讓親朋好友等來刷卡，將每個月的流水做到50萬－60萬元，這樣才比較好貸到款。根據貸款中介公司做法，做流水其實不難，只是需要時間，如果是個體經營者貸款，還要看營業執照的時間。

通過以下幾種方法解決流水問題：

1、用公積金繳存證明或個人納稅證明代替銀行流水

有的貸款人每月都以現金形式發工資，無法提供銀行流水，可以以個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，前提條件是每月都在同一固定時間繳納，這樣就證明借款人有穩定固定收入，但並不是所有銀行都可以這么做，具體還要多咨詢幾家銀行。

2、已婚人士可以提供雙方銀行流水

已婚人士如果一方流水不符合要求，可以提供夫妻雙方流水，只要夫妻共同流水符合要求是可以申請貸款的。比如房貸月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房貸月供2倍以上要求，妻子月收入也是10000，兩人加在一起是20000元，符合了要求。