中介如何幫你開貸款證明

A. 徵信有問題，中介能幫忙搞定貸款嗎

不能，因為徵信不好就算找人行徵信的工作人員都不一定有用。畢竟每個人的徵信是由機構上報到央行徵信系統，任何人都沒有修改許可權的，所以大家也不要把中介想得太萬能了。但也並不是說中介就沒用了，畢竟中介對徵信這塊研究的比較透，他們會根據貸款人徵信不好的原因來想辦法的。比如要是中介發現貸款人的不良信用非本人造成的，比如被貸款、被辦卡逾期等等，會讓貸款人向徵信中心提出徵信異議，並告訴他們准備哪些相關資料，只有這種情況才有機會消除不良信用。

同時，如只貸款人徵信不好，但情節不嚴重，偶爾一兩次逾期，並且把逾期欠款還清的，中介可教貸款人讓銀行開具非惡意逾期證明，雖然不一定能消除不良信用，不過可以把逾期的影響降低，要是再提供足夠多的財力證明資料，這種情況下可以提高貸款成功率的。

總之，徵信不好，貸款中介只是能夠出謀劃策，但要是想讓他們幫忙消除不良信用記錄，這個是沒辦法做到的。除非貸款人的不良信用並非本人造成，中介會教貸款人提出徵信異議，獲批後才會恢復信用。

B. 買房子貸款收入證明怎麼開

您好，收入證明需要公司開出，寫法很簡單，只要寫明姓名與收入就可，銀行審核還貸能力是凈收入50％以上。當然，也可以增加還貸人，例：如何你想和家人一起申請貸款，兩人收入的50％足以滿足還貸需要。把工資單也打出來以備銀行審查。如果是個體戶，只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。

另外，如果個人收入證明大於10000元的，需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

C. 通過中介如何辦理二手房貸款

1、看房，一般通過房產中介去看房源；

2、簽訂定金協議、居間協議，簽訂協議後付定金；

3、簽訂買賣合同，也就是房地產買賣合同，同時在網上做合同備案；

4、付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸；

5、辦下家的貸款手續，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款；

6、辦過戶交易手續，過戶手續辦好後，交易會出具收件收據；

7、領取房地產權證，在收件收據出來後20天，下家就可以拿到房地產權證；

8、貸款銀行向上家發放貸款，放貸款的時間有可能在產權辦出前，也可能在產證辦出後，這取決於下家和銀行怎麼約定；

9、交房和付尾款。

(3)中介如何幫你開貸款證明擴展閱讀

通過中介買二手房需要注意：

1、不要把房款交給中介目前在二手房交易中，一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司又以各種理由拖延交易時間，佔用、挪用客戶的房款為公司牟利，一些中介佔用客戶房款長達2－3個月，給買賣雙方都帶來很大不便。

2、妥善保管所有證據在交易的過程中，你需要注意將與中介機構來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及房產證等證件的復印件妥善保存，以免日後產生了糾紛，卻因為證據不足而無法保障自己的權益。尤其是中介的一些口頭承諾，你一定要堅持將它們落實到合同中，否則就是無效的。

3、拒絕交付中介費之外的各種雜費有些中介還會收取過戶加急費、資金擔保費、公積金貸款關系費等，但是實際上，除了國家要收取的稅費之外，正規中介只需收取中介費，其他的費用一概都不收。

D. 貸款證明怎麼開

我剛貸款,要求基本如下: 這個單位證明是需要的,但不是很重要,因為這個可以把收入寫多點,有的帶有水分,銀行主要不是看這個。這個只是證明你公司是否正規。 如果你每月工資是發到你的銀行卡里的,銀行可以查這個記錄。 如果是發現金,然後自己存銀行的,你可以到櫃台(不是ATM機上)去拉一張最近半年內的資金出入記錄。這個記錄比單位開的收入證明可信度大。 如果有股票賬號,也可以到開戶的證券公司營業點去拉一張單子,只要裡面有股票和金額就可以了,你可以先存多點鈔票或者買點股票到股票資金賬戶里,拉出單子後再取出來。如果有其他可抵押資產最好。 收入要是你每月還款金額的2.5倍或者更多。這樣最容易貸款。 如果通過中介買房,中介會幫你找一個銀行信貸員,他們會幫你負責的,讓你提供材料,如果你怕自己資質不夠,怕貸不到款,他們可以幫你「包裝」,以便順利貸款,不過要出點包裝費。2k一下,可以還價的。 收 入 證 明 茲證明 先生(女士)是我單位職工,工作年限 年,在我單位工作 年,職務為 ,崗位為 。 其身份證號碼為: 其平均月收入為人民幣(大寫) 元 填表人簽字: 證明單位(蓋公章) 單位辦公地址: 本單位承諾該職工

E. 銀行貸款證明怎麼開

開銀行貸款證明有以下三個方式：
1. 攜帶個人身份證到貸款銀行營業網點，由網點工作人員進行查詢並開具貸款證明。
2. 可以在銀行的自助業務辦理機上面輸入自己的身份證信息對個人的貸款情況進行查看並列印。
3. 可以登錄貸款銀行的網路銀行平台，在網路銀行裡面查看個人的賬戶信息，如果有貸款的話就會在網路網銀行的頁面完整的體現出來。操作環境；蘋果12iOS14
拓展資料
①銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
② 在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
③銀行貸款的還款方式一般分為兩種，分別是等額本息還款和等額本金還款。
等額本息還款是把利息和本金平均分開按期還款的，而等額本金則是採用一種利息隨著剩餘本金減少而相應減少的還款方式。
除此之外，對於某些貸款類型，部分銀行還提供一次到期付款、按月付息、提前還款等等還款方式。
④銀行貸款好處：
1）國家幫扶政策多，國家一般對於自主創業或者是中小企業的扶持政策往往有很多，其中主要就是低息或者是免息政策。
2）銀行貸款放貸快，只要你提交的資料符合銀行條件，而且個人信用好且有抵押物那麼就會很快拿到銀行的貸款。
3）銀行貸款利率低，相比較其他貸款機構或者貸款公司來說，銀行貸款利率是比較低的，對於個人或者是中小企業可以減少還款成本與壓力。

F. 貸款證明怎麼開

開具貸款證明是需要攜帶單位開具的收入證明，以及銀行開具的資金流水證明和個人貸款有關的資料信息，到貸款的銀行進行開具。
【拓展資料】
一、開具貸款證明的具體步驟：
1.收入證明：開具收入證明需要貸款人找到單位財務部門或者人力資源部門開具銀行規定的格式開具收入證明，證明上的主要包括月收入、工作年限、保險等，
2.銀行流水：銀行流水的證明，需要貸款人攜帶自己的身份證件，到個人賬戶的開戶行櫃台列印，期限根據貸款銀行要求的不同，流水證明的時間也不同。
二、銀行貸款的要求：
1.要求貸款人是在貸款銀行所在地，有固定住所、常住戶口證明的年齡在65周歲以下的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.要求貸款人有正當職業以及穩定的收入來源，並且要具有按期償還貸款本息的能力，
3.要求貸款人具有良好的個人徵信記錄和較強的還款能力，在個人徵信報告上沒有信用污點。
4.要求貸款人能夠提供銀行認可的合法有效的擔保。
5.在貸款人進行貸款之前，需要給銀行一個明確的符合國家法律法規的貸款用途。
注意事項：
1.單位開具的收入證明上，月收入最好是每月還款金額的兩倍，否則很難得到貸款。
2.開具貸款證明所需要的銀行流水證明並不是流水越大越好，銀行更看重的是，入賬以余額。
3.銀行的貸款額度也會根據其他財產證明進行浮動，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都可以作為證明貸款人有足夠的還款能力。
三、異地貸款繳存證明怎麼開？
1.先到住房公積金貸款中心，開具「無住房公積金貸款證明」。
2.再持「無住房公積金貸款證明」及空白制式住房公積金繳存證明到其開戶管理部。
3.管理部按照「無住房公積金貸款證明」上的信息及其繳存情況將制式證明填寫完整，加蓋管理部業務章。

G. 找中介貸款買房貸款結清後給開結清證明嗎

可以聯系中介詢問是否可以開具貸款結清證明。
在辦理貸款業務的時候，銀行會考察申請人在辦理貸款業務的時候，銀行會考察申請人的經濟能力和負債情況，要是看到持卡人名下申請過貨款或者是有很多貨款，可能就會讓其出示貸款結清證明，以此證明沒有負債。

H. 貸款開的工作證明怎麼開

如果你每月工資是發到你的銀行卡里的，銀行可以查這個記錄。

如果是發現金，然後自己存銀行的，你可以到櫃台（不是ATM機上）去拉一張最近半年內的資金出入記錄。這個記錄比單位開的收入證明可信度大。

如果有股票賬號，也可以到開戶的證券公司營業點去拉一張單子，只要裡面有股票和金額就可以了，你可以先存多點鈔票或者買點股票到股票資金賬戶里，拉出單子後再取出來。如果有其他可抵押資產最好。

收入要是你每月還款金額的2.5倍或者更多。這樣最容易貸款。

如果通過中介買房，中介會幫你找一個銀行信貸員，他們會幫你負責的，讓你提供材料，如果你怕自己資質不夠，怕貸不到款，他們可以幫你「包裝」，以便順利貸款，不過要出點包裝費。2k一下，可以還價的。

收 入 證 明

茲證明 先生(女士)是我單位職工，工作年限 年，在我單位工作 年，職務為 ，崗位為 。
其身份證號碼為：
其平均月收入為人民幣（大寫） 元
填表人簽字： 證明單位（蓋公章）
單位辦公地址：
本單位承諾該職工的收入證明真實。
我單位人事勞資部門聯系電話：
單位聯系人：

填表日期： 年 月

這個表用黑色水筆填寫，不能用圓珠筆填寫。