『壹』 中介不願使用公積金貸款方式，我該怎麼辦
用什麼錢買房應該是房主的事情，中介不願你使用公積金貸款那是因為對他來說毫無利益，你若用商業貸款，銀行會給他們利率返點，所以千萬別聽中介的話，你該如何做你自己決定，選擇對自己最有利的方式貸款即可。除非你願意，否則你未必一定要買這個中介的房
『貳』 外地公積金在石家莊買二手房可以用公積金貸款么今天一個中介和我說不能代是什麼情況
可以貸，只不過用公積金貸款周期時間很長需要6個月左右。中介也不想搞這么久的！
『叄』 為什麼房屋中介不願意接受公積金貸款
房屋中介不願意接受公積金貸款主要有以下原因：
1、公積金手續繁瑣，審核較商業銀行嚴格，審批時間長，放款時間比較不確定。中介一般不願意等待這么久；
2、公積金貸款和商業貸款的環節不一樣，商業貸款需要走擔保，中介介紹擔保公司是有提成的，但是公積金沒有。
『肆』 我不符合公積金貸款條件，但是中介先辦理過戶，卻不能公積金貸款，只能商業貸款，損失中介負責嗎
不符合公積金貸款條件，中介先辦理過戶，卻不能公積金貸款，只能商業貸款，損失中介肯定不負責。購房合同是你簽字，不是中介簽字，過戶必須你同意讓中介代辦才可以。其實買房過戶不需中介，自己去辦就可以。
『伍』 請教大家，為什麼中介和房主不願意我公積金貸款
不支持最主要原因是公積金貸款沒有商貸的回款速度快，對現金流緊張、有著較大額銀行貸款的開發商而言，高速快捷的商貸能盡快回籠資金，減少利息支出。
『陸』 二手房，被中介忽悠了，合同簽的首付一半，尾款銀行商業貸款，現在貸款過戶，中介和房東不讓用公積金
你好，網友。像你這種情況，其實在二手房市場是比較常見的，因為我從事房地產行業有幾年了，像你這種情況，我確實遇見過幾次。
房東或者是中介橘求成，想促成買賣，然後在一些原則問題上去欺騙買房，這種情況非常常見，通常解決這種問題，有兩種方式，一是提起法律訴訟進行調解，或者是法律上的審判，而是如果你不急著還污過戶的話，可以拖著拖到中介或者是房東，一般都是房子願意去辦理公積金貸款，或者是自己去公積金貸款處咨詢，然後跟房東協商辦理公積金貸款
好的網友，我能想到的就是以上三種方式，其中第三種方式是最合適的，然後你可以跟房東什麼的協商，如果有具體的不明白的，你可以具體問我，然後我會繼續為你解答！
『柒』 二手房說不能用公積金貸款，為什麼
可以的
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
二、公積金貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『捌』 為什麼有的房產中介不能辦理公積金貸款，只能商業貸款呢
一般房產中介在辦貸款時會收一定的貸款擔保費,名義上是代銀行收,其實是自己吃了!但有些銀行的貸款擔保費是銀行自己收了!
所以你說的有的房產中介不能辦理公積金貸款，只能商業貸款,可能就是因為吃不著貸款擔保費,所以他說不能辦理!其實只要你的條件符合辦理公積金貸款條件就可以辦里.
以下是住房公積金貸款條件:
住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤「五證」是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然「五證」齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
在法定退休年齡內，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委託的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。
『玖』 原本可以用住房積金貸款買房，我詢問經紀人，他們說，不可以，我合同已簽，但查詢後可以用住房積金貸款
你們是用住房公金貸款買房，但是現在已經簽訂合同的情況下不能使用住房公積金，可以採取商業貸款的方式來貸款買房子。
『拾』 我是電力職工，想在吉林買個二手房，中介說公積金貸款貸不了，我想問問到底能不能貸呢，或者說有沒有什
親，如果你資質好，夠銀行的條件，你就去銀行貸，別怕麻煩，寧願跑斷腿也要先考慮銀行，安全第一位，年底銀行不好貸，條件夠，也能貸下來；如果要中介來進行民間融資，一定要注意中介是否正規，可以去工商部門網上先查詢，如果正規，也要注意利息，不要超過銀行4倍，中介還有手續費，完全是暴利。正規先貸款後交服務費，去中介多看幾家，別礙於情面就簽了合同，也別相信一兩天就能下款，查徵信就要一天，審資料，放款下來，說一兩天就是吹牛；我不是吉林的，公積金貸款民間在我們那兒利息很高，能走銀行就走銀行吧。