A. 有刑事案底能貸款買房
有前科是可以貸款買房的,但如果是經濟犯罪的話有可能會被拒。一般銀行貸款只考察徵信和還款能力,即便是有前科的人,只要是過了拘留期且沒有被法律限制的自由人都可以貸款買房。如果因為犯罪記錄的原因被拒可以考慮換家銀行。
貸款買房需要什麼條件
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;
3、貸款買房需要信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時,有貸款人認可並符合規定條件,具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的,以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
9、以上條款借款人需同時具備,且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失,借款人應負賠償責任。
B. 平安銀行有不良記錄怎麼辦用保單能不能貸出款
有不良記錄的人7年內無法貸款。無論任何銀行只要有過不良記錄你的名字都會在銀行黑名單。而且這個黑名單都是聯網的。你可以去中國銀行查一下自己的信貸度,這樣就可以知道自己是否在黑名單里,用保單貸款也要看你買的是什麼保險。你都沒說是什麼那我也不好猜咯。因為保單貸款有的行有的不行,關鍵是要看你信貸度。所以貸不貸的出來還是得自己去銀行那邊問下。網上是沒人能夠很肯定的告訴你行不行的。
C. 有前科能在銀行貸款嗎
有沒有前科跟能不能貸款沒有必然關系
只看是否符合銀行規定貸款條件
D. 有犯罪前科的能貸款么
有前科的人可以申請個人貸款,只是審查更加嚴格,只要符合貸款條件就可以放貸。
目前,中國人民銀行建立的個人徵信系統,只能查詢個人基本身份信息和信用交易記錄,不能反映貸款申請人的前科劣跡情況。具備該項資源的公安機關也未開放向銀行提供查詢服務。銀行在審核發放貸款時無法確認貸款申請人是否有犯罪前科,難以有針對性防範。實際上貸款是針對還貸情況進行審查,只要符合貸款條件就可以放貸,與前科沒有直接關系。
E. 有犯罪記錄能貸款嗎
有前科的人可以申請個人貸款,只是審查更加嚴格,只要符合貸款條件就可以放貸。
目前,中國人民銀行建立的個人徵信系統,只能查詢個人基本身份信息和信用交易記錄,不能反映貸款申請人的前科劣跡情況。具備該項資源的公安機關也未開放向銀行提供查詢服務。
銀行在審核發放貸款時無法確認貸款申請人是否有犯罪前科,難以有針對性防範。實際上貸款是針對還貸情況進行審查,只要符合貸款條件就可以放貸,與前科沒有直接關系。
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5、銀行規定的其他條件。
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貸款注意事項:
1、合理選擇貸款金額和期限
申請貸款金額的大小取決於根據個人的資金需求。在此前提下,需要考慮本人的經濟償還能力,避免每期還款金額過高,壓力過大。至於貸款期限,我國貸款期限最長為30年,相當一部分貸款機構一般為5~7年,償還的規定是按月歸還貸款本金和利息。
所以貸款期越長,每月付款額會少一點,但是實際計算時,期限長的貸款償還時所支付的利息多。當然,如果貸款期限太短,借款人承受壓力會較大,所以貸款期限要根據自己還款能力而定。
需要特別注意的是,對於利率計算時點,借款人要盡量避免。比如,貸款三年和貸款四年,兩者的利息差距就不是一年的貸款利息。因為三年期目前的指導利率為6.15%,而四年期的利率為6.40%。如果借款人的貸款期限為四年,則會按照四年期利率計算,這樣無形中增加了借款人的利息負擔。
2、務必按時還款
在金融滲透日常生活越來越多的今天,好的信用記錄會讓人受益終身。現在很多銀行都開展了個人信用貸款,只憑信用,無需抵押。這種及時、高額度的貸款很受歡迎,但對信用的要求很高。
有些銀行會給信用好的個人客戶授予幾十萬的信用額度,在這個范圍內需要用款的時候,只需簡單手續就可辦理。當個人經濟出現困難時,借款人最好要主動與銀行協商,申請延長還款期限即展期或者變更還款方式。
3、理性提前還款
提前還款並非最優選擇:一是借款人可以將資金進行簡單投資理財,以投資收益抵消貸款利息支出;二是借款人如果有資金需求,不提前還款可以應急;三是對於提前還款,多數銀行規定需要提前申請並要求至少還款一年後才可以,在提前還款時一般會要求借款人支付一筆違約金。