『壹』 房產中介和貸款公司哪個有前景一些
貸款公司更有前景一些,因為現在辦理貸款的人還是比較多的,但是房產中介受到了一些政策的限制。
『貳』 房產經紀人在未來的社會發展空間有多大房產經紀的未來的發展趨勢會是什麼樣的走勢
房地產經紀人職業發展趨勢(以下僅供參考)房地產經紀人」這個流行於歐美發達國家精英人群的職業名詞,已經隨著近年來中國房地產市場的蓬勃發展,逐漸被國人所接受。房產經紀人作為一種新的職業類型進入中國市場,不過是近十幾年的事情,然而它的發展勢頭卻是非常的迅猛,更為重要的是,相對於發達國家來說,中國房地產經紀行業的發展僅僅是剛剛起步,其背後蘊藏著巨大的發展空間。從房地產經紀人的職業性質來看,其職業發展與國家的房地產市場乃至整個國民經濟的發展有著密切的聯系。作為與房地產市場相關的衍生職業,房地產經紀人具備獨立性與依賴性並存的復雜的職業特徵。一方面,根據經紀人行業的職業特點,經紀人在從事居間活動時,相對於業務雙方當事人來說,具備有第三者的身份,這為經紀人的獨立執業奠定了基礎,同時,這也是經紀人行業與代理人行業的重要區分標志。另一方面,由於房地產經紀人所從事居間活動的標的物主要為「房產」這一特殊物品,從而決定了房地產經紀人的職業活動范圍必然不會脫離房地產市場,因此國家宏觀經濟以及房地產市場的變化趨勢將直接影響到房地產經紀行業的發展前景。應該說,目前中國的房地產經紀人行業仍然處於一個非常低級的職業水平,其特點集中體現在,經紀服務內容單一、從業人員素質不高、專業知識匱乏、執業信譽較差等等,這一系列問題直接導致的後果就是,房地產經紀人在整個社會中的美譽度較低。對於一般社會大眾來說,更喜歡將經紀人稱之為「中介」這一略帶貶義的名詞,這也從另外一個側面反映了當前房地產經紀人所處的一種尷尬的境地。為什麼房地產經紀人在當前的中國社會中,很難獲得其應有的職業聲譽呢?眾所周知,房地產行業的專業性是非常強的,這必然要求其從業人員具備良好的職業素質,因為這是其服務質量的基本保障。由於房地產經紀人主要工作范圍是在房地產三級市場,也就是說,經紀人本身並不會像開發商下屬的售樓人員或代理人員那樣,以出售己方的房產為其主要工作內容,而是更側重於提供專業化咨詢的服務,因而更像是架設在房地產買賣雙方之間的「橋梁」。能否提供給顧客滿意的服務,是衡量房地產經紀人工作成功與否的重要標准,那麼在整個房地產經紀業務活動中,經紀人的作用就顯得尤為突出。當前的房地產經紀行業是以經紀公司為主體架構的業務模式來進行盈利活動,公司是市場的主體,而經紀人過分依賴於公司搭建的框架,來從事經紀活動。在這種體制下,經紀人在從事業務的過程中,更多的是以公司的信譽為擔保,缺乏必要的獨立性及責任感,同時,其執業的大部分收入都是由公司賺取,而作為業務主體的經紀人只能取得其中較小的一部分,利潤的分配不均,導致了經紀人普遍存在不滿的心態,加速了本行業的人才流失。就目前經紀行業的薪資標准來看,很難對高素質人才產生吸引力,而人才的匱乏正是當前經紀行業難以提高的重要原因。據調查,很多房產買賣當事人認為,目前經紀行業的收費標准與其所提供的服務並不相稱。對於很多經紀公司來說,其服務內容還是處於一種非常原始的狀態,僅僅限於提供一些未經加工的房源信息,至多再提供一些簡單的過戶貸款協助工作。對於經紀人,在此業務活動的過程中,其角色也僅僅是簡單信息的提供者,而忽略了經紀人作為專家顧問的專業本質,職業內容的簡單化,使得經紀人這一職業並未發揮其應有的光輝。由於行業的不規范而對社會大眾造成的誤導,使得公眾以錯誤的標准來評判經紀人行業。就像一個從未吃過螃蟹的孩子,只是聽說其非常美味,可是當第一次吃到螃蟹,卻因為不新鮮而導致拉肚子,那麼試想一下,當他下一次再見到螃蟹的時候,會認為這是非常美味的東西嗎?我們社會大眾,由於並沒有接受過真正優質的經紀服務,所以無法給予經紀人職業一種公正的評價,也就不足為怪了!隨著經濟的飛速發展,人們接受服務的意識也將會越來越強烈,傳統的具有中國特色的中介服務已經愈發暴露出其嚴重的弊端,隨著國外先進服務意識的滲透,經紀人行業的發展也是勢在必行,以適應經濟的發展和人們的需求。經紀人行業想要發展,必須要有一個良好的職業發展環境,一方面,必須重視其行業的從業人員,也就是說,房產經紀人應該成為房地產市場真正的主體。就像律師、注冊會計師等職業一樣,其個人的信譽應該成為其執業發展的基礎,被社會大眾所認可,而決不能以傳統的公司為主體提供服務。另一方面,豐厚的薪資待遇也是經紀人行業發展的必要條件,只有這樣,才會有足夠的吸引力為整個行業儲備足夠的人才。應該說,這是經紀行業想要發展的基礎,離開這一要件,那麼再說任何標准都會顯得蒼白無力。試想一下,以研究生的標准選拔房產經紀人,而以中專生的待遇制訂薪資標准,我想,99.9%的人都會感到好笑吧。當房地產經紀人這一職業在精神和物質層次上都得到充分重視的情況下,待其對於社會人才有了足夠的吸引力之後,嚴格的行業准入制度也將成為保證服務質量的必要條件。就像國家司法考試、注冊會計師考試一樣,人才的細致選拔是整個行業發展的基石,可以避免資源不必要的浪費,隨著經紀行業的飛速發展,房地產經紀人行業的准入考核必將成為社會職業考核的重要組成部分。房地產經紀人職業內涵的轉變,是今後房地產經紀行業發展的必然趨勢。過去中介行業那種以提供單一信息為主的經營模式已經是弊端重重,因為隨著通信技術的發展,獲取信息的方式已是多種多樣,房地產交易者可以通過許多方式獲取房源信息,比如互聯網、報紙等等,傳統中介失去了信息壟斷的優勢,也就是去了其生存的空間,那麼淘汰也就會成為必然。生存的壓力迫使中國的經紀人行業開始重新自我的定位,服務內容的多樣化和個性化成為必然的選擇,以適應經濟發展的需要。應該說,專家顧問型的房地產經紀人將會成為今後經紀人行業發展的潮流。「省心,省力」是國內外經紀人行業一致所追求職業目標,而要實現這一目標,就要求經紀人在從事經紀活動中,更多的是以房地產交易雙方顧問的身份出現的,以其豐富的專業知識和優質的服務意識為當事人提供業務咨詢,以幫助當事人做出最合理的選擇。服務質量的提高和深度的增加,使得房地產經紀人在經紀業務活動的地位日顯重要,因而其社會評價也會隨之提高。總體來說,我國房地產業未來的發展必將理性化,而房產經紀人行業隨著經驗的積累和摸索,也一定會總結出適合中國特色的發展之路,使得房地產經紀人職業能夠真正實現其自我價值。
『叄』 有前輩能指點下嗎現在開始在上海做貸款中介,還有前景嗎從0開始的。希望有能人給點建議,謝謝。
如果你有三年以上從事房產中介的經驗,那麼告訴你,現在還可以賺點小錢。因為從今往後,上海市場只要政府沒有壞腦子就不會出現大漲大跌了。所有你還能也只能賺小錢了。。
如果你一點都沒有從事房產中介的經驗……嘎嘎,滿天神佛保佑你。首先,你要1到2年才能明白什麼是房產中介~然後再想想兩年以後的房產市場~~一片模糊,看不清哦~
『肆』 貸款中介前景
純中介可以說沒什麼前景,各家行現在評審尺度都很嚴,穿透的要求很高,造成兩點影響:
1.迫使一線機構要更加了解客戶,那麼怎麼了解客戶呢?幾輪直接見面溝通是必須的吧?材料面簽肯定要吧?貸前調查階段財務經理、總監、負責財務的副總這個級別的得溝通吧?這一圈下來,銀企已經很熟悉了,還要中介幹嘛?
2.銀行信貸資源投放更加謹慎。銀行向來「錦上添花」,「雪中送炭」很少,能獲得銀行授信的客戶都不慫,銀行都得圍著、供著,為啥要通過中介找錢、還增加融資成本?
『伍』 貸款中介這個行業未來的前景是怎麼樣的
還好吧,近兩年內還有賺頭,怎麼樣有興趣了解嗎,可以提供手法
『陸』 未來幾年,貸款中介前途怎樣
未來幾年貸款中介的前途會非常的好,因為現在越來越多的人需要貸款,但是他們從國家貸不出來。
『柒』 2020年貸款中介發展前景怎麼樣
我覺得挺黑暗的,貸款很多公司都是高利貸,不用我說你也懂吧
『捌』 各地的獨立貸款中介工作室現在好賺錢嗎未來將如何發展
國家開始大力扶持普惠金融以來,金融行業格局千變萬化,以支付寶為首的一系列線上平台率先瓜分信用貸市場,樓市的政策監管以及股市的動盪更是雪上加霜,線下客源開始縮減。隨後P2P平台頻頻爆雷,資本市場受到了影響,放款機構政策縮緊,小的貸款中介工作室很難拿到好的產品,至此各地貸款中介機構處於歇業狀態,貸款中介也迎來了行業寒冬。
當國家開始整頓一個行業的時候,小機構只能選擇順應時勢發展,按照以往經驗來看,類似的事情在其他行業在不斷重復上演。以房產中介舉例,同樣經歷過躺著賺錢的時代,國家頻頻出台政策政治樓市輪箱,房產中介關停的關停,罰款的罰款,整頓的整頓,最終能夠活的體面的全部以加盟的形式入駐行業龍頭品牌,比如鏈家。
貸款中介的未來我想也逃不過鏈家、滴滴、摩拜等公司類似的命運,首先行業亂象會得到整治,那麼正規中介也一定會受到影響去進行行為規范,其次貸款中介需要品牌效應,用大量的品牌曝光增加知名度獲取用戶的信任,最終走向加盟或者兼並的模式。
加盟模式有什麼好處呢?全國各地一直欠缺一個平台,幫助大家進行資源整合,所以多年以來一直面臨著單打獨斗的局面。寶收金超能夠以極其優惠的價格大批量采購客戶源,並與資金端機構總部之間簽約貸款產品,拿到小的貸款機構拿不到的返佣,在這個寒冬大家可以抱團取暖。
借著行業不景氣的空窗期,機構與平台可以加速磨合,規范業務流程,摒棄過去遺留的弊病,打造專業化、品牌化、正規化的貸款經紀服務機構,以品質服務意識和優質業務能力扭轉貸款中介在大眾心中的刻板印象。
『玖』 陸家嘴貸款中介還有多久前景
陸家嘴貸款中介還有多久前景並沒有確切的時間,眼見著中國經濟的逐漸回暖,但對於貸款中介來說依舊不那麼友好。
一、貸款中介這行能發展多久?
有需求就有市場。當我們缺錢需要貸款的時候,我們不想麻煩,或者我們沒有足夠的資格,或者我們不知道什麼樣的金融產品適合我們,所以我們需要一個專業的貸款中介來幫助我們完成和指導我們如何貸款。貸款業務具有投資成本低、進入門檻低、市場規模大、收益快等特點,使其成為大家創業項目的首選。在幾乎每個城市的寫字樓里,貸款中介往往是最多的。可以說,貸款中介已經成為租用寫字樓最重要的客戶,甚至可以說,貸款中介已經成為城市發展的中堅力量。那些最早做貸款中介的,肯定賺了不少錢,客戶貸款100萬。如果拿行業平均手續費5%來說,可以拿到5萬元的手續費,所以不要提銀行等金融機構的內部返利。充當貸款中介的人隨便一個月就能賺10萬,一年買車買房的人隨處可見。畢竟市場是競爭的。隨著充當貸款中介的玩家越來越多,銀行、小貸等金融機構對客戶的要求也越來越高,貸款中介的業務也越來越難做。
二、傳統貸款具有的痛點
手續復雜,審批時間長,期限難以調整,重復申請累,還款負擔重。讓我們從貸款機構和產品選擇、貸款辦理等方面來深入看問題。未來的貸款中介應該多從互聯網上尋找客戶,運營各種智能系統進行客戶管理、跟進、產品和員工管理等。由於採用了該系統,對客戶的跟進更加准確及時,客戶體驗也會更好!更多的AI技術和智能客服將進入貸款服務市場。客戶心裡清楚,找中介貸款方便快捷,但又放不下。他更需要的是專業和信任。所以,運營互聯網思維好的中介公司才是最終勝出的公司。
綜上所述,覺得一個貸款中介要想做大做長期,在獲取客戶方面,在拜訪客戶方面,在與管理層的合作方面,在與客戶的協議方面,都要做到合規。