㈠ 通過中介買房貸款可以自己申請貸款而不通過中介來貸款么
可以，不過要自己去排隊，比較麻煩，通過中介也是相當於自己申請，只不過中介跑腿，不收費的
㈡ 通過中介買房貸款未審批下來誰的責任,初審是誰的職責
購房貸款問題，都是由購房一方提供資料，中介協助辦理手續。由於資料問題導致不能貸款，就是由購房一方承擔責任，由於流程問題導致不能貸款，就是由中介承擔責任！
㈢ 通過中介貸款買房子的流程
法律分析：1、選擇中介。要注意選擇一家誠信可靠的有資質的中介公司看房。
2、實地看房。中介公司工作人員在確定購房者感興趣的房源後，會聯系房東讓購房者實地看房，這時就應該仔細檢查房子的具體情況。
3、產權調查。當確定了一套房源後，就應該調查賣房人的所有證件，包括其身份證，房產證等，看他是不是具有房屋所有權等。
4、簽署合同。當一切調查工作完畢後，我們就進入簽署合同的環節。這時就會決定是全額付款還是向銀行按揭買房。注意合同事項是否跟之前商量好的細節一致。
5、按揭貸款。這時就該向銀行申請貸款了，可以自己辦理，當然也可以交給中介搞定。
6、過戶。到這步就要要求賣方過戶了。雙方之前說好的稅費等問題會在這個時候一起辦完。當然這是也該交首付款了。
7、銀行放款。通過審核後，銀行會開始發放貸款，當然這時我們也該按月向銀行償還貸款了。領到新證，交房，驗房，入住。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
㈣ 通過中介買房無法辦理貸款誰承擔責任
法律分析：首先，要看你們和中介之間簽訂的居間服務合同具體是如何約定；其次，中介在與你們簽訂合同時沒有盡到審慎義務，在沒有核實你們信用情況以前就與你們簽訂幫助貸款的服務合同，存在一定過錯。最後，逾期交款是由於貸款沒有辦下來造成的，兩者之間存在因果關系，中介需要對逾期承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
㈤ 通過中介賣房子對方買房需要貸款怎麼辦
中介應該會解答這個問題。一般是先簽訂協議，協議中確定先付多少比例的首付款，其餘的房款在貸款下來多少天內付清，這個協議需要三方簽字，買賣雙方和中介。需要說明的是二手房需要先更名後才能貸款，這就是為什麼需要三方簽字，中介作為監督方。
㈥ 通過中介貸款買房貸款可靠嗎
上海菁英地產竭誠為你服務🌺
貸款都是找銀行貸的，中介公司是從旁協助聯系、初審資料等，給你提供服務的
㈦ 和認識的人買房，需要貸款，流程上是必須通過中介嗎
若您需要申請個人二手住房貸款，須同時具備以下條件：如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
㈧ 通過中介買房銀行貸款審核通過是告訴誰
簡訊或者電話通知貸款人，貸款人在通知中介約好賣方做下面手續啦啦啦～
㈨ 買房子貸款，是中介找人貸還是要自己去
自己去即可，在開發商咨詢辦理。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。