Ⅰ 按揭買房，貸款辦不下來，中介是否有責任或者有義務幫忙貸款
你好！
中介機構有義務幫忙貸款，你的中介費中也有一部分是辦理貸款的費用。
我覺得你們的合同肯定有貸款辦不下來的責任劃分，如：因甲方不配合等原因致使貸款不能如期到賬，或因乙方自身原因致使貸款不能如期到賬等。
對於你這種情況，辦不下貸款責任是在你的，但同時你申請調換辦理貸款銀行的要求也是合情合理的，中介不應拒絕，同時中介也應全力幫助你完成貸款工作。
對於這次，你把具體情況跟出售房屋的人說下，一般都會理解的，不會要違約金，畢竟大家不是商人，買賣有人情在裡面。
建議下次買房時，房屋過戶後再把中介費給中介公司。
Ⅱ 通過貸款中介，申請幾次審核沒有通過！現在不想貸了…說是需要支付違約金！
應該不會吧，通不過一般是自己材料的問題；一般中介會有個真實情況說明文件，由於自己文件或徵信等原因不過，中介是不會負責的。
Ⅲ 中介提供虛假資料 貸款未果 違約嗎
中介提供虛假資料貸款未果是違約的。
拓展資料:
1.中介提供虛假證明，為了銀行貸款，有何後果？
提供虛假證明文件罪犯罪構成在客觀方面表現為提供虛假證明文件，情節嚴重的行為，所謂證明文件，在這里是指資產評估報告、驗資證明、驗證證明、審計報告等中介證明，所謂虛假的證明文件，是指上述證明文件的內容不符合事實、不真實，或杜撰、編造、虛構了事實，或隱瞞了事實真相。虛假，既可以是全部內容虛假，又可以是其中的主要內容虛假。就其表現而言，則由於各種證明文件的內容不同而多種多樣，如資產評估師明知公司以實物、工業產權、非專利技術、土地使用權折抵資本或股本與實際不符，或高於其實際價值，或低於其實際價值，但仍不加指出，仍然出具評估證明；或者公司提出的折抵數額本來與實際相符，卻又故意壓低或抬高物產、工業產權、非專利技術的折抵數額或股本。驗資人員明知公司發起人沒有出資或沒有足額出資而證明其出資或足額出資；或在他人本來足額出資時卻說沒有足額出資。驗證人員，明知公司的財務報告內容不實，會異致股東和社會公眾重大損失不予指出或者對公司可能造成股東或其他利害關系人的利益損害的公司財物會計處理予以隱瞞或作不實報告。審計人員，代表國家對即將成立的公司金融狀況審查過程中，發現股份制公司招股說明書，當年的負債表、損益表、財務變動情況，連續3年的經營情況有虛假內容而置之不理或幫助公司作假等等。
2.中介公司做假資料貸款需要負什麼樣的法律責任
中介公司做假資料貸款，涉嫌貸款詐騙，適用刑法193條之相關規定。
3.中介提供虛假資料的相關法律法規，第一百九十三條【貸款詐騙罪】有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
(一)編造引進資金、項目等虛假理由的；
(二)使用虛假的經濟合同的；
(三)使用虛假的證明文件的；
(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；
(五)以其他方法詐騙貸款的。
操作環境:MI 11
Ⅳ 貸款下不來是中介違約
法律分析：貸款下不來是中介違約的情形是:由於中介的原因沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等致使銀行按揭貸款無法辦理,導致雙方合同無法履行,合同目的無法實現,依據合同約定或者合同法的規定,購房者有權解除合同,並可要求中介承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
Ⅳ 貸款沒批不能交易中介是否有責任（急需答案 在線等候）
貸款沒有批下來這種情況在房產交易的過程中是很正常的，就看你如何去避免了。我本人也是從事房產中介行業，一般來說在簽定房產買賣合同之前首先要確認的就是業主產權是否清晰，能夠順利辦理過戶，接下來就是落實這個物業是否可以辦理銀行按揭貸款（有些物業由於年份或是地段或是其他方面的問題，銀行是不予支持的），再者就是客戶的銀行系統的個人或夫妻間的資信度了。只要這些方面沒有問題，一般是可以辦理貸款的（政策還是支持二手房房貸的）。就中介而言如果他們沒有跟你落實這些問題的話，那你可視為中介沒有起到告之的義務，買方可說是被蒙蔽了，中介需要承擔一定的責任。至於屬不屬於違約也要看房東的意思了，很多事情是可以協商的嘛
Ⅵ 中介收取貸款服務費,合同到期銀行未放款,中介有責任嗎
中介收取貸款服務費，合同到期銀行未放款，中介有相關的服務違約責任。應該依據雙方簽訂的服務合同，由中介給予違約金的賠償。供參考。
Ⅶ 貸款下不來是中介違約嗎
法律分析：要看合同的約定。如合同約定因購房者原因如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現，則開發商有權解除合同，並可以追究購房者的違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
Ⅷ 買房子，中介同意貸款給買房人，簽合同交了定金後，後來中介違約說辦不成了，應賠償我們的損失有哪些
中介沒有辦法貸款給你,他只是覺得你的條件應該符合銀行放貸條件,所以口頭答應你.而當銀行的放貸條件有變化時,他根本不負擔這部分的風險.而在實際操作中,你和賣方的合同不會約定是由誰來負責貸款,所有責任都是你來扛,因為賣方只負責准時拿錢,所以你是貸款也好,一次性也好,都是你的責任.中介的口頭承諾基本上只有道德方面事譴責,而無實際的追償違約責任.除非你們的合同上另有約定,指明所有貸款責任是由中介承擔.所以一般來說,中介不僅不會賠償你的損失,甚至有權代表賣方向你追討損失,因為無論是你的資料還是收入證明或者是首付不夠不符合銀行貸款條件,這不屬於不可抗力噢(哪怕銀行之前跟你說首付三成,現在跟你說首付四成你付不出來也是你的責任)對於賣方而言都是房款不能准時收到,所以你是非常被動的一方.在這方面,你最好有錄音或簡訊息證明中介對你的承諾,盡量能夠做到合同無效,雙方無違約情況下解除合同,賣方能夠全額退還你的首付,你不買了,這是最好的結果了.或者就是換銀行,盡量找能夠做的銀行
Ⅸ 和貸款中介簽了貸款合同不貸了算違約嗎
只要你簽的合同就是法律有效的 如果不簽就屬於違約 要賠償人的
Ⅹ 貸款是中介違約嗎
貸款下不來是中介違約的情形是：由於中介的原因沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等致使銀行按揭貸款無法辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現，依據合同約定或者合同法的規定，購房者有權解除合同，並可要求中介承擔違約責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十四條
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。