中介建議全部商業貸款

A. 我們選擇公積金貸款是比較好的，但我們的中介一直想說服我們用商業貸款，中介會從中得到什麼利益

以前是有回扣的 不過現在沒有了 說服讓你貸商貸現在就是方便

B. 房產中介為什麼極力推薦商業貸款

促成交易，拿中介費

C. 買二手房中介說一定可以公積金和商業貸款一起的，付了首付現在說不行要我們全部商業貸款

首先，你的意向是有公積金貸款才打算買房，中介認可的話需要有協議條款，口頭承諾不能作為憑據。所以，如果有協議條款（購房合同中付款方式有公積金貸款項），則可以據此以中介方違約而取消購房並收回全部已付款；如果沒有協議條款，則為欺騙客戶購房，賺取傭金（很多中介就是靠各種手段蒙騙客戶獲得豐厚傭金的），對此，沒有法律保護你，因為法律需要證據支持。

D. 貸款找中介公司靠譜嗎

您好樓主，很高興能夠為您解答這個問題。

建議尋找正規的銀行貸款，一些中介公司就是高利貸公司，會利滾利，最後還不起錢賠上房子車子和人。

E. 購買二手房，公積金貸款和商業貸款哪個好

商業貸款的利息遠高於公積金貸款利息；
中介的建議只是建議而已，你朋友不能因為建議而損失未來的生活品質吧，建議用公積金。

F. 為什麼有的房產中介不能辦理公積金貸款，只能商業貸款呢

一般房產中介在辦貸款時會收一定的貸款擔保費,名義上是代銀行收,其實是自己吃了!但有些銀行的貸款擔保費是銀行自己收了!
所以你說的有的房產中介不能辦理公積金貸款，只能商業貸款,可能就是因為吃不著貸款擔保費,所以他說不能辦理!其實只要你的條件符合辦理公積金貸款條件就可以辦里.
以下是住房公積金貸款條件:
住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤「五證」是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然「五證」齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
在法定退休年齡內，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委託的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。

G. 中介說不能組合貸款，之前說可以的，現在又說不行了，讓我純商貸，是

這樣他們看提成更多，想貸款，我可以幫你，想怎麼貸，都可以

H. 在購買房子時，為何中介都不願意讓你組合貸

首先，客戶在選擇貸款方法中購買房屋確定，中介只授予基於客戶的貸款和建議。公積資金的客戶只要公積金貸款符合要求，將選擇公積金貸款。畢竟，儲備基金貸款利率非常低，有些客戶買房子。為了把公積金的資金納入。一方面，該物業可以投資，另一方面，公積金仍然可以是空鎖的，而且可以使用來自的資金。

I. 為什麼中介都要買房者用商貸

您好，不是中介需要購房者用商貸，都是開發商或業主的要求，因為商貸銀行放款會比公積金貸款快很多，開發商急於資金回籠肯定會要求購房者使用商貸，但是只要購房者符合公積金貸款條件的可以商貸一年後轉成公積金貸。

J. 看上一二手房，房產中介說要走商業貸款，說公積金只能貸房價的一半，我問公積金中心人家說沒有這回事，但

每個城市公積金政策不一樣，但公積金確實有相關規定，比如是可貸繳存金額的多少倍，或上限是四十萬等，不然就沒有組合貸款這種說法了。 你現在明確的是你理解到中介的意思沒有或你問公積金中心問法問對沒有？最好的辦法就是再多幾家中介問一下，再換個時間又問下公積金中心。