石家莊中介貸款管吃住住

❶ 買房找中介代辦貸款安全嗎

房子是一天比一天貴了，所以想要買房，如果全款買房是不可能，所以這個時候就必須要貸款了，所以有很多人就會問了買房中介貸款靠譜嗎？在買房的過程中，要准備好資金，相信這是很多人都想知道的，今天我們就來為大家介紹一下買房貸款中介靠譜嗎以及買房需要准備多少資金。

一、買房貸款中介靠譜嗎

1、因為銀行審核比較嚴，如果某個細節你錯了，就會貸不下來，只讓中介公司給你做擔保。再者，中介公司對每個銀行的貸款業務比較熟悉，可以為你提供更適合的貸款業務，不然你就得一個一個銀行去問。最後，有些貸款業務手續繁雜，所以銀行就會不做，直接給中介公司做的。

2、貸款中介基本會掌握本地各種貸款渠道，熟知每家貸款機構的產品和要求，因此他們會根據借款人的實際條件找到合適的渠道進行申請，這樣貸款通過的概率可以提高很多。

3、有很多貸款客戶，對貸款的種類，貸款利息，貸款所需條件等了解的很少。某平台用戶調研顯示，約65％的用戶不知道現在的貸款基準利率是多少；貸款之前，約48％的用戶對自己的信用記錄絲毫不了解，幾乎佔半壁江山。

如果對貸款行情不了解，隨便找一家貸款機構申請貸款，如果不對口，結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。相反，貸款中介對貸款行情的了解就更專業，所以能夠給借款人提供具有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產品。

4、貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核是比較嚴的，包括貸款用途，申請填寫，材料准備等都有嚴格的要求，如果借款人不了解貸款機構的審核標准和進件條件，老老實實的填寫申請，提交材料，那就不一定能夠通過。貸款也是需要掌握一定的技巧的，就拿貸款用途來說，一般銀行對貸款的用途有比較嚴的限制，一旦不符合銀行的要求就會被拒貸。

5、對貸款流程不熟悉，自己去申請，會發現各種麻煩，比如材料不符合，需要多次重復提交，來回跑耗費不少時間精力，如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。

首先是貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，因此會讓借款人一次性准備好，材料提交一次性通過，省得來回跑補充材料；再次，貸款中介和銀行等放款機構的人關系比較到位，他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款，大大提高貸款的效率。

二、買房需要准備多少資金

1．首付款

新房的首付款在總價的20％－30％之間。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要准備20－30萬左右。

2．月供資金

首付2－3成，那麼剩下的7－8成房款都只能依靠銀行貸款來解決，辦理貸款買房，必然涉及到月還款額的問題。

貸款分為商業貸款和公積金貸款，利率不同，月供自然也就不同。商貸目前的基準利率是4．9％，公積金的是3．25％。

例如，貸款20年，總貸款80萬元為例，商貸利率4．9％，等額本息的還款法來計算的話，每月的月供是5235．55元。

一般來說，月供金額跟收入證明掛鉤，月供占收入的50％是警戒線，30％是一個舒適線。

3．稅費支出

契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等。

根據2016年新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1％徵收；首套面積在90平以上，按1．5％徵收。二套房面積在90平以上的，按照2％徵收。北上廣深地區二套房按照3％的標准徵收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

❷ 請問石家莊的不錯的中介公司

在石家莊還是正大中介租房的房源多，
我以前找的順弛，他們給我介紹的正大，基本每個小區都有
http://www.zdzj.com/
這個是他們的網站
裡面資料很全

❸ 我被中介帶得上海來貸款，人家還包吃住來一個月了，把我們身份證收了，但是到現在也沒有什麼消息，不知道

這種就算下來款·你們也拿不到全款··還有就是以後還款·坑到死位置

❹ 石家莊有幾家大的中介公司

正大、永佳、舒心家園、1+2聯合不動產、心連心

❺ 石家莊比較好的房產中介公司有哪些

石家莊戰果策房地產經紀有限公司據說也很垃圾，騙人的。我還差點去了，難怪上次去，裡面空空的沒人呢,說實話給我的印象不是很好，我哥們說接觸過這家公司，還勸我不要去，他說這家公司只會吹噓，沒什麼真能耐，原來是真的，謝謝了，不簽合同的公司我是不會考慮的，一看就不正規，還拖欠工資啊，無良啊!

❻ 石家莊市行唐縣的可以找那個中介辦理房屋抵押貸款

您好，我是宜信小額貸款供公司的業務經理丁兆華，我們的優勢是：1、 對信用卡沒有要求，無需任何抵押和擔保，
2、 放款額度高，最高30萬元。2個工作日放款。
3、 申請貸款除了利息，不會再收其他的任何費用。

❼ 石家莊哪裡有正規的貸款公司

名字就是我聯系方式

1、前期准備房產抵押貸款所需材料 ：

（1）個人身份證件、戶口本、結婚證，房本；

（2）個人收入證明或資產狀況證明；

（3）抵押房屋的產權證明；

（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；以及收入情況證明，。

（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

2.房產抵押民間小貸公司

個人身份證，戶口本，結婚證或單身證明，房本。

2.簽訂合同，做公證，他項，抵押登記

銀行：根據我們辦理的經驗最快的三天可以下款，慢一些的在7個工作日左右。

民間一般都是在當天辦理抵押登記以後就可以下款。

❽ 石家莊國大中介是騙子啊！會把買房人騙的血本無歸的，大家千萬注意啊！千萬不要找國大中介！

石家莊國大中介也是一樣，家裡兩套房子前後都是找國大給賣的，第一套被壓低到白菜價賣出去的，作為賣方還是我們掏的稅錢。第二套賣之前裝孫子，賣了以後立馬變臉，物業交接根本就不去，說不欠我們的！到現在已經結清所有的物業費用，1萬的押金又不退了，怎麼聯系也不說話了！堅持投訴到底！工商局，12315，12345，房管局，國大總部，所有的投訴電話都打起來

❾ 石家莊附近又沒有什麼管吃住的打工的地方

二環上有個新開的飯店，可能招工，管吃管住，月薪1000元左右，有提成。規模不大但環境不錯，是正規的飯店不是黑店……有意的話找我，我知道電話。

❿ 石家莊方信金服中介貸款可靠嗎

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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